Maison à vendre - Stekene RBV07041

Heirweg 3 9190 Stekene

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
Heirweg 3 9190 Stekene

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Description

Située au cœur de Stekene, cette charmante résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier confortable, pratique et bien situé. Avec un prix attractif de 225 000 €, cette maison en bon état général offre une surface habitable d’environ 90 m², répartie sur un terrain de 211 m². La propriété se distingue par sa construction solide, son état impeccable et sa conception optimale pour un logement familial ou pour des investisseurs cherchant une résidence immédiatement habitable. La maison dispose de deux chambres à l’étage, toutes deux entièrement rénovées et prêtes à accueillir leurs futurs occupants, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec un espace pratique pour la lessive. La pièce principale à l’avant de la maison bénéficie d’une luminosité naturelle appréciable, avec une cheminée en pierre qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine adjacente, bien qu’initialement simple, offre une base solide pouvant être modernisée selon les préférences du propriétaire, permettant ainsi une personnalisation facile. La configuration intérieure pratique s’accompagne de commodités essentielles, notamment une toilette supplémentaire, des fenêtres en double vitrage haute efficacité pour un confort thermique optimal, et une isolation performante du toit et de la façade arrière pour réduire les coûts énergétiques. L’emplacement de cette résidence constitue également l’un de ses grands atouts. Située à proximité du centre de Stekene, la maison permet un accès aisé aux commerces, écoles, services et infrastructures locales. La proximité immédiate de la campagne, avec ses prairies et ses chevaux, offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et naturel. La maison repose dans un quartier résidentiel calme, sans souci de zones inondables ou de règlements urbanistiques restrictifs, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour l’avenir. La disponibilité immédiate du bien, combinée à sa conformité électrique certifiée et à sa classe énergétique C (266 kWh/m²/an), en font une option pratique et économique pour un achat rapide. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter rapidement Laurens au Tel 0471/36.49.78 . Ce bien immobilier à Stekene représente un excellent investissement pour ceux qui souhaitent s’installer durablement dans la région ou acquérir un pied-à-terre charmant dans un environnement bucolique. Une occasion à saisir sans tarder pour bénéficier d’un logement fonctionnel dans une commune dynamique, alliant confort moderne et authenticité locale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

211 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

35 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07041 Réf. vendeur: 10645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zevende Hemel

1,3 km 4' 1,3 km 1' 36'' 1,3 km 13' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Groen

1 km 3' 1 km 1' 13'' 944 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,1 km 14' 2,4 km 28'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,4 km 13' 2,8 km 33'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,4 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

13,1 km 15'

Bus

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

79 m 57''

De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas

79 m 57''

De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke

82 m 59''

Gares

Sinaai

9,3 km 47' 10,9 km 14' 6,2 km 49' 9,3 km 1º 52'

Bornes de recharge

Hb Engineering

12,2 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

7 km 33' 4,1 km 37' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Jumbo Stekene

1,9 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,8 km 14' 1,9 km 23'

Delhaize Stekene

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 14' 2,3 km 27'

Okay Stekene

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,5 km 14' 3,1 km 37'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,2 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Stekene" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Stekene" (5 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hb Engineering") pour votre véhicule électrique.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sinaai".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Den Dries", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 84 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - F43 - Moerbeke - Sint-Niklaas, De Lijn - F43 - Sint-Niklaas - Moebeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Zevende Hemel", à 2 minutes en voiture."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel" à 28 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Toermalijn Groen" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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