Maison à vendre - Sint-Pauwels RBU96668

Situé à Sint-Pauwels, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité rare pour les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier multifonctionnel. Avec un prix fixé à 1 250 000 €, cette résidence combinée à des espaces professionnels offre un vaste éventail de possibilités pour ceux qui souhaitent vivre et travailler sur un même site. La parcelle s’étend sur une superficie totale de 4 199 m², avec une bâtisse principale de 260 m² qui inclut une résidence offrant sept chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle, une douche à l’italienne et plusieurs toilettes, ainsi qu’une cuisine élégante dotée d’un îlot central, d’un plan de travail en granit et d’un grand espace de rangement. La présence d’une salle de sauna récente avec éclairage d’ambiance vient ajouter à la qualité de vie, tandis que la résidence bénéficie d’un chauffage au gaz, de volets roulants, d’une chaudière récente, et d’un accès à un zolder pour le stockage ou d’autres aménagements. Les espaces professionnels sont tout aussi impressionnants, avec un total de 325 m² répartis dans un bureau doté d’une entrée indépendante, d’un hall d’accueil, de plusieurs bureaux, d’une salle de réunion, d’un espace archivage et d’une cuisine équipée pour les repas. La luminosité naturelle y est abondante grâce à de nombreuses fenêtres et puits de lumière. La propriété comprend également trois garages, avec deux entrepôts annexes situés entre les bureaux et un hangar de 1 500 m² conçu pour accueillir des véhicules industriels ou effectuer diverses activités industrielles ou commerciales. Ce dernier est doté de portes hautes, de compartiments avec mezzanines, ainsi que d’un espace sanitaire et même d’une cave à vin. La propriété dispose également d’un immense espace extérieur avec plus de quarante places de stationnement et des zones pour le stockage ou l’aménagement extérieur. Son emplacement stratégique, à seulement 10 à 15 minutes des autoroutes E17 et E34, garantit une accessibilité optimale pour votre personnel et vos clients. En plus de ses caractéristiques remarquables, cette propriété est située dans un secteur industriel bénéficiant d’un plan d’aménagement particulier (BPA), ce qui en fait une localisation idéale pour une entreprise en expansion ou pour une activité nécessitant beaucoup d’espace. La possibilité de louer une partie du hangar assure un flux de revenus supplémentaire, contribuant à la rentabilité globale du bien. La disponibilité est immédiate après signature chez le notaire, avec toutes les installations électriques certifiées conforme et un certificat énergétique valable jusqu’en 2034. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique mêlant vie résidentielle et activité professionnelle ou investir dans un domaine en pleine croissance, n’hésitez pas à contacter Eberhard Immobilier au Tel 03 779 69 29 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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