• 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Trompstraat 35B 9190 Kemzeke

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kemzeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouw residentie te Kemzeke, gelegen aan Trompstraat 35B. Deze moderne woning wordt aangeboden voor een prijs van 499.500 euro en straalt hedendaags comfort uit met een doordachte indeling en hoogwaardige afwerking. Met een bouwjaar van 2026 geniet u van een energiezuinig pand dat voldoet aan de nieuwste normen, inclusief een certificaat voor elektrische installatie en een primair energieverbruik van slechts 19 kWh/m²/jaar. Het betreft een vrijstaand gebouw met een woonoppervlakte van 223 m², verdeeld over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustige, residentiële omgeving. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken, twee sanitaire voorzieningen en een efficiënte verwarming met warmtepomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het milieuvriendelijke karakter van het pand. Naast de praktische indeling omvat deze woning ook een garage voor één voertuig en extra bergmogelijkheden. Buiten biedt de woning een mooie tuin en een terras van 25 m², perfect voor ontspanning en entertainment in de open lucht. De gevels zijn georiënteerd op het oosten, waardoor u de ochtendzon optimaal kunt genieten. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 480 m², waardoor er voldoende ruimte is voor buitenactiviteiten en eventueel tuinonderhoud. Gelegen in een woongebied dat geschikt is voor residentieel gebruik, biedt deze woning volop rust en privacy terwijl u toch snel toegang hebt tot lokale voorzieningen. De omgeving is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft. Dit nieuwe pand is nog niet verhuurd en omvat alle moderne kenmerken die u mag verwachten van een eigentijdse woning. U bent welkom om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig huis in het hart van Kemzeke.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 500 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Prachtige pastorale woningen met optie tot wel 5 slaapkamers te Stekene Mogelijk aan 6% btw! Gelegen op de Trompstraat met ideale verbindingen naar Sint-Niklaas - Hulst en de E34. Dit project betreffen 3 kwalitatieve en grote woningen met een bouwdiepte tot wel 16.4m. Een ruim gevoel gegarandeerd! Indeling: Bij iedere woning komt u steeds binnen in een ruime inkomhal met mogelijkheid tot een extra inbouwkast. De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel met een open keuken met zicht op uw tuin en een weids uitzicht. Aanpalend een grote berging (8m²) met inpandige garage voor de wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich er 3 volwaardige slaapkamers waarvan eentje met mogelijkheid tot dressing. Alsook de badkamer met mogelijkheid tot ligbad en douche, en een apart toilet. Er zal ook nog een vaste trap gestoken worden naar de zolder. Deze zolder is ideaal om 2 extra slaapkamers te creëren, indien gewenst. Troeven: ·Oprit aangelegd ·Terras (25m²) aangelegd ·Afwerking interieur met zeer ruime budgetten (€18.500 excl. btw voor de keuken etc). ·Zeer energetisch Bij interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78
Prijs 499 500 € tot 512 000 €
Bewoonbare opp. 223 m² tot 232 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

480 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

19 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU43984 Ref. verkoper: 10230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 5

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 17' 3,8 km 46'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

629 m 45''

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

46 m 33''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

58 m 42''

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

1,6 km 19'

Treinstations

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

10,6 km 38' 10,6 km 12' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Laadstations

Nissan Garage De Witte

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Clementwijk

9,1 km 34' 7,8 km 44' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Comarkt De Klinge

3,1 km 22' 3,2 km 4' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,7 km 18' 2,8 km 33'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 16' 3,6 km 43'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

19 km 17'

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 15 minuten met de auto. Vlissingen is 51 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Middelburg bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - 3 Beuken", 12 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Komiezier (Ferm Kinderopvang)" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Broederscholen Hiëronymus 5 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarkt De Klinge (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke (3 minuten rijden), Aldi Stekene (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas met een halte op 19 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) snelweg in 1 minuut te bereiken.Op ongeveer 34 minuten fietsen vind je station "Cambio - Clementwijk".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Garage De Witte") is 8 minuten rijden.

Toerisme

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets