• 4 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Trompstraat 35B 9190 Kemzeke

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Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à Kemzeke, une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Située au 35B Trompstraat, cette propriété exceptionnelle est proposée au prix de 499 500 €, toutes charges comprises, avec une construction prévue pour 2026. Conçue dans un style moderne et fonctionnel, cette maison allie confort et efficacité énergétique. La résidence dispose d'une surface habitable généreuse de 223 m², offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Avec quatre chambres, deux toilettes et une salle de bains, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille cherchant un lieu de vie confortable dans un environnement résidentiel paisible. La cuisine, non meublée, offre un potentiel d'aménagement selon vos préférences, tandis que le système de chauffage électrique avec pompe à chaleur garantit une gestion optimale de la consommation énergétique. La certification énergétique attestant d’un primaire de 19 kWh/m²/an témoigne de sa performance écologique et économique. À l’extérieur, cette propriété bénéficie d’un terrain de 480 m² orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin. Un joli jardin agrémenté d’un terrasse de 25 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours et d’organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. La résidence possède également un garage pour une voiture, ainsi qu’une place supplémentaire à l’extérieur, offrant une solution pratique pour votre stationnement. Le bien est situé dans un secteur résidentiel calme, sans préemption ni risque d’inondation, ce qui assure une tranquillité d’esprit à ses futurs occupants. La proximité avec les services et commodités locaux renforce encore son attractivité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison neuve à Kemzeke, alliant modernité, espace et confort dans un environnement paisible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cette résidence représente une excellente occasion d’investir dans un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté à une vie familiale ou comme investissement sûr dans la région. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dès aujourd’hui et bénéficiez du savoir-faire et du professionnalisme de notre agence pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige pastorale woningen met optie tot wel 5 slaapkamers te Stekene Mogelijk aan 6% btw! Gelegen op de Trompstraat met ideale verbindingen naar Sint-Niklaas - Hulst en de E34. Dit project betreffen 3 kwalitatieve en grote woningen met een bouwdiepte tot wel 16.4m. Een ruim gevoel gegarandeerd! Indeling: Bij iedere woning komt u steeds binnen in een ruime inkomhal met mogelijkheid tot een extra inbouwkast. De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel met een open keuken met zicht op uw tuin en een weids uitzicht. Aanpalend een grote berging (8m²) met inpandige garage voor de wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich er 3 volwaardige slaapkamers waarvan eentje met mogelijkheid tot dressing. Alsook de badkamer met mogelijkheid tot ligbad en douche, en een apart toilet. Er zal ook nog een vaste trap gestoken worden naar de zolder. Deze zolder is ideaal om 2 extra slaapkamers te creëren, indien gewenst. Troeven: ·Oprit aangelegd ·Terras (25m²) aangelegd ·Afwerking interieur met zeer ruime budgetten (€18.500 excl. btw voor de keuken etc). ·Zeer energetisch Bij interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78
Prix 499 500 € à 512 000 €
Surface habitable 223 m² à 232 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43984 Réf. vendeur: 10230 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

629 m 45''

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

46 m 33''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

58 m 42''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

10,6 km 38' 10,6 km 12' 9 km 40' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,1 km 34' 7,8 km 44' 9,1 km 1º 49'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

3,1 km 22' 3,2 km 4' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,7 km 18' 2,8 km 33'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19 km 17'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 3 Beuken", à 3 minutes en voiture."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo."Komiezier (Ferm Kinderopvang)" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 109 minutes à pied.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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