Maison à vendre - Dendermonde RBV40342
595 000 €
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Description
À vendre : commerce avec logement au cœur de Dendermonde, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités.
Situé au Statieplein 24, ce bâtiment commercial fermé offre un espace de vente au rez-de-chaussée et un logement complet aux étages. L’emplacement est idéal pour la visibilité et l’accessibilité, à proximité de la gare, des commerces, restaurants, parc et hôpital. Le bien sera entièrement fini avec un grand souci du détail et des matériaux durables, intégrant de beaux éléments pour une allure élégante. Le rez-de-chaussée est parfait pour une activité commerciale, tandis que les étages offrent un espace de vie confortable.
Espaces principaux :
• Surface commerciale (58 m²) avec grandes baies vitrées et lumière naturelle
• Séjour spacieux (42 m²) avec agencement agréable
• Salle de bain (8 m²) avec douche, WC et lavabo
• Deux chambres lumineuses et spacieuses
• Espaces de rangement (10 m² et 5 m²)
• Espaces polyvalents (11 m² et 6 m²) pour divers usages
• Jardin (55 m²) comme espace extérieur verdoyant
Atouts :
• Emplacement de choix au centre, proche gare et commodités
• Finition complète avec souci du détail et matériaux durables
• Association d’un espace commercial et d’un logement dans un seul bien
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Votre commerce de rêve! On trouve!
Détails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 1 477 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
250 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Surface du jardin
55 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
192 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Référence PEB
20260219-0003787804-RES-1
Date de validité PEB
19/02/2036
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
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