Maison à vendre à rénover - Appels

Située dans la charmante ville de Dendermonde, cette résidence à vendre représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. Avec un prix attractif de 180 000 €, cette maison offre une belle surface habitable de 119 m² sur un terrain de 279 m², situant le bien dans une zone calme mais bien connectée. La propriété a été construite en 1931 et nécessite des travaux de rénovation, ce qui laisse libre cours à la créativité de ses futurs propriétaires pour la remettre au goût du jour selon leurs préférences. La présence d’un garage de 17 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un stationnement sécurisé et pratique, surtout dans cette région où la mobilité est essentielle. Le logement dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou des investisseurs cherchant à valoriser rapidement le bien. La salle de bain de 8 m², ainsi que le chauffage non spécifié mais avec double vitrage, assurent un confort de base. La disposition orientée sud-ouest offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur l’intérieur. La maison ne bénéficie pas encore d’un certificat électrique, mais affiche un indice de performance énergétique (EPC) de classe G, avec un certificat valable jusqu’en 2035. La nécessité de travaux est une opportunité pour personnaliser la propriété et l’adapter aux normes modernes tout en profitant d’un environnement résidentiel serein. Idéalement située dans une rue tranquille à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une qualité de vie appréciable tout en restant facilement accessible vers Bruxelles et les autres grandes villes environnantes. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce son attractivité pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser une plus-value par la rénovation. Le cadre urbain calme combiné à la proximité des commodités en fait un choix judicieux pour ceux qui désirent s’installer ou investir dans un secteur dynamique, tout en conservant la liberté d’aménager leur futur chez-soi selon leurs aspirations. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette résidence à Dendermonde. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 23 Koningin Astridlaan, en plein cœur de Dendermonde. Avec un prix de 699 000 €, cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique d’acquérir une demeure de prestige dans un environnement privilégié. La maison présente une surface habitable de 599 m² répartie sur deux niveaux, avec un total de six chambres à coucher, ce qui en fait une opportunité rare pour les familles nombreuses ou celles recherchant espace et confort. La propriété dispose également de trois salles de bains, dont l’une d’une superficie de 12 m², ainsi qu’une cave spacieuse de 119 m², idéale pour le stockage ou la création d’un espace de loisirs. La présence d’un garage de 35 m², pouvant accueillir deux véhicules, ajoute à la praticité de cette résidence. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet immeuble offre d’innombrables possibilités pour personnaliser et valoriser cette demeure d’exception. Ce bien immobilier combine charme, authenticité et potentiel de développement. Sa façade élégante de 17 mètres de largeur s’ouvre sur un terrain de 355 m², offrant un environnement extérieur agréable et intime. La maison est dotée d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée spacieuse de 38 m², parfaite pour accueillir famille et visiteurs, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle polyvalente. L’étage supérieur comprend trois grandes chambres, dont une aménagée en studio indépendant avec sa propre cuisine, une configuration idéale pour une famille ou pour accueillir des invités ou un professionnel en quête d’espace privé. La maison possède en outre une zolder de 28 m² et une terrasse couverte, sans espace extérieur spécifique, mais bénéficiant d’une orientation nord-ouest qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans une zone protégée, la propriété ne se trouve pas dans un secteur à risque d’inondation et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un G-score et P-score en catégorie A, attestant d’une gestion optimisée de son environnement. Située à Dendermonde, cette résidence se trouve dans un quartier résidentiel calme, tout en étant proche des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports. La proximité des espaces verts et du centre-ville permet un mode de vie pratique et agréable tout en offrant la tranquillité d’un environnement préservé. La région est idéale pour ceux qui aiment combiner patrimoine historique et dynamisme urbain. La maison étant classée comme “te renoveren,” elle représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser leur projet personnel dans un cadre prestigieux. Une possibilité d’obtenir un prêt avec une logique d’aide à la rénovation via une « heritage loan » à taux réduit est envisageable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée — cette demeure d’exception n’attend que vous pour révéler tout son charme et sa grandeur. En savoir plus ?

Deze te renoveren woning vind je in het centrum van Berlare dichtbij het prachtige Donkmeer. De ligging is ideaal met alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, de zit- en eetruimte, een ruime keuken en een badkamer met toilet. Verder vind je hier ook de toegang naar de kelder. Op de 1ste verdieping bevinden zich een nachthal, 2 slaapkamers, een 2de toilet en een bergruimte. Op de 2de verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, een ruim terras en nog een extra bergruimte achteraan de woning. De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas + deels enkele en merendeel dubbele beglazing. Ben je op zoek naar een huis waar je een thuis van kan maken? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak! En savoir plus ?

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]] En savoir plus ?

Située au cœur de Berlare, cette résidence charmante propose un cadre de vie unique en face du majestueux Kasteelpark Berlare et à proximité immédiate du centre du village. Érigée en 1925 sur un terrain de 740 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour toute famille nombreuse ou entrepreneur recherchant de l'espace. Avec un espace habitable généreux de 228 m², la maison comprend quatre grandes chambres, parfaites pour une répartition familiale confortable. De plus, la propriété dispose d'un grenier spacieux pouvant être aménagé selon vos envies. Pour les amateurs de loisirs en plein air, la propriété est dotée d'une piscine intégrée avec une pompe renouvelée en 2022, garantissant des moments de détente sans souci. Une immense annexe de 190 m² avec une hauteur sous plafond de 2,7 mètres est également disponible. Elle constitue un espace idéal pour le stockage ou le développement d'une activité professionnelle indépendante. L'accès est facilité par une nouvelle porte automatique située au 1 Van Tieghemstraat, offrant un droit de passage pratique. Les caractéristiques techniques incluent une majorité de fenêtres remplacées en 2014 et un système de chauffage au gaz. Le bien est actuellement classé avec un label énergétique EPC D, permettant des rénovations à votre rythme sans pression immédiate. Le prix attractif de 339 000 € en fait une opportunité à ne pas manquer pour quiconque cherchant à investir dans une propriété à fort potentiel dans une localisation privilégiée. En savoir plus ?

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Ruim renovatieproject te Zele! Dit pand in Zele biedt een unieke kans. Of je nu wil renoveren naar jouw smaak of een nieuw project wil ontwikkelen, deze woning biedt verschillende mogelijkheden. De woning heeft een goede ligging met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie. En savoir plus ?

In de Wezepoelstraat, gelegen in het centrum van Zele, treffen we deze te renoveren woning aan. De woning beschikt over een stevige basis, die uitermate geschikt is voor een grondige renovatie. Met 2 slaapkamers, een keuken, badkamer, een tuintje en ruime vertrekken biedt deze woning diverse mogelijkheden. Ondanks dat renovatiewerkzaamheden nodig zijn, zijn de ramen al vernieuwd en uitgerust in PVC kaders. Deze woning is ideaal als renovatieproject of kan dienen als investeringspand met potentieel rendement. EPC Label F 975 kWh/m² renovatieverplichtingen van toepassing. Graag meer informatie? Neem contact op met Vince van Capston Real Estate op het nummer ### of op ### . En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Lebbeke vinden we deze te renoveren woning terug. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte, keuken, gastentoilet, berging en een badkamer. Op de eerste verdieping vinden we de eerste ruime slaapkamer terug met een gastentoilet. Op de tweede verdieping vinden we nog een ruime slaapkamer terug. Naast de woning is er ook een garage voorzien. Mits renovatiewerken kan men hier een gezellige thuis van maken. Geen renovatieverplichting (D) - Garage - Gezellige tuin En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Gijzegem, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier avec un fort potentiel de rénovation. La propriété, édifiée en 1930, bénéficie d’une surface habitable d’environ 200 m², répartie sur un terrain de 319 m², offrant un espace généreux pour aménager selon vos envies. Son architecture authentique, illustrée par une façade en briques apparentes et de grandes fenêtres, confère au bien une élégance intemporelle tout en laissant entrevoir de nombreuses possibilités de personnalisation. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d’une salle de bain à moderniser à votre goût, ainsi que d’un grand séjour lumineux grâce à ses deux façades. La présence d’un jardin privé, d’un terrasse et d’un garage intérieur est un atout considérable pour profiter pleinement du cadre résidentiel paisible. Bien qu’elle nécessite des travaux de rénovation, cette propriété repose sur une base solide, avec des éléments authentiques tels que des hauts plafonds, des cheminées décoratives et des parquets en bois. Sa localisation stratégique, à proximité des commerces, écoles et transports publics, en fait une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs soucieux de créer leur propre chez-soi dans un environnement convivial. En plus de ses caractéristiques architecturales charmantes, cette maison offre un cadre de vie agréable dans une zone résidentielle calme, tout en étant proche des commodités essentielles. La maison est équipée de raccordements au gaz et à l’eau, et bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La toiture et l’isolation pourraient également être optimisées pour améliorer la performance énergétique du bâtiment, qui présente un indice primaire de consommation de 468 kWh/m²/an. La maison est disponible immédiatement à la signature de l’acte notarié, ce qui permet aux futurs propriétaires de commencer rapidement leur projet de rénovation ou d’aménagement. Son prix de 269 000 € est compétitif pour le secteur, particulièrement compte tenu du potentiel qu’offre cette propriété. Si vous êtes intéressé par cette opportunité unique dans la région de Gijzegem, n’hésitez pas à prendre contact avec l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente une chance rare pour réaliser un investissement dans un environnement résidentiel authentique tout en laissant libre cours à votre créativité pour la transformer en un véritable havre de paix modernisé selon vos préférences. En savoir plus ?

