Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBV35836

Mespelhoek 1 9180 Moerbeke-Waas

395 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 170
  • 3 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Mespelhoek 1 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Découvrez cette vaste résidence à Moerbeke-Waas, une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d’espace et de potentiel de rénovation. Située au cœur d’un terrain de 860 m², cette maison nécessite des travaux mais repose sur une structure solide, offrant une base idéale pour créer la domicile de vos rêves. Avec une surface habitable de 170 m², elle propose une disposition fonctionnelle comprenant trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’une cuisine séparée. La propriété dispose également d’un grand séjour de 44 m², parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre convivial. Son orientation à l’est garantit une belle luminosité, tandis que la présence d’un garage pouvant accueillir trois véhicules constitue un atout pratique supplémentaire. L’un des éléments clés de cette propriété réside dans sa grande grange avec étage, offrant un espace généreux pour diverses utilisations, telles qu’un atelier, un espace de stockage ou un hobby-room. La maison bénéficie d’une veranda qui s’ouvre sur une jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements en plein air. La configuration intérieure se prête à une personnalisation complète, avec la possibilité d’aménager plusieurs chambres supplémentaires à l’étage selon vos besoins. Chauffée au mazout, la maison est adaptée pour une rénovation selon vos préférences, tout en conservant le charme caractéristique d’une habitation de campagne avec ses quatre façades et ses éléments d’origine. Située dans un environnement calme mais accessible, cette propriété à Moerbeke-Waas offre une qualité de vie appréciable dans un secteur non inondable. La proximité de toutes commodités et la tranquillité du cadre rural en font une option idéale pour ceux qui recherchent un bien avec beaucoup de potentiel, dans un cadre paisible mais pratique. Proposée au prix de 395 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation complet. N’attendez plus pour contacter votre conseiller immobilier et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel offert par cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 612 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

860 m²

Surface constructible

110 m²

Profondeur du terrain

38 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV35836 Réf. vendeur: 10868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Moerheide

2,4 km 8' 2,4 km 2' 52'' 2,2 km 19' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Tuimelaar

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Tuimelaar

1,8 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

2,3 km 8' 2,3 km 2' 51'' 2 km 18' 2,3 km 28'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,8 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,6 km 15'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

182 m 2' 11''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

221 m 2' 39''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,4 km 17'

Gares

Sinaai

9,7 km 48' 10,4 km 13' 7,6 km 49' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

10,1 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

2,3 km 8' 2,1 km 19' 2,3 km 28'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 19' 2,5 km 30'

Okay Moerbeke

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3 km 26' 3,6 km 43'

Spar Eksaarde

5 km 17' 5,7 km 6' 3,5 km 27' 5 km 1º

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

8,5 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.La station "Donkey - Stekene Klein Sinaai 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Tuimelaar", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Moerheide" à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

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