Maison à vendre - Stekene RBV03838 Option

Tijbaertlaan 7 9190 Stekene

208 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 133
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Tijbaertlaan 7 9190 Stekene

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Description

Située dans la charmante commune de Stekene, cette résidence à vendre représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. Née d’un potentiel considérable, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Son prix attractif de 208 000 € en fait une option accessible pour un large éventail d’acquéreurs. La propriété se trouve au 7 Tijbaertlaan, une adresse calme et paisible, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. La maison dispose d’une surface habitable d’environ 133 m², répartie sur deux niveaux, avec une distribution adaptée à une vie confortable. Son intérieur offre un bon volume avec une configuration comprenant trois chambres, une salle de bains fonctionnelle, et un espace convivial avec une cuisine attenante. La possibilité d'aménager un bureau ou un espace supplémentaire ajoute à la flexibilité de cette habitation à rénover. L’extérieur de la propriété complète son attrait avec un jardin privatif et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison est implantée sur un terrain de 195 m², comprenant une surface constructible de 97 m². Un atout supplémentaire est la présence d’un garage attenant, accessible via une allée arrière, ce qui facilite le stationnement et le stockage. La maison bénéficie également d’un espace extérieur généreux, permettant d’en faire un véritable havre de paix. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre des possibilités d’amélioration énergétique en envisageant l’ajout d’isolation dans le toit et l’installation d’une pompe à chaleur, ce qui pourrait faire diminuer l’étiquette EPC au niveau D. La localisation dans un secteur résidentiel calme garantit également une proximité appréciable avec les écoles, commerces, et autres services essentiels pour une vie quotidienne facilitée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet immobilier dans la région de Stekene. Sa situation dans un quartier paisible, sa superficie généreuse, et son potentiel de rénovation en font une résidence à fort potentiel pour devenir un foyer chaleureux. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, ce qui facilite une acquisition rapide. Si vous êtes intéressé par cette maison ou souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. C’est l’occasion idéale de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement serein tout en bénéficiant d’un prix compétitif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 208 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

97 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

563 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV03838 Réf. vendeur: 10603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Kemelkes

421 m 1' 24'' 421 m 35'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-7-Sprong

433 m 1' 35'' 433 m 43'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-7-Sprong

433 m 1' 35'' 433 m 43'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,7 km 10' 3,7 km 4' 2,1 km 30' 2,7 km 32'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,2 km 2' 11''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

348 m 4'

De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas

348 m 4'

De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas

348 m 4'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

7,7 km 31' 7,9 km 9' 6,5 km 40' 7,7 km 1º 33'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

6,2 km 24' 5,3 km 40' 6,2 km 1º 14'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

510 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

162 m 1' 10'' 408 m 32'' 162 m 1' 56'' 162 m 1' 56''

Carrefour Express Kemzeke

485 m 2' 34'' 570 m 50'' 485 m 6' 485 m 6'

Aldi Stekene

2,9 km 10' 3,5 km 4' 2 km 32' 2,9 km 35'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

20,9 km 19'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Broederscholen Hiëronymus 5", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-7-Sprong", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv De Kemelkes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 432 - Hellestraat - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Kemzeke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

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