Maison à vendre - Stekene RBV89942

De Stropersstraat 21 9190 Stekene

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
De Stropersstraat 21 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Stekene, une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre paisible et naturel. Cette propriété, référencée RBV89942, est proposée au prix de 275 000 € et offre un potentiel remarquable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Son adresse précise est De Stropersstraat 21, 9190 Stekene, une localisation qui combine tranquillité et proximité avec la nature, tout en restant accessible aux commodités urbaines. La maison présente une surface habitable de 139 m², répartie intelligemment sur un terrain de 482 m², ce qui permet d’envisager divers aménagements extérieurs ou extensions selon vos envies. L’intérieur de la maison se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour des usages polyvalents. La pièce maîtresse est une salle de séjour lumineuse avec de hauts plafonds, créant une atmosphère aérée et accueillante, parfaite pour recevoir ou simplement profiter d’un espace de vie confortable. La cuisine adjacente offre une vue agréable sur l’environnement extérieur, renforçant le sentiment d’être en harmonie avec la nature. La propriété dispose également d’une salle de bain et d’un WC séparé, ainsi que d’un garage pratique pouvant accueillir un véhicule ou servir d’espace de stockage supplémentaire. Certains éléments, comme le double vitrage sur une partie de la maison, indiquent un début de modernisation, mais la majorité du bien demande une rénovation complète ou partielle pour révéler tout son potentiel. La structure est conçue pour accueillir diverses améliorations énergétiques : le remplacement de la chaudière ou l’ajout d’isolation peuvent considérablement améliorer la performance énergétique du bien et potentiellement faire évoluer son classement EPC actuel vers un label D, ce qui représente une excellente opportunité pour optimiser l'efficacité et réduire les coûts. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié où la verdure prédomine, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou ceux souhaitant échapper à l’agitation urbaine. La présence d’un grand jardin avec terrasse ajoute à la dimension conviviale et permet de profiter pleinement des beaux jours. La région n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui sécurise davantage cette acquisition. La proximité de Stekene permet d’accéder aisément aux écoles, commerces ou autres infrastructures essentielles tout en conservant un mode de vie serein et authentique. En somme, cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou particuliers cherchant à réaliser un projet de rénovation dans un environnement naturel, avec un fort potentiel de valorisation. N’hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

482 m²

Surface constructible

73 m²

Profondeur du terrain

33 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

852 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV89942 Réf. vendeur: 11095 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

2,1 km 7' 2,1 km 2' 51'' 2 km 19' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

302 m 1' 1'' 309 m 24'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bron De Klinge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,5 km 57' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

2,1 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst

44 m 32''

De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas

78 m 56''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

1,4 km 17'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10 km 1º 8,7 km 46' 10 km 1º 60'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Klingspoor

1,4 km 17'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 16'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

4,3 km 14' 4,3 km 4' 4 km 51' 4,3 km 51'

Okay Stekene

5,5 km 18' 6,4 km 8' 4,3 km 55' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Golfclub Beveren

20,2 km 15'

Magasins

Vivre près de De Stropersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarkt De Klinge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (4 minutes en voiture), "Okay Stekene" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 433 - Hulst - Kemzeke Paal - Sint-Niklaas, De Lijn - 433 - Sint-Niklaas - Kemzeke Paal - Hulst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Go! Basisschool De Bron De Klinge" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Zazoe Fv", une crèche joignable en 26 minutes.À quelques minutes en voiture, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn" est accessible en 1 minute.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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