Maison à vendre - Appels RBV37869

GASTHUISSTRAAT 151 9200 Appels

255 000 €

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RBV37869

  • 3 Chambre(s)
  • 136 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 23 m² Terrasse
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Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 255.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). DENDERMONDE - RENOVE EN 2025 - MAISON 2 FACADES DE 135M² AVEC 3 CHAMBRES + BUREAU, 2 SALLES D'EAU, TERRASSE & JARDIN DE 230M² AVEC 2 CABANONS. Nous vous proposons cette maison rénovée composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, vous accédez au salon & à la salle donnant sur la cuisine équipée, une salle de douche avec WC et coin buanderie et accès vers la terrasse & le jardin de 230M². Au 1er étage : cage d'escalier donnant sur la chambre de 16,5 m², un espace intermédiaire, pouvant être utilisé comme dressing ou bureau, une deuxième chambre de 11,6 m² et salle de douche attenante avec WC (à finaliser). Combles : Une chambre de 20m². DIVERS : Volets & double vitrage en PVC partout, chauffage central hybride, isolation intérieure & extérieure, pompe à chaleur, compteur électrique digital, RENOVEE EN 2024/2025, jardin de 230m² & finitions à terminer. La maison bénéficie d’une situation centrale à Dendermonde, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et des transports en commun & gare. Le bien sera libre à l'acte. PEB : 20260226-0003812514-RES-1 - 168 kWh(m².an) - LABEL : B INFOS et VISITES avec votre agence immobilière HY Immo. Contactez Inaya par téléphone au Tel 0488/16.16.65 ou par mail : Contact Prenez contact avec nous pour une estimation offerte et professionnelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

136 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

11 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

227 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0003812514-RES-1

Emission de CO2

4866

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37869 Réf. vendeur: 86791003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

4,8 km 16' 5,2 km 7' 3,7 km 35' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Toverboon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 634 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Toverboon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 634 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

861 m 5' 762 m 1' 31'' 626 m 10' 861 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

1,1 km 13'

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1,1 km 13'

De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse

1,1 km 13'

Gares

Dendermonde / Termonde

1,2 km 9' 1,3 km 2' 24'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Gare

1,2 km 10' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

2,2 km 18' 3,8 km 6' 1,2 km 27' 2,2 km 27'

Colruyt Dendermonde

2 km 7' 2 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Delhaize Oude Vest

2,2 km 7' 2,4 km 4' 1,7 km 17' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 31'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,2 km 31'

Activités

Centre Sortilège.be

34,3 km 36'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

12,4 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Toverboon", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Dendermonde") se trouve à 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Dendermonde Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.À environ 10 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Termonde Gare".Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 16 minutes de route.À 36 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 31 minutes.

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 20 - Dendermonde - Lebbeke - Opwijk - Asse, De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (27 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Oude Vest" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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