Maison à vendre - Hamme RBU04859

Neerstraat 98 9220 Hamme

399 000 €

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RBU04859

  • 5 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au Neerstraat 98, à Hamme, offre une surface habitable de 210 m² répartie sur une parcelle de 1215 m². Construite en 1961, cette maison comprend cinq chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille ou un groupe d’habitants. La propriété dispose également d’une salle de bain de 7 m² et d’une cuisine équipée, sans détails spécifiques mais fonctionnelle pour un usage quotidien. À l’extérieur, vous apprécierez une grande terrasse orientée au nord-ouest, ainsi qu’un jardin spacieux de 800 m². Un garage individuel de 16 m² complète l'ensemble, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule. La propriété est accessible par un chemin privé, mais elle ne possède pas d’ascenseur ni d’accès pour personnes à mobilité réduite. Le chauffage fonctionne au mazout et le double vitrage n’est pas installé, ce qui pourrait être envisagé pour améliorer l'efficacité énergétique. Située dans un environnement calme et non sujet aux risques d’inondation, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035. Sa situation géographique à Hamme offre un accès facile aux commodités locales tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible. C’est une propriété qui combine espace intérieur et extérieur dans une région appréciée pour sa stabilité et sa tranquillité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

210 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Surface totale du terrain

1215 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

698 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003561743-RES-1

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04859 Réf. vendeur: 1397364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendroom III

910 m 3' 982 m 1' 3'' 623 m 11' 910 m 11'

Écoles maternelles

Go! Sportbasisschool In Beweging Hamme

1,2 km 5' 1,5 km 2' 11'' 972 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie

1 km 3' 1 km 1' 18'' 788 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,2 km 5' 1,4 km 2' 11'' 948 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 6'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

282 m 3'

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

282 m 3'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

298 m 4'

Gares

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

8 km 27' 7,9 km 9' 6,9 km 54' 7,9 km 1º 35'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

29,2 km 2º 3' 32,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,6 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

7,6 km 35' 6,3 km 47' 7,5 km 1º 30'

Supermarchés

Colruyt Hamme

844 m 2' 48'' 844 m 1' 4'' 815 m 10' 844 m 10'

Lidl Hamme

1,5 km 5' 1,5 km 1' 36'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Hamme

1,8 km 6' 3,4 km 4' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

44,8 km 34'

Musées

Musée Du Design Brussels

44 km 33'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,1 km 17'

Tourisme

33 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hamme" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Elfendroom III", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Koha Heilige Familie" à 12 minutes à pied."Go! Sportbasisschool In Beweging Hamme" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se trouve à 14 minutes en marchant.

Transports

La gare de train la plus proche est "Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 54 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Lidl") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Termonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 35 minutes avec votre vélo.

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