Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBV28083

Kruisstraat 42B 9180 Moerbeke-Waas

390 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 216
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisstraat 42B 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Située dans le paisible quartier de Moerbeke-Waas, cette résidence à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier offrant à la fois espace, potentiel et confort. Érigée en 1991, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain de 43 mètres de profondeur, avec une façade de 12 mètres, offrant un beau volume intérieur et une disposition pratique. Avec une surface habitable de 216 m², cette propriété possède une structure robuste et un agencement fonctionnel, idéale pour accueillir une famille ou pour des projets de rénovation à votre goût. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain généreuse, et d’un double sanitaire avec deux toilettes. La pièce de vie principale, lumineuse, offre une vue agréable sur la parcelle arborée, et se prolonge vers une cuisine partiellement fermée, prête à être modernisée selon vos préférences. La configuration permet de conserver un bon contact avec l’espace extérieur tout en offrant un espace privé pour chaque occupant. La maison bénéficie également d’un grand garage attenant, complété par une pièce de stockage, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement ou le stockage de provisions. La chaudière à condensation au gaz assure un chauffage central efficace, tandis que les panneaux solaires et le label énergétique B confèrent à cette habitation une dimension énergétique intéressante, à renforcer par de futurs travaux d’amélioration. L’environnement immédiat de cette propriété est tout aussi séduisant : située dans un secteur calme, elle offre un cadre idéal pour profiter d’un jardin spacieux, parfait pour la détente, les activités en plein air ou le jardinage. La configuration du terrain permet également d’envisager diverses aménagements extérieurs ou extensions futures. La proximité avec les commodités locales, sans être en zone à risque d’inondation ni soumis à des restrictions particulières, renforce l’attractivité de cette résidence. Son prix fixé à 390 000 € en fait une proposition compétitive dans la région pour une maison doté d’un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant créer un foyer à votre image, cette propriété offre un excellent point de départ pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations en contactant Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché local et mérite toute votre attention pour sa solidité et ses possibilités d’aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

216 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV28083 Réf. vendeur: 10825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

4,5 km 16' 4,9 km 6' 3 km 10' 4,5 km 54'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 18'' 26 m 18''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef

4,3 km 15' 4,9 km 6' 2,9 km 11' 4,3 km 51'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,5 km 16' 5,1 km 6' 3 km 10' 4,5 km 54'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

1,1 km 1' 34''

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

11,2 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

4,5 km 16' 3 km 11' 4,5 km 54'

Supermarchés

Okay Moerbeke

3,3 km 11' 3,7 km 4' 2,7 km 16' 3,3 km 39'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

4,4 km 15' 4,9 km 6' 3,1 km 10' 4,4 km 53'

Aldi Wachtebeke

7,2 km 24' 7,5 km 9' 5,9 km 38' 7,2 km 1º 26'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,6 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 42 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 54 minutes à la marche.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (6 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Stedelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 6 minutes en voiture."De Moerheide" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 6 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Basisschool De Zonnebloem" à 1 minute à la marche.

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