Maison à vendre - Stekene RBU93937 Option

Nieuwstraat 56A 9190 Stekene

169 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 81
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 56A 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, une opportunité idéale pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à rénover dans un environnement calme et résidentiel. La propriété, datant de 1954, offre une surface habitable d'environ 81 m² répartis sur un terrain de 470 m², avec un potentiel considérable pour personnaliser et optimiser l’espace selon vos goûts et besoins. Située au Nieuwstraat 56A, cette maison se distingue par sa configuration pratique, comprenant un rez-de-chaussée composé d’un salon, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain, ainsi que deux chambres situées à l’étage. La propriété dispose également d’un garage attenant accessible via une voie latérale, une commodité appréciable pour le stationnement et la praticité quotidienne. L’extérieur de la maison est agrémenté d’un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur selon vos préférences. La maison bénéficie de trois façades, ce qui permet une bonne luminosité naturelle dans l’ensemble des pièces. La localisation dans un quartier résidentiel de Stekene, à proximité immédiate du centre-ville, de commerces, d’écoles et des transports en commun, constitue un avantage supplémentaire. Le potentiel de cette résidence est renforcé par le fait qu’elle n’est pas située dans une zone inondable et qu’elle dispose d’un permis de construire adapté à un usage résidentiel. L’opportunité d’acquérir un bien nécessitant des travaux de rénovation tout en profitant d’un environnement paisible s’adresse à des investisseurs ou à des particuliers souhaitant réaliser leur projet personnalisé. Le prix demandé pour cette résidence à rénover est fixé à 169 000 €, charges comprises, sans TVA. La disponibilité immédiate et le certificat électrique non conforme sont à considérer dans votre planification. Si vous souhaitez découvrir cette propriété unique et envisager de la transformer en votre futur chez-vous ou investissement, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien offre un très beau potentiel pour réaliser un projet personnalisé dans un secteur résidentiel recherché, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 301 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

470 m²

Profondeur du terrain

69 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1018 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93937 Réf. vendeur: 10575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

799 m 3' 851 m 1' 26'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

799 m 3' 851 m 1' 26'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

799 m 3' 851 m 1' 26'' 799 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

269 m 1' 28'' 269 m 37'' 269 m 3' 269 m 3'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,1 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,6 km 16'

Bus

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

361 m 4'

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

361 m 4'

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

361 m 4'

Gares

Belsele

8,2 km 32' 9,4 km 12' 6,9 km 55' 8,2 km 1º 38'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7 km 30' 5,6 km 49' 7 km 1º 24'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

549 m 7'

Supermarchés

Aldi Stekene

500 m 1' 44'' 500 m 57'' 500 m 6' 500 m 6'

Delhaize Stekene

694 m 6' 887 m 1' 33'' 694 m 8' 694 m 8'

Jumbo Stekene

875 m 4' 928 m 1' 26'' 585 m 10' 862 m 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,1 km 19'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Broederscholen Hiëronymus 5" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel", à seulement 3 minutes à vélo."Dol-Fijn" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Stekene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Stekene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Belsele" : accessible en 12 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Den Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 84 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 10 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à seulement 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas avec une station située à 4 minutes à pied.

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