Maison à vendre - Hamme RBU04593

Kerkstraat 41 9220 Hamme

408 500 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04593
  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 41 Kerkstraat à Hamme est une résidence construite en 1934, offrant une surface habitable de 169 m² sur un terrain de 250 m². Elle se compose de trois chambres lumineuses et spacieuses, ainsi qu’une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une cabine de douche, apportant confort et fonctionnalité à l’espace résidentiel. La cuisine moderne est entièrement équipée, idéale pour préparer des repas dans un cadre pratique. La propriété possède également un charmant terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une jolie cour intérieure pour des moments de détente à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, la résidence intègre un espace commercial avec une forte visibilité. La pièce commerciale est aménagée avec une décoration moderne et dispose de grandes fenêtres vitrées laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui la rend attrayante pour accueillir des clients. À l’arrière, vous trouverez une zone de stockage généreuse ainsi qu’un espace de travail fonctionnel, équipé pour gérer efficacement votre activité. La configuration permet d’allier facilement vie professionnelle et vie privée dans un seul bâtiment. Le logement est situé dans un secteur calme, avec un accès immédiat à toutes commodités locales et à proximité des transports. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui assure une sécurité supplémentaire. Sans être une résidence rénovée récemment, l’ensemble est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou exploitants commerciaux. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide pour ceux souhaitant s’installer sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 408 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1934

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

250 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

19/12/2024

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04593 Réf. vendeur: 255119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

409 m 2' 13'' 1,3 km 2' 10'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

434 m 1' 28'' 547 m 1' 18'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

126 m 25'' 240 m 34'' 126 m 1' 31'' 126 m 1' 31''

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

299 m 1' 22'' 299 m 40'' 299 m 4' 299 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

332 m 4'

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

322 m 4'

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

416 m 5'

Gares

Belsele

9,1 km 35' 10,1 km 11' 6,6 km 45' 9,1 km 1º 49'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28 km 1º 50' 31,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,5 km 33' 6,1 km 43' 8,5 km 1º 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

2,2 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Hamme

406 m 1' 21'' 1,1 km 1' 54'' 406 m 5' 406 m 5'

Delhaize Hamme

353 m 5' 672 m 1' 5'' 353 m 4' 353 m 4'

Spar Express Hamme

534 m 1' 46'' 1,4 km 2' 57'' 534 m 6' 534 m 6'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,1 km 16'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 16 minutes de route.

Villes proches

En 32 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre vélo. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hamme" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Hamme" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Belsele") est située à 35 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Temse Elversele N41 4e" à seulement 26 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Grâce à la station "Cambio - Sporthal Belsele", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 101 minutes à la marche.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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