Maison à vendre - Sint-Pauwels RBV22788

Zandstraat 147 9170 Sint-Pauwels

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Zandstraat 147 9170 Sint-Pauwels

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Sint-Pauwels, une opportunité unique pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, espace et cadre verdoyant. Avec un prix attractif de 390 000 €, cette maison offre une surface habitable généreuse de 131 m² répartie sur deux niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle. La propriété se dresse sur un vaste terrain de 1 148 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’un grand terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La construction robuste de la maison, ses grandes fenêtres à double vitrage en PVC, ainsi que la possibilité d’isoler le toit en pente pour atteindre un label énergétique D, témoignent de la qualité de l’ensemble. La disposition intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une véranda offrant une vue imprenable sur la nature environnante, ainsi qu’une première chambre au rez-de-chaussée. La cave sèche et la possibilité d’aménager la deuxième étage avec deux chambres supplémentaires ou un espace à personnaliser offrent des possibilités d’adaptation selon vos besoins. Située dans un emplacement stratégique proche des commodités essentielles, cette maison bénéficie d’un accès facilité aux écoles, commerces, transports en commun et axes routiers principaux tels que l’E17 et l’E34, facilitant ainsi la liaison avec des villes telles que Anvers, Gand ou Sint-Niklaas. La proximité de Hulst et la facilité d’accès vers le centre-ville de Sint-Niklaas renforcent l’aspect pratique de cette localisation. Le terrain comprend également une grande garage accessible par une voie pavée, ainsi qu’une zone de stockage supplémentaire de 15 m². La propriété est idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un environnement paisible tout en restant connecté aux principaux pôles urbains et économiques de la région. La configuration du terrain, combinée à sa situation privilégiée, offre un cadre de vie agréable et serein, tout en permettant diverses possibilités d’extension ou de rénovation selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur résidentiel recherché. Contactez dès aujourd’hui pour planifier votre visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette belle résidence à Sint-Pauwels. Que vous souhaitiez y vivre en famille ou réaliser un investissement rentable, cette propriété représente une opportunité à ne pas laisser passer. Faites le premier pas vers votre nouveau projet immobilier en nous contactant dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1148 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

817 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV22788 Réf. vendeur: 10669 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

709 m 2' 21'' 709 m 39'' 699 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Pieternel

936 m 3' 936 m 59'' 937 m 11' 936 m 11'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School

962 m 3' 962 m 1' 2'' 948 m 12' 962 m 12'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 32' 3,4 km 41'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,5 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 11'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

6,3 km 24' 6,3 km 7' 5,2 km 40' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,8 km 21' 4,1 km 40' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 19'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,5 km 5' 1,5 km 1' 39'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 4,7 km 5' 2,9 km 32' 3,6 km 44'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

22,2 km 20'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 20 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kemzeke" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 58 minutes à la marche.Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 5 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School" à 12 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool - Pieternel" à 11 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piekaboo" à 1 minute en voiture.

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