Maison à vendre - Hamme RBT95811

Posthoornstraat 60 9220 Hamme

275 000 €

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RBT95811

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à Hamme, située au 60 Posthoornstraat, constitue une option intéressante pour ceux recherchant une maison prête à emménager. Le bien est entièrement rénové et offre une superficie habitable de 96 m², répartie sur deux niveaux. La propriété comprend deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², idéales pour une famille ou comme espace de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une buanderie équipée de toutes les connexions nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une salle de bain moderne de 6 m² avec douche à l'italienne, double lavabo et rangements intégrés. La pièce de vie de 16 m² est lumineuse, connectée à une cuisine ouverte récente de 18 m², équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur, le tout donnant directement sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la jolie jardinet. La propriété dispose également d’un accès à deux places de stationnement privées à l’arrière, d’un caveau pour le stockage, et bénéficie d’une bonne efficacité énergétique avec un certificat EPC en classe A. La maison est chauffée au gaz et dotée de fenêtres à double vitrage, assurant confort et performance thermique. La localisation permet un accès facile aux routes menant vers Gand et Anvers, tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20240622-0003290772-RES-1

Date de validité PEB

22/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95811 Réf. vendeur: 1392724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

231 m 1' 5'' 235 m 21'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

278 m 3'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

278 m 3'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

278 m 3'

Gares

Zele

8,6 km 32' 9,3 km 11' 6,9 km 57' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,5 km 1º 52' 32 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,9 km 35' 6,7 km 43' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

412 m 1' 42'' 1 km 2' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Hamme

545 m 1' 59'' 545 m 53'' 510 m 7' 545 m 7'

Spar Express Hamme

849 m 2' 59'' 1,1 km 2' 5'' 689 m 10' 849 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,4 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"De Zonnebloem" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Koha Secundair - Campus Heilig Hart" à 4 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".Grâce à la station "Cambio - Sporthal Belsele", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

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