Maison à vendre - Sint-Pauwels RBU97514

Klapdorp 78 9170 Sint-Pauwels

368 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Klapdorp 78 9170 Sint-Pauwels

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Sint-Pauwels, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable et pratique dans un environnement paisible. Située au Klapdorp 78, cette maison est proposée au prix de 368 000 €, offrant une excellente rapport qualité-prix dans une région appréciée. Construite en 1936, cette propriété a été bien entretenue et présente une architecture authentique avec ses quatre façades orientées plein sud, optimisant ainsi la luminosité naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de 481 m², cette maison bénéficie d’un grand jardin entièrement clôturé, garantissant une intimité totale à ses occupants. La propriété comprend une surface habitable de 111 m² répartie intelligemment pour offrir un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. Elle dispose d'une entrée accueillante, d’un séjour chaleureux avec une belle finition et d’une cuisine équipée intégrant un gazogène, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne. La salle de bain avec douche, lavabo et toilettes se trouve au rez-de-chaussée, accompagnée d’un raccordement pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, deux chambres spacieuses offrent un confort optimal, tandis qu’une zolder accessible par une échelle offre un espace de rangement supplémentaire ou potentiel d’aménagement futur. La présence d’un garage avec porte automatique et codes, ainsi que d’une place de parking extérieure, ajoute à la praticité de cette résidence. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, de volets roulants à l’avant, et d’un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique tout au long de l’année. La propriété ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue donc une option clé sur porte pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement dans un cadre agréable. Au-delà de ses caractéristiques internes, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur calme et verdoyant de Sint-Pauwels. La proximité des commodités locales, des écoles et des axes routiers facilite le quotidien des habitants. Le terrain spacieux permet également diverses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour créer un espace de détente ou pour accueillir des invités. La région ne présente pas de zones à risque d’inondation ou autres contraintes urbanistiques, ce qui assure une sécurité et une tranquillité supplémentaires à ses futurs propriétaires. La combinaison d’un prix attractif, de surfaces généreuses et de prestations modernes en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite de cette belle maison, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans la charmante localité de Sint-Pauwels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • Revenu cadastral: 519 €
  • Revenu locatif mensuel: 770 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

481 m²

Surface constructible

111 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU97514 Réf. vendeur: 1221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

2 km 8' 2,1 km 2' 16'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

443 m 2' 29'' 477 m 38'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

418 m 2' 18'' 482 m 40'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 26' 3,3 km 40'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,6 km 9'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

3 m 2''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

6 m 4''

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

411 m 5'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

5,5 km 22' 5,5 km 7' 4,1 km 40' 5,5 km 1º 6'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,7 km 2º 10' 36,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,1 km 20' 3,2 km 40' 4,1 km 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

349 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

2,5 km 10' 2,6 km 2' 57'' 2,2 km 26' 2,5 km 30'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 11' 2,9 km 3' 2,6 km 29' 2,8 km 33'

Aldi Sint-Niklaas

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 34' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

23,6 km 22'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Pieternel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Lab Sint-Niklaas" et se situe à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piekaboo" à 24 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 27 minutes.La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 49 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.

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