Maison à vendre - Sint-Pauwels RBU95669

Klapdorp 78 9170 Sint-Pauwels

368 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klapdorp 78 9170 Sint-Pauwels

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Sint-Pauwels, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et praticité. Située au 78 Klapdorp, cette maison à vendre propose une surface habitable de 111 m² sur un terrain de 481 m², offrant un cadre idéal pour une vie familiale. La propriété est proposée au prix attractif de 368 000 €, une valeur certaine compte tenu de ses caractéristiques et de sa localisation privilégiée. Construite en 1936, cette maison a été soigneusement entretenue et rénovée pour répondre aux attentes modernes tout en conservant son charme d’origine. La maison n’est pas louée et ne présente aucun certificat électrique particulier, ce qui facilite une acquisition en toute tranquillité. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale dispose d’un sol facile d’entretien, contrastant agréablement avec les murs lumineux, créant un espace à la fois accueillant et pratique. La cuisine attenante est équipée de tous les éléments essentiels, notamment un gazinière, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, permettant une préparation culinaire aisée. La salle de bain située au rez-de-chaussée est équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes, ainsi que des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres confortables offrent un espace privé pour la famille ou les invités, tandis qu’une grande zolder, accessible par une échelle, permet un stockage supplémentaire ou pourrait être aménagée selon vos besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain généreux avec une belle orientation sud, parfait pour profiter du soleil. La propriété comprend une grande oprit, un garage avec porte automatisée et code, ainsi qu’un carport pouvant servir d’espace extérieur couvert ou d’un second terrasse. La jardin entièrement clôturé garantit une intimité totale et constitue un environnement idéal pour des activités en plein air ou pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC avec double vitrage et de volets roulants à l’avant, contribuant à une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. Si vous recherchez un bien prêt à vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette résidence à Sint-Pauwels mérite votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • Revenu locatif mensuel: 770 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

481 m²

Surface constructible

111 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU95669 Réf. vendeur: 1217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

2 km 8' 2,1 km 2' 16'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

443 m 2' 29'' 477 m 38'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

418 m 2' 18'' 482 m 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3,3 km 40'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

3 m 2''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

6 m 4''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

411 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

5,5 km 22' 5,5 km 7' 4,1 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 2º 10' 36,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,1 km 20' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

349 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

2,5 km 10' 2,6 km 2' 57'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,6 km 29' 2,8 km 33'

Aldi Sint-Niklaas

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

23,6 km 22'

Éducation

La crèche la plus proche est "Piekaboo" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Pieternel" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School", à 1 minute en voiture."Lab Sint-Niklaas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 22 minutes de route.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 20 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e".

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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