Maison à vendre - Hamme RBU40376

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Hamme, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier entièrement rénové, prêt à emménager, et situé dans un environnement pratique et agréable. Située au Damstraat 122, cette maison offre une surface habitable de 108 m², parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un investisseur. Son prix de 220 000 € en fait une proposition très compétitive dans la région, avec un kadastraal inkomen de 193 €, et une efficacité énergétique classée EPC C avec une consommation annuelle de 205 kWh/m². La maison est conforme aux normes électriques, dépourvue d'asbestos, et ne nécessite aucune rénovation, ce qui permet aux propriétaires ou investisseurs de profiter immédiatement de leur nouveau bien sans souci. L'entrée de la maison s'ouvre sur un espace lumineux grâce à un agencement ouvert entre la cuisine entièrement équipée de 7 m², la salle à manger de 15 m², et le salon de 14 m². Ces pièces offrent une ambiance conviviale et accueillante, renforcée par une grande luminosité naturelle. La salle de bain rénovée, située à l'arrière, fait 4 m² et comprend une douche, un WC et un meuble lavabo pratique. La maison dispose également d’un agréable