Huis te koop - Sint-Pauwels RBV39571 In optie

Warmenauwstraat / Warme Nauwstraat 9 9170 Sint-Pauwels

535 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Warmenauwstraat / Warme Nauwstraat 9 9170 Sint-Pauwels

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pauwels?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rustig gelegen open bebouwing met magazijn op 721 m² Ligging Deze open bebouwing is gelegen in een rustige straat in een residentiële omgeving. Het centrum van Sint-Pauwels, lokale winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zorgen nabijgelegen invalswegen voor een goede verbinding met omliggende gemeenten en steden. Ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Omschrijving Bij het binnenkomen van de woning komt u terecht in de inkomhal met een apart gastentoilet. De kelder is van hieruit ook bereikbaar. Vervolgens komen we in de ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige houthaard. De eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met lavabomeubel en douche. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met een enkel lavabomeubel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een garage met aansluitend een magazijn, deze is ook voorzien van een thuisbatterij van 5kWh. Buiten vindt u een ruime tuin waar het heerlijk vertoeven is. Troeven - rustig/landelijk gelegen; - magazijn/garage; - batterij van 5kwh en 10 zonnepanelen; - 3 slaapkamers; - gunstig EPC label (C). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

721 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

219 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251208-0003752691-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

CO2-uitstoot

4317

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woonuitbreidingsgebied

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39571 Ref. verkoper: 296751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kids Loft

1,6 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Go! Leefschool Heyerdahl

2,5 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Basisscholen

Go! Leefschool Heyerdahl

2,5 km 12' 3,1 km 5' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Lab Sint-Niklaas

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 953 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6,4 km 6'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

220 m 2' 38''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

220 m 2' 38''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

220 m 2' 38''

Treinstations

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

3,4 km 14' 3,3 km 5' 2,6 km 36' 3,3 km 40'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

27,5 km 1º 56' 33,1 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Sbe

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Watermolendreef

2,3 km 8' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sint-Pauwels 4e

2,1 km 26'

Winkels

Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas

1,6 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Sint-Niklaas

1,8 km 6' 1,8 km 2' 22'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Sint-Niklaas

2,1 km 7' 2,1 km 2' 43'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Golfen

Dragon Golf Bornem

18,5 km 17'

Onderwijs

Nabij Warmenauwstraat biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Kids Loft" is bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lab Sint-Niklaas" (middelbare school) handig op 14 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Go! Leefschool Heyerdahl") ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Sbe") voor jouw elektrische auto.Op 27 minuten lopen, vind je het "Cambio - Watermolendreef" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) in 7 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Lukoil Sint-Niklaas (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Beveren ligt op slechts 15 minuten met de auto. Zin in een actieve rit? Sint-Niklaas ligt op 13 minuten met de fiets.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets