Maison à vendre - Stekene RBV25199

Nieuwstraat 62 9190 Stekene

245 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwstraat 62 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un cadre privilégié. Située au Nieuwstraat 62, cette maison offre une surface habitable de 115 m² répartie sur une superficie totale de 360 m² de terrain. Son prix attractif de 245 000 € en fait une proposition à ne pas manquer, surtout pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur demeure selon leurs goûts. La résidence bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, notamment dans la véranda qui offre une vue agréable sur le jardin entièrement clôturé. La propriété est structurée en quatre façades, avec une largeur de façade de 5 mètres et une profondeur de 47 mètres, offrant un espace extérieur généreux parfait pour l'aménagement d’un jardin ou d’un espace détente. L’intérieur de la maison comprend deux chambres à l’étage, accessibles via une distribution pratique et lumineuse. La pièce principale au rez-de-chaussée combine un espace salon et une salle à manger, avec une cuisine équipée comprenant une cuisinière et un four intégrés. La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo, complétant ainsi l’espace fonctionnel de cette maison à rénover. La présence d’un garage pour une voiture facilite le stationnement et rassure ceux qui recherchent un accès pratique à leur véhicule. La propriété est également équipée de double vitrage, de rouleaux aux fenêtres, d’une chaufferie avec deux poêles à gaz, ainsi que d’un puits percé avec pompe, assurant un confort pratique pour ses futurs occupants. La maison n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature officielle du compromis de vente. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison profite d’une proximité immédiate avec les commodités essentielles telles que écoles, centre sportif et le centre-ville de Stekene. Ce secteur offre un environnement serein tout en restant pratique pour la vie quotidienne, ce qui constitue un atout considérable pour une famille ou un investisseur cherchant à développer un projet immobilier dans une zone paisible. La classification urbanistique en zone résidentielle assure un cadre de vie agréable, sans risque d’urbanisation excessive. La propriété reste à rénover, ce qui permet aux nouveaux propriétaires d’adapter l’intérieur selon leurs préférences tout en bénéficiant d’un potentiel important pour valoriser leur investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare à Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

732 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV25199 Réf. vendeur: 10754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dol-Fijn

798 m 4' 964 m 1' 40'' 572 m 9' 798 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

798 m 4' 964 m 1' 40'' 572 m 9' 798 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

798 m 4' 964 m 1' 40'' 572 m 9' 798 m 10'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

382 m 1' 51'' 382 m 51'' 382 m 5' 382 m 5'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,2 km 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 16'

Bus

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

42 m 30''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

566 m 7'

De Lijn - 44 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

566 m 7'

Gares

Belsele

8,1 km 32' 9,3 km 12' 6,8 km 1º 37' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

6,9 km 30' 5,5 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp

548 m 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Stekene

676 m 6' 1 km 1' 46'' 676 m 8' 676 m 8'

Aldi Stekene

613 m 2' 6'' 613 m 1' 11'' 613 m 7' 613 m 7'

Jumbo stekene

875 m 5' 1 km 1' 40'' 608 m 10' 862 m 10'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

15,2 km 20'

Transports

Une gare SNCB ("Belsele") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.À environ 83 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Den Dries".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 16 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp" à seulement 7 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst, De Lijn - 44 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Stekene" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo stekene" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Toermalijn Geel", à 2 minutes en voiture."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Dol-Fijn" à 10 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Anvers avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Gand. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 20 minutes de route.

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