*** SOUS COMPROMIS *** Maison très bien située et à rénover à Hofstade. La propriété se trouve à distance de marche de plusieurs magasins, des transports publics, des écoles et de belles promenades à pied et à vélo. La maison est aménagée comme suit : Un salon spacieux, une salle à manger pratique, une cuisine, une arrière-cuisine/buanderie et le garage où il y a certainement un espace de stationnement. Au premier étage se trouvent 2 chambres spacieuses et au deuxième étage une autre chambre et un autre grenier. Il y a aussi un grand jardin et une terrasse agréable. Vous souhaitez plus d'informations ou un rendez-vous ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à ### En savoir plus ?

Cette résidence à Lebbeke, située au 46 Lange Weversstraat, offre une belle opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel de rénovation important. Construite en 1955, cette propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 120 m², répartie sur deux niveaux, avec une configuration comprenant quatre chambres, une salle de bain, une cuisine, un salon et une salle à manger. La maison possède également une cave et une zolder accessible par un escalier fixe, qui pourrait être aménagée en espace supplémentaire selon vos besoins. Le terrain d'une superficie totale de 3 720 m² est composé d’un jardin spacieux où il est possible de profiter du calme et de la campagne environnante. La propriété comprend également deux garages, une véranda et un petit bâtiment annexe aux multiples possibilités d’aménagement. La maison repose sur un système de chauffage central au mazout, avec des fenêtres en simple vitrage, et nécessite une rénovation pour améliorer son efficacité énergétique. Située dans un quartier paisible avec une connexion aisée vers Lebbeke-centre, Dendermonde et Aalst, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison à rénover dans un environnement tranquille. La propriété bénéficie de bonnes classifications énergétiques (G-score et P-score A), et n’est pas située dans une zone inondable. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, avec un prix fixé à 290 000 €. En savoir plus ?

Située au 48 Lange Weversstraat à Lebbeke, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation. Il s'agit d'une ferme typique avec un potentiel important, implantée sur un terrain de plus de 2 810 m², offrant un cadre paisible tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville de Lebbeke, ainsi que Dendermonde et Aalst. La configuration extérieure présente quatre façades, une cour intérieure et un jardin, parfaits pour profiter de l’environnement résidentiel. L’intérieur de la maison se compose d’une surface habitable d’environ 98 m² répartie sur un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle de bain, un WC séparé, une salle à manger, un salon, deux chambres et une cuisine. La propriété dispose également d'une cave sèche et d’un accès à une zolder aménageable selon vos besoins, que ce soit pour des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Le chauffage est assuré par une cheminée à mazout, avec des fenêtres en PVC et bois équipées de double vitrage pour une meilleure isolation. Concernant la structure et l’état général, la maison est à rénover et possède une classification énergétique de 1002 kWh/m²/an (étiquette F), avec une consommation élevée. Elle bénéficie d’un bon classement en termes de performance environnementale (score G = A), mais est située dans une zone potentiellement sensible aux inondations. Le prix de vente est fixé à 375 000 €, avec un revenu cadastral annuel de 319 €. La propriété offre un espace extérieur agréable avec un jardin, idéal pour un projet de transformation ou d’extension, notamment avec la possibilité d’acquérir des terrains adjacents. En savoir plus ?

Maison à rénover avec potentiel à Hofstade Cette charmante maison, située dans un quartier résidentiel paisible à Hofstade, est l’occasion idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Grâce à son agencement bien pensé et son agréable jardin urbain, cette propriété offre une base solide pour réaliser votre rêve d’habitation. En entrant, vous accédez au hall d’entrée qui mène aux espaces de vie en enfilade : un séjour spacieux, une salle à manger et une cuisine attenante. Derrière la cuisine se trouve la salle de bain. L’escalier du hall vous mène au premier étage, qui comprend deux chambres de taille normale. Les combles d’environ 25 m² offrent des possibilités supplémentaires, telles qu’une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le jardin urbain à l’arrière est un endroit agréable pour se détendre, accessible également par un passage latéral pratique longeant la maison. Vous cherchez une maison à rénover entièrement selon vos goûts ? Alors celle-ci vaut certainement une visite ! Contactez-nous vite via ### . PEB classe F - (682 kWh/m²/an) - UC : 3253218 - Rénovation énergétique obligatoire ! Attestation amiante : 2 matériaux amiantés, 1 restriction & 0 exclusions. Urbanisme : Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Score G = A ; Score P = A (zone non inondable). Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. En savoir plus ?

Située à Hamme, cette charmante résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier abordable et plein de potentiel dans une localisation stratégique. Avec un prix fixé à 149 000 €, cette maison présente une surface habitable de 105 m² répartie sur plusieurs niveaux, combinant espace, fonctionnalité et possibilités de rénovation selon vos goûts et besoins. La propriété, actuellement en état de nécessiter des travaux de rénovation, dispose d'une distribution intéressante, comprenant trois chambres spacieuses, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'une salle de bain d'environ 4 m² équipée de sanitaire, douche à l’italienne et lavabo. La maison est également dotée d'une cuisine pratique, d’un séjour convivial avec cheminée, ainsi que d’une terrasse en extérieur pour profiter des beaux jours dans un cadre agréable. Le tout est complété par une cave, un zolder accessible via un escalier accessible et une dépendance extérieure de 15 m², idéale pour du stockage ou des activités de loisir. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Hamme, permettant un accès facile aux commodités locales tout en conservant la tranquillité nécessaire pour une vie familiale agréable. La propriété se trouve sur un terrain d’environ 117 m², avec une configuration qui favorise la lumière naturelle grâce à ses fenêtres en simple vitrage et une orientation adaptée. La maison est chauffée au gaz, ce qui constitue une solution économique pour assurer un confort thermique durant les saisons froides. La classification énergétique indique un besoin d’amélioration, avec un certificat EPC daté du 25 septembre 2025, mais cela laisse également la possibilité d’optimiser la performance énergétique du logement lors de travaux futurs. La maison a été construite dans un état qui nécessite une remise à niveau, ce qui en fait une excellente opportunité pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat. En optant pour cette résidence située dans la charmante commune de Hamme, vous bénéficiez d’un environnement calme tout en étant à proximité des services essentiels, des écoles et des transports en commun. La configuration intérieure offre une grande flexibilité pour aménager les espaces selon votre style de vie, que ce soit en transformant la pièce bureau en espace de travail ou en optimisant la cuisine et la salle de bain lors des rénovations. Le prix compétitif, associé à un potentiel de rénovation significatif, en fait une acquisition très intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel ou à créer une maison sur mesure dans une région en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette charmante localité de Hamme. En savoir plus ?

