Maison à vendre - Appels RBV33933

Burgemeester Potiaulaan 65 9200 Appels

264 900 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV33933

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Burgemeester Potiaulaan 65 9200 Appels
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Appels ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In Sint-Gillis-bij-Dendermonde, langs een mooie en groen aangelegde laan, bevindt zich deze charmante burgerwoning met verrassend veel ruimte.  De woning zit momenteel in renovatie en biedt de ideale kans voor een nieuwe eigenaar om de resterende afwerkingswerken volledig naar eigen smaak te bepalen. Binnenin werden enkele karaktervolle elementen behouden, zoals de hoge plafonds en authentieke details, wat de woning een warme en statige sfeer geeft. Via de inkomhal met vestiaireruimte kom je in de leefruimte, waar de woonkamer mooi doorloopt naar de eetplaats. Aansluitend ligt de recent geplaatste keuken met een ontbijthoek, die nog kan worden afgewerkt. Een groot schuifraam zorgt voor een mooie lichtinval en geeft toegang tot het terras en de tuin, waar ook een tuinhuis aanwezig is. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een hal naar de wasruimte en technische berging, een apart toilet en een badkamer uitgerust met ligbad/douche, lavabo in meubel en extra opbergruimte. De woning beschikt daarnaast over een kelder. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een ruime kamer en een masterbedroom. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra kamers, waarvan één momenteel dienst doet als hobbyruimte/bureau. Tot slot is er bovenaan nog een kleine zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.  Parkeren kan eenvoudig in de straat zelf, vaak zelfs voor de deur, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie comfort en karakter wil combineren. De woning heeft wat liefde en verdere afwerking nodig, maar biedt daardoor tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak in te richten. Enkele belangrijke troeven zijn de reeds uitgevoerde werken, die de woning een EPC Label C opleveren, wat meteen een solide basis biedt voor wie wil investeren in een karaktervolle en ruime woning.  Contacteer Tess op Tel 0468/14 50 67 of via Contact om uw tijdslot vast te leggen voor de bezoekdag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 264 900 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

7 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Référence PEB

20241209-0003753859-RES-1

Date de validité PEB

09/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV33933 Réf. vendeur: 4298769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 11' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hehaschool

278 m 55'' 278 m 39'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hehaschool

278 m 55'' 278 m 39'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,4 km 5' 1,6 km 2' 28'' 917 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 11'

Bus

De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station

215 m 2' 35''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

291 m 3'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

291 m 3'

Gares

Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde

487 m 1' 37'' 487 m 1' 9'' 368 m 4' 368 m 4'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

923 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

288 m 1' 7'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,1 km 14'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1,3 km 6' 1,3 km 2' 13'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Dendermonde

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,5 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,2 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,2 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,6 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde, De Lijn - 1 - Dendermonde Station - Ziekenhuis - Station, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Lost Mills B&b") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Dendermonde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Gillis".En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Gillis / Saint-Gilles-Lez-Termonde".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (28 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 33 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Lokeren" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hehaschool", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler