Maison à vendre - Appels RBU98768

Burgemeester Potiaulaan 65 9200 Appels

274 900 €

  • 4 Chambre(s)
  • 170
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Burgemeester Potiaulaan 65 9200 Appels

Vous cherchez des Maison à vendre - Appels ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette charmante résidence située à Appels, une opportunité idéale pour les amoureux de propriétés à rénover, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. La maison, actuellement en cours de rénovation, présente une surface habitable d'environ 170 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres spacieuses, une salle de bains de 9 m², un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine de 11 m² pouvant encore être personnalisée selon les goûts du nouvel acquéreur. Son intérieur conserve plusieurs éléments authentiques tels que les hauts plafonds et des détails d’époque, conférant une atmosphère chaleureuse et élégante qui n’attend que la touche finale pour révéler tout son charme. La disposition comprend également une cave de 8 m², une zolder de 7 m², une buanderie pratique, ainsi qu’un petit jardin orienté sud-ouest, complété par un terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’un système de chauffage au gaz et double vitrage, garantissant un confort optimal, tout en étant située dans un secteur résidentiel calme et agréable à vivre. La localisation à Appels offre une multitude d’avantages, à proximité d’un cadre naturel apaisant tout en restant accessible. La propriété est située dans un quartier résidentiel qui privilégie la tranquillité, avec un stationnement aisé dans la rue. Son environnement naturel et ses espaces verts environnants en font un lieu parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. La maison est également à proximité des commodités essentielles, facilitant la vie quotidienne tout en offrant un cadre idéal pour une famille ou pour une personne souhaitant investir dans un bien avec un fort potentiel de personnalisation. Son prix fixé à 274 900 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d’un projet immobilier à finaliser selon leurs préférences. N’attendez plus pour découvrir cette propriété unique et pleine de potentiel. Contactez dès maintenant Tess au Tel 0468/14 50 67 ou par email à Contact afin de planifier votre visite ou obtenir davantage d’informations. Cette maison offre l’opportunité de créer un espace de vie sur-mesure dans un environnement serein, avec la possibilité d’ajouter votre touche personnelle pour faire de cette résidence votre futur chez-vous. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien immobilier qui allie authenticité, espace et localisation stratégique à Appels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 274 900 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20241209-0003753859-RES-1

Date de validité PEB

09/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU98768 Réf. vendeur: 4266671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,9 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

278 m 55'' 278 m 39'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hehaschool

278 m 55'' 278 m 39'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

215 m 2' 35''

De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

291 m 3'

Gares

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

487 m 1' 37'' 487 m 1' 9'' 368 m 4' 368 m 4'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

923 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

288 m 1' 7'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Colruyt Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,2 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,6 km 13'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dendermonde Station" à seulement 14 minutes à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk St Gillis".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvlucht" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hehaschool", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - F91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 13 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 33 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Tout voir Réduire