Maison à vendre - Hamme RBU04617 Option

Buntstraat 55 9220 Hamme

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RBU04617

  • 4 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Hamme, cette résidence entièrement rénovée offre un espace de vie moderne et lumineux. Avec une superficie habitable d'environ 147,42 m², la maison se déploie sur un terrain de 226 m², combinant confort et style avec des finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle cage d'escalier et une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La configuration ouverte relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, est conçue avec des matériaux de haute qualité, offrant un espace pratique pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au premier étage et deux autres au grenier, répondant aux besoins d'une famille. La salle de bain est élégamment aménagée avec une douche à l'italienne, complétée par deux toilettes dans la maison. La présence de l'air conditionné garantit un confort thermique tout au long de l'année. À l'extérieur, la propriété possède une terrasse et un jardin, parfaits pour la détente ou les activités en plein air. L'orientation nord de la façade et la présence d'une place de parking extérieure ajoutent à sa praticité. Bien qu'il n'y ait pas de garage, l'oasis extérieure et la proximité du centre-ville font de cette maison un choix intéressant pour ceux recherchant un logement rénové dans un environnement résidentiel calme. La disponibilité est immédiate, sous réserve de signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 598 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

7 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

226 m²

Surface constructible

87 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

241 kWh/m²/an

Référence PEB

20250709-0003643807-RES-1

Date de validité PEB

09/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04617 Réf. vendeur: 255110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wiebel

433 m 1' 26'' 433 m 42'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 869 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

1 km 4' 1,1 km 1' 51'' 869 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

796 m 2' 48'' 1,6 km 2' 40'' 694 m 9' 796 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

231 m 2' 46''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

231 m 2' 46''

De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster

231 m 2' 46''

Gares

Temse / Tamise

7,8 km 29' 10,5 km 9' 6 km 49' 7,8 km 1º 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,7 km 1º 49' 30,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

7,3 km 26' 6,2 km 41' 7,2 km 1º 27'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

1,8 km 22'

Supermarchés

Aldi Hamme

411 m 1' 36'' 518 m 1' 9'' 411 m 5' 411 m 5'

Delhaize Hamme

639 m 2' 24'' 1,3 km 1' 45'' 556 m 8' 639 m 8'

Carrefour Market Hamme

925 m 3' 1 km 1' 40'' 812 m 11' 925 m 11'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,3 km 15'

Transports

La gare de train la plus proche est "Temse / Tamise" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Temse Elversele N41 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 26 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kdv Wiebel" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 911 - Dendermonde - Hamme - Waasmunster avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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