Maison à vendre - Hamme RBT86889

Kerkstraat 41 9220 Hamme

408 500 €

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RBT86889
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au 41 Kerkstraat, à Hamme, cette propriété combine à la fois un espace commercial et un logement résidentiel, offrant une solution pratique pour ceux qui souhaitent vivre tout en gérant une activité professionnelle. La façade de la bâtisse possède une grande vitrine qui permet d'attirer naturellement la lumière et de mettre en valeur le commerce, idéal pour une pâtisserie ou un autre type de boutique. L’intérieur de la partie commerciale est moderne, avec une disposition qui favorise la présentation des produits et une capacité d’accueil suffisante pour accueillir une clientèle variée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande espace de stockage ainsi qu’une zone de travail équipée pour un usage professionnel efficace. La zone résidentielle située à l’étage se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. L’agencement intérieur offre un cadre confortable, calme et lumineux, parfait pour une vie quotidienne agréable. La propriété dispose aussi d’un charmant espace extérieur comprenant une cour intérieure, un jardin et un terrasse, propices à la détente ou à des moments en famille. Construite en 1934, cette bâtisse a été soigneusement entretenue et est immédiatement disponible à la vente. La surface habitable est de 169 m², répartie sur plusieurs niveaux. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni de dépendances supplémentaires comme un garage ou une cave, mais elle bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier accessible et sécurisé. Avec sa configuration duale, cette maison offre une belle opportunité pour les entrepreneurs ou les familles souhaitant combiner vie personnelle et activité commerciale dans un environnement calme et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/12/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86889 Réf. vendeur: 250395 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

409 m 2' 13'' 1,3 km 2' 10'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

299 m 1' 22'' 299 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

332 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

322 m 4'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

416 m 5'

Gares

Belsele

9,1 km 35' 10,1 km 11' 6,6 km 45' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 50' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,5 km 33' 6,1 km 43' 8,5 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

406 m 1' 21'' 1,1 km 1' 54'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Hamme

353 m 5' 672 m 1' 5'' 353 m 4' 353 m 4'

Spar Express Hamme

534 m 1' 46'' 1,4 km 2' 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,1 km 16'

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Belsele".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Elversele N41 4e" à seulement 26 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Sporthal Belsele", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" à 4 minutes à pied."Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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