Maison à vendre - Sint-Pauwels RBV39571 Option

Warmenauwstraat / Warme Nauwstraat 9 9170 Sint-Pauwels

535 000 €

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RBV39571

  • 3 Chambre(s)
  • 187 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 15h30 à 16h30 Bâtiment ouvert avec entrepôt sur 721 m², situé au calme Situation Ce bâtiment ouvert est situé dans une rue calme d'un quartier résidentiel. Le centre de Sint-Pauwels, les commerces de proximité, les écoles et autres commodités se trouvent à une courte distance. En outre, les voies d'accès à proximité offrent un bon accès aux villes environnantes. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au calme sans pour autant renoncer à l'accessibilité. Description de la propriété En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée avec des toilettes séparées pour les invités. Le sous-sol est également accessible depuis ce hall. On entre ensuite dans le salon spacieux et lumineux, doté d'une agréable cheminée à bois. La salle à manger est parfaitement reliée à la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains avec lavabo et douche. Au premier étage se trouvent trois chambres confortables et une deuxième salle de bains, équipée d'un lavabo simple, d'une douche à l'italienne et de toilettes. En outre, la maison dispose d'un garage avec un entrepôt adjacent, qui est également équipé d'une batterie domestique de 5kWh. À l'extérieur, vous trouverez un jardin spacieux où il fait bon se détendre. Avantages - situation calme et rurale ; - entrepôt/garage ; - batterie de 5kwh et 10 panneaux solaires ; - 3 chambres à coucher ; - label EPC favorable (C). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

721 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003752691-RES-1

Date de validité PEB

08/12/2035

Emission de CO2

4317

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV39571 Réf. vendeur: 296751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kids Loft

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Go! Leefschool Heyerdahl

2,5 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Go! Leefschool Heyerdahl

2,5 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 6'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

220 m 2' 38''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

220 m 2' 38''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

220 m 2' 38''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

3,4 km 14' 3,3 km 5' 2,6 km 36' 3,3 km 40'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,5 km 1º 56' 33,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sbe

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watermolendreef

2,3 km 8' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Niklaas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Sint-Niklaas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,5 km 17'

Magasins

À proximité de Warmenauwstraat, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 15 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre Saint-Nicolas en 13 minutes à vélo.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Lab Sint-Niklaas" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Go! Leefschool Heyerdahl") est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kids Loft" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (6 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (7 minutes).Grâce à la station "Cambio - Watermolendreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Sbe") est à seulement 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 26 minutes en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Dragon Golf Bornem".

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