Maison à vendre - Oudegem RBT23951 Option
Bosstraat 37 B
9200 Oudegem
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Description
Cette résidence neuve, située au 37 B Bosstraat à Oudegem, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie moderne et confortable. Implantée sur un terrain de 516 m² avec une orientation sud-ouest, cette maison de luxe se compose de trois façades et offre une surface habitable de 226 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d'entrée menant à un bureau indépendant, un salon lumineux avec une cuisine ouverte qui offre une vue imprenable sur le jardin environnant. Une grande buanderie attenante à la cuisine assure un rangement pratique et abrite les installations techniques. Le premier étage se compose de trois chambres généreuses, accompagnées d'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire. Un deuxième WC indépendant est également disponible à cet étage. Le deuxième étage propose une quatrième chambre ainsi qu'un grenier aménageable, pouvant servir de cinquième chambre au besoin. La maison est équipée de technologies modernes telles que des panneaux solaires et une pompe à chaleur air-eau, garantissant une efficacité énergétique avec un E-peil de moins de 10, ce qui permet une exonération de la taxe foncière pendant les cinq premières années. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement aménagé, d'une terrasse et d'une allée incluses dans le prix d'achat. La propriété comprend également un garage ainsi que deux places de parking extérieures. La livraison des maisons est prévue pour juin 2026. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jeannico au Tel 0477/34 89 03 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
PROJECT BOSSTRAAT OUDEGEM
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Luxueuze nieuwbouwwoningen met een zuid-west oriëntatie, elk 4 slaapkamers en landelijk gelegen te Oudegem! Deze 2 heel ruime nieuwbouwwoningen van (226m² en 239m² bewoonbare oppervlakte) met een zuid-west oriëntatie, vervaardigd uit houtskeletbouw gelegen in het landelijke Oudegem, bevinden zich op enkele minuten rijden van Dendermonde. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich alles wat u nodig heeft om te voorzien in uw basisbehoeften zoals een supermarkt, school en handelszaken. Vlotte verbindingswegen vlakbij. Comfort: De woningen beschikken beiden over hedendaags wooncomfort en worden voorzien van zonnepanelen, warmtepomp lucht-water, vloerverwarming op gelijkvloers en verdiepen, regenwaterput van 10 000 liter, volledige tuinaanleg, terras en oprit inbegrepen. De woning wordt gebouwd met een E-peil van <10, wat resulteert in een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. oplevering woningen voorzien juni 2026. Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Jeannico op 0477/34 89 03 voor info en een bezoek ter plaatse!
Prix
495 000 € à 495 000 €
Surface habitable
226 m² à 239 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
226 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
516 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
10 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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