Cette maison à Briel 29 à Smetlede (Lede) est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec caractère et possibilités. Située dans un quartier calme et apprécié, avec un terrain de 455 m², cette maison de 3 chambres, garage et jardin ensoleillé de 240 m² offre tout l'espace nécessaire pour concrétiser vos idées de vie. Rez-de-chaussée: - Salon - Cuisine - Bureau/chambre à coucher - Débarras - toilette extérieure Premier étage: - 2 chambres Extérieur: - Jardin ensoleillé de 240 m² - Allée et garage - Situé dans une rue calme avec charme rural Atouts: - Propriété de rénovation avec beaucoup de potentiel - Situé dans le prisé Briel à Smetlede - Idéal pour les familles ou les investisseurs - Bonne connexion vers Lede, Wetteren, Alost et E40 Prêt à faire de ce projet de rénovation votre chez-vous? Planifiez dès aujourd'hui votre visite en cliquant sur le lien suivant: ### Chez Albert, vous êtes chez vous ! En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Moerzeke, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un potentiel intéressant dans un cadre résidentiel privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBU28902, se trouve au Hammestraat 78, dans une zone calme et verdoyante, idéale pour une vie familiale ou un investissement immobilier. Proposant une surface habitable de 174 m² sur un terrain d’environ 855 m², cette maison datant de 1980 offre un espace généreux nécessitant quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. L’intérieur de la maison se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs selon vos envies. La salle de bain, élégante et fonctionnelle, dispose de doubles lavabos ainsi que d’un bain, offrant un confort optimal. La cuisine fonctionne, attenante à une pièce de rangement pratique et donnant accès à une véranda lumineuse, où il est possible de profiter de la beauté du jardin toute l’année. La propriété est complétée par une entrée accueillante et une disposition pratique qui facilite la circulation entre les pièces. À l’extérieur, vous apprécierez la magnifique jardin privatif, soigneusement aménagé et orienté vers le nord-ouest, offrant un espace idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir en toute tranquillité. La présence d’un garage et de deux emplacements de parking extérieur renforce le côté pratique du bien, parfait pour une famille ou un couple cherchant espace et confort. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans Moerzeke. La zone est résidentielle, avec un cadre convivial et paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Son prix fixé à 395 000 € en fait une excellente opportunité d’investissement dans une région en pleine évolution. La maison étant actuellement louée et nécessitant quelques travaux de rénovation, elle séduira aussi bien les acheteurs à la recherche d’une résidence principale que les investisseurs souhaitant valoriser rapidement leur patrimoine immobilier. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence Heylen Vastgoed par e-mail ou téléphone. Ne laissez pas passer cette chance unique d’acquérir une propriété exceptionnelle à Moerzeke, un lieu où confort et potentiel se rencontrent pour créer votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Bienvenue à Molenhoek 93, Smetlede - une maison familiale confortable avec jardin et garage pour ceux qui recherchent le confort et un emplacement calme. Avec une surface habitable de 173 m², cette maison offre suffisamment d'espace pour emménager immédiatement et personnaliser selon vos goûts. Le terrain de 394 m² comprend un jardin ensoleillé d'environ 154 m² et une terrasse confortable - idéal pour profiter de l'extérieur. Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon lumineux - Cuisine pratique - Garage - Véranda - Terrasse Premier étage: - 2 chambres spacieuses - 1 chambre plus petite (idéale comme chambre d'enfant, bureau ou espace hobby) - Salle de bains Atouts: - Jardin clos - Garage + places de parking privées - Maison prête à emménager avec possibilités de modernisation - Bonne connexion aux routes principales menant à Alost, Wetteren et E40 - Proche des commerces, écoles et transports en commun Pour plus d'informations ou pour une visite le 14/9, tout peut se faire via ce lien: ### Chez Albert, vous êtes chez vous. En savoir plus ?