Huis te koop - Oudegem RBT23951

Bosstraat 37 B 9200 Oudegem

495 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBT23951

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Bosstraat 37 B 9200 Oudegem
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxueuze nieuwbouwwoning met een zuid-west oriëntatie, 4 slaapkamers en landelijk gelegen te Oudegem! Op een perceel van 516m². Indeling woning 2 rechts: Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met toegang naar, een apart toilet, een aparte bureau en naar de ruime leefruimte met eveneens veel lichtinval en een open keuken met prachtig zicht en veel connectie met de tuin. Aanpalend op de keuken is er een ruime berging waar ook de technieken worden voorzien. Op de 1e verdieping: De nachthal, 3 heel ruime slaapkamers, een ruime badkamer met douche en ligbad en een aparte toilet. op de 2e verdieping: een 4e ruime slaapkamer en nog een zolderberging (of 5e slaapkamer!!). Comfort: De woningen beschikken beiden over hedendaags wooncomfort en worden voorzien van zonnepanelen, warmtepomp lucht-water, vloerverwarming op gelijkvloers en verdiepen, regenwaterput van 10 000 liter, volledige tuinaanleg, terras en oprit inbegrepen. De woning wordt gebouwd met een E-peil van Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

PROJECT BOSSTRAAT OUDEGEM

PROJECT BOSSTRAAT OUDEGEM
Luxueuze nieuwbouwwoningen met een zuid-west oriëntatie, elk 4 slaapkamers en landelijk gelegen te Oudegem! Deze 2 heel ruime nieuwbouwwoningen van (226m² en 239m² bewoonbare oppervlakte) met een zuid-west oriëntatie, vervaardigd uit houtskeletbouw gelegen in het landelijke Oudegem, bevinden zich op enkele minuten rijden van Dendermonde. In de onmiddellijke omgeving bevindt zich alles wat u nodig heeft om te voorzien in uw basisbehoeften zoals een supermarkt, school en handelszaken. Vlotte verbindingswegen vlakbij. Comfort: De woningen beschikken beiden over hedendaags wooncomfort en worden voorzien van zonnepanelen, warmtepomp lucht-water, vloerverwarming op gelijkvloers en verdiepen, regenwaterput van 10 000 liter, volledige tuinaanleg, terras en oprit inbegrepen. De woning wordt gebouwd met een E-peil van <10, wat resulteert in een vrijstelling van onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. oplevering woningen voorzien juni 2026. Interesse? Aarzel niet en neem contact op met Jeannico op 0477/34 89 03 voor info en een bezoek ter plaatse!
Prijs 495 000 € tot 495 000 €
Bewoonbare opp. 226 m² tot 239 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

516 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

10 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT23951 Ref. verkoper: 9565 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,5 km 17' 4,4 km 6' 2,4 km 25' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

818 m 3' 1,4 km 1' 39'' 741 m 9' 818 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

818 m 3' 1,4 km 1' 39'' 741 m 9' 818 m 10'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,1 km 14' 3,9 km 5' 2,6 km 22' 3,1 km 37'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

15,2 km 16'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,1 km 12'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

1,3 km 16'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

1,1 km 13'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

1,9 km 23'

Treinstations

Oudegem

1,5 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,3 km 7' 1,5 km 18'

Laadstations

Eva Dendermonde

6,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Dendermonde Station

4,3 km 21' 4 km 15' 4,3 km 52'

Winkels

Carrefour Express Oudegem

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 984 m 9' 1,8 km 21'

Aldi Dendermonde

2,9 km 13' 3,8 km 5' 2,3 km 27' 2,9 km 34'

Spar Gijzegem

3,3 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 23' 3,3 km 40'

Pretparken

Site Mini-Europe

36,7 km 29'

Musea

Musée Du Design Brussels

36,4 km 28'

Golfen

Golfclub De Kluizen

13,8 km 16'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde met een halte op 16 minuten loopafstand, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Oudegem (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Dendermonde (5 minuten rijden), Spar Gijzegem (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 28 minuten.U vindt een "Site Mini-Europe" op 29 minuten afstand met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Op 52 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dendermonde Station" station.Een SNCB-station ("Oudegem") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Dendermonde") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 12 minuten om A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te bereiken en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 16 minuten.

Nabijgelegen steden

In 20 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 32 minuten rijden met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Onderwijs

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", in minder dan 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info

Documenten

542bfbe1f21e427ab728e3d0ac795b8c.pdf

Download

738566d1-c4bd-4e8f-ba74-fb9aa044dd06_9565PRIJZEN Residentie Bosstraat 39-41 - 9200 Oudegem - PDF.pdf

Download

680c670e-c632-4caf-90b9-1efc5ae74dd3_9565Woning 2 - PLAN.pdf

Download

4274b181-d263-49c1-bcde-6eb52b14de3e_9565Woning 2 - VISUALS.pdf

Download

E-mail Bellen