Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBW09740

Damstraat 4A 9180 Moerbeke-Waas

340 000 €

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RBW09740

  • 4 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zonnige tuin in een rustige straat te Moerbeke In een bijzonder rustige en aangename straat in Moerbeke bevindt zich deze degelijke gezinswoning met een praktische indeling, vier slaapkamers, twee badkamers en een gezellige achtertuin. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting van toepassing, terwijl de aanwezige zonnepanelen bijdragen aan een lagere energiefactuur. De woning werd opgetrokken met betonnen tussenvloeren en biedt een solide basis voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met potentieel. Hoewel de woning zich in een verzorgde en goede staat bevindt, biedt ze tevens mogelijkheden om naar eigen smaak op te frissen en te moderniseren. Bij het betreden van de woning valt meteen het praktische karakter op. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime zone met tal van opslagmogelijkheden, ideaal voor fietsen, hobbyruimte, voorraad of extra bergruimte. De woning heeft een aangenaam bel-etagegevoel waarbij het dagelijkse wonen zich voornamelijk op de eerste verdieping afspeelt. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Op deze verdieping bevinden zich eveneens een slaapkamer en een badkamer. De tweede verdieping omvat nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende plaats is voor een groter gezin, thuiswerk of logeerkamers. Achteraan bevindt zich een leuke en gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy. Een ideale plek om te ontspannen, te spelen of gezellig te tafelen tijdens de zomermaanden. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

282 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW09740 Réf. vendeur: 11117 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Filofantje

386 m 2' 4'' 483 m 1' 19'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Palster

336 m 1' 25'' 540 m 1' 27'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

336 m 1' 25'' 540 m 1' 27'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

685 m 3' 688 m 1' 33'' 685 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

335 m 4'

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

335 m 4'

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

334 m 4'

Gares

Lokeren

9,2 km 46' 10,3 km 12' 7,8 km 43' 9,2 km 1º 51'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

7,8 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

540 m 2' 43'' 540 m 6' 540 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

754 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Moerbeke-Waas

389 m 2' 4'' 457 m 1' 16'' 389 m 5' 389 m 5'

Okay Moerbeke

1,2 km 7' 1,4 km 2' 25'' 916 m 14' 1,2 km 14'

Spar Eksaarde

3,6 km 13' 4,3 km 5' 3 km 27' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,2 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de Damstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Filofantje", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" à seulement 9 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 46 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Moerbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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