Maison à vendre - Stekene RBV93832

Spoorwegwegel 58 9190 Stekene

279 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 118
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Spoorwegwegel 58 9190 Stekene

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Description

Découvrez cette charmante habitation à vendre à Stekene, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois pratique et évolutif dans un environnement paisible. Située au 58, Spoorwegwegel, cette résidence offre une surface habitable d’environ 118 m², répartie sur un terrain de 271 m², avec une architecture traditionnelle datant de 1959. Son prix de 279 000 € en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à potentiel, nécessitant quelques travaux de rénovation, tout en bénéficiant d’une structure solide et de plusieurs éléments déjà modernisés. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition en toute simplicité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres, idéales pour une famille ou pour ceux qui aiment disposer d’espaces dédiés à leurs activités ou à leur bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain, offrant la possibilité d’un séjour en plain-pied pour plus de confort. La pièce de vie inondée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offre une vue agréable sur la jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un espace extérieur privé. À l’étage, deux autres chambres spacieuses complètent le volume habitable, tandis qu’un garage attenant assure un stationnement pratique et sécurisé. La maison dispose également d’un joli terrasse et d’une zone extérieure propice à la détente, que ce soit pour un dîner en famille ou simplement pour profiter d’un moment de calme. Ce bien immobilier bénéficie d’un environnement privilégié à proximité du centre de Stekene, avec un accès facile aux routes principales et aux commodités locales. La tranquillité du quartier y est renforcée par la proximité de pistes cyclables et d’un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. La possibilité d’améliorer la performance énergétique en remplaçant le chauffage électrique et la chaudière à gaz par des pompes à chaleur air-air avec une certification A+ pourrait également rendre ce bien plus éco-responsable et économique à long terme. Pour toute personne intéressée par cette propriété pleine de potentiel, il est conseillé de contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez acquérir une maison solide, adaptable et située dans un secteur résidentiel recherché de Stekene.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

271 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1289 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93832 Réf. vendeur: 11166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv Beerke

504 m 1' 40'' 504 m 41'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

940 m 3' 940 m 1' 24'' 677 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

940 m 3' 940 m 1' 24'' 677 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,3 km 10' 1,3 km 1' 58'' 721 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 15'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

81 m 58''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

74 m 53''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

313 m 4'

Gares

Belsele

7,8 km 31' 9,6 km 11' 6,5 km 55' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

6,5 km 26' 5 km 37' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

787 m 9'

Supermarchés

Delhaize Stekene

590 m 2' 9'' 918 m 1' 25'' 590 m 7' 590 m 7'

Jumbo Stekene

495 m 1' 39'' 495 m 42'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Stekene

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 910 m 12' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Spoorwegwegel, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Stekene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Stekene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Broederscholen Hiëronymus 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Bv Beerke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 18 minutes de route.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 5 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 15 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Belsele" : 11 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à seulement 9 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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