Huis te koop - Dendermonde RBV40342
595 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Dendermonde?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: handelspand met woonst in het hart van Dendermonde, op wandelafstand van het station en alle voorzieningen.
Dit gesloten handelspand aan Statieplein 24 combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een volwaardige woonst op de verdiepingen. De locatie is ideaal voor wie zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vindt: vlakbij het station, winkels, horeca, park en ziekenhuis. Het pand wordt volledig afgewerkt met oog voor detail en duurzame materialen, waarbij prachtige elementen zorgen voor een stijlvolle uitstraling. Beneden is een handelszaak perfect mogelijk, terwijl boven een comfortabele woonruimte is voorzien.
Momenteel zijn de laatste werken aan de gang. De volledige eigendom wordt instapklaar afgeleverd.
Belangrijkste ruimtes:
• Handelsruimte (58 m²) met grote raampartijen en veel lichtinval
• Ruime living (42 m²) met aangename indeling
• Badkamer (8 m²) met douche, toilet en wastafel
• Twee slaapkamers met voldoende licht en ruimte
• Bergingen (10 m² en 5 m²) voor extra opslag
• Polyvalente ruimtes (11 m² en 6 m²) voor flexibele invulling
• Tuin (55 m²) als groene buitenruimte
Troeven:
• Toplocatie in centrum, vlakbij station en voorzieningen
• Volledig afgewerkt met oog voor detail en duurzame materialen
• Combinatie van handelsruimte en woonst in één pand
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Financiële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 477 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
250 m²
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
55 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
192 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
275 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260219-0003787804-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
19/02/2036
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,1 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,1 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan