Maison à vendre - Hamme RBT95811

Posthoornstraat 60 9220 Hamme

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Posthoornstraat 60 9220 Hamme

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Description

Bent u op zoek naar een instapklare woning met leuke tuin en 2 slaapkamers? Lees dan zeker even verder!

Het goede EPC-attest, de vlotte verbinding naar zowel Gent en Antwerpen en de leuke tuin zijn slecht enkele troeven van deze woning!

Indeling:
- GLV: via de inkomhal (4m²) vinden we eerst de wasplaats (4m²) met aansluitingen voor was- en droogmachine, apart toilet en badkamer (6m²) voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ingemaakte kasten. Verder is er een mooie leefruimte (16m²) met aansluitend de recente open keuken (18m²) met inductiekookplaat, dampkap, oven en koelkast. De keuken staat rechtstreeks in contact met de zonnige tuin waar het gezellig vertoeven is.

1steV: Hier geeft de nachthal toegang tot de 2 ruime slaapkamers (15-14m²)

Tenslotte zijn er achteraan 2 staanplaatsen voor de auto!

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* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20240622-0003290772-RES-1

Date de validité PEB

22/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95811 Réf. vendeur: 1392724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

231 m 1' 5'' 235 m 21'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

278 m 3'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

278 m 3'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

278 m 3'

Gares

Zele

8,6 km 32' 9,3 km 11' 6,9 km 57' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,5 km 1º 52' 32 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,9 km 35' 6,7 km 43' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

412 m 1' 42'' 1 km 2' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Hamme

545 m 1' 59'' 545 m 53'' 510 m 7' 545 m 7'

Spar Express Hamme

849 m 2' 59'' 1,1 km 2' 5'' 689 m 10' 849 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,4 km 17'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sporthal Belsele" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Zonnebloem" à 3 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Koha Secundair - Campus Heilig Hart" et se trouve à 4 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à 2 minutes en voiture.

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