Maison à vendre - Stekene RBW30021

Spoorwegwegel 58 9190 Stekene

279 000 €

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RBW30021

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située à Stekene, cette agréable maison unifamiliale à rénover vous propose une surface habitable de 118 m², répartie sur un terrain de 271 m². Édifiée en 1959, cette demeure offre une façade de 9 mètres sur quatre côtés et bénéficie d’une implantation avantageuse avec une profondeur de parcelle de 17 mètres. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, un toilette séparé ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos goûts. La présence d’un garage attenant ainsi qu’un agréable terrasse et une agréable jardin latéral complètent cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie calme et propice à la détente. À l’intérieur, la distribution fonctionnelle s’adapte aisément à différents besoins. Le rez-de-chaussée accueille une chambre et une salle de bain, idéale pour faciliter la vie quotidienne sans nécessité d’utiliser l’étage. Le séjour lumineux, grâce à ses larges ouvertures, donne sur le jardin et le terrasse, assurant une belle luminosité naturelle. À l’étage, deux autres chambres spacieuses permettent d’accueillir une famille ou d’aménager des espaces polyvalents comme un bureau ou une salle de loisirs. Cette maison à rénover présente un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son habitat tout en profitant d’une structure solide. À noter que le chauffage actuel est à revoir afin d’améliorer la performance énergétique du bâtiment dont la consommation primaire s’élève à 1289 kWh/m²/an. Implantée à Stekene, cette propriété se situe dans un environnement résidentiel calme, proche du centre-ville et au cœur d’une région appréciée pour sa qualité de vie. Son emplacement paisible à proximité d’une piste cyclable prisée constitue un atout majeur pour les amoureux de balades en plein air et les familles souhaitant bénéficier d’un cadre sécurisé. Proposée au prix de 279 000 €, cette maison est disponible immédiatement après signature de l’acte. Pour toute information complémentaire ou organisation d’une visite, nous vous invitons à contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 afin d’explorer le potentiel de ce bien immobilier au charme authentique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 562 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

271 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1289 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW30021 Réf. vendeur: 11438 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bv Beerke

504 m 1' 40'' 504 m 41'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

940 m 3' 940 m 1' 24'' 677 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

940 m 3' 940 m 1' 24'' 677 m 11' 920 m 11'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

1,3 km 10' 1,3 km 1' 58'' 721 m 13' 1,3 km 15'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 15'

Bus

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

81 m 58''

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

74 m 53''

De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat

313 m 4'

Gares

Belsele

7,8 km 31' 9,6 km 11' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

8,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Den Dries

6,5 km 26' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

787 m 9'

Supermarchés

Delhaize Stekene

590 m 2' 9'' 918 m 1' 25'' 590 m 7' 590 m 7'

Jumbo Stekene

495 m 1' 39'' 495 m 42'' 495 m 6' 495 m 6'

Aldi Stekene

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 910 m 13' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14,3 km 18'

Tourisme

Vivre près de Spoorwegwegel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Bv Beerke", une crèche joignable en 6 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Broederscholen Hiëronymus 5" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 15 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Stekene" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Stekene" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Belsele" est à moins de 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" à 9 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 432 - Sint-Niklaas - Stekene - Hellestraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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