Maison à vendre - Hamme RBT95811

Posthoornstraat 60 9220 Hamme

275 000 €

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RBT95811

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence à Hamme, située au 60 Posthoornstraat, constitue une option intéressante pour ceux recherchant une maison prête à emménager. Le bien est entièrement rénové et offre une superficie habitable de 96 m², répartie sur deux niveaux. La propriété comprend deux chambres spacieuses de 14 et 15 m², idéales pour une famille ou comme espace de travail à domicile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une buanderie équipée de toutes les connexions nécessaires pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi qu'une salle de bain moderne de 6 m² avec douche à l'italienne, double lavabo et rangements intégrés. La pièce de vie de 16 m² est lumineuse, connectée à une cuisine ouverte récente de 18 m², équipée d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four et d'un réfrigérateur, le tout donnant directement sur une terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans la jolie jardinet. La propriété dispose également d’un accès à deux places de stationnement privées à l’arrière, d’un caveau pour le stockage, et bénéficie d’une bonne efficacité énergétique avec un certificat EPC en classe A. La maison est chauffée au gaz et dotée de fenêtres à double vitrage, assurant confort et performance thermique. La localisation permet un accès facile aux routes menant vers Gand et Anvers, tout en étant située dans un environnement calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 332 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

110 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Référence PEB

20240622-0003290772-RES-1

Date de validité PEB

22/06/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT95811 Réf. vendeur: 1392724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

231 m 1' 5'' 235 m 21'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

338 m 1' 28'' 1,1 km 2' 29'' 338 m 4' 338 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

278 m 3'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

278 m 3'

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

278 m 3'

Gares

Zele

8,6 km 32' 9,3 km 11' 6,9 km 57' 8,3 km 1º 39'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,5 km 1º 52' 32 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,2 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,9 km 35' 6,7 km 43' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

412 m 1' 42'' 1 km 2' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Hamme

545 m 1' 59'' 545 m 53'' 510 m 7' 545 m 7'

Spar Express Hamme

849 m 2' 59'' 1,1 km 2' 5'' 689 m 10' 849 m 10'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,4 km 17'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Zonnebloem", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Koha Secundair - Campus Heilig Hart" à 4 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 29 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 17 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".À environ 107 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sporthal Belsele".Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.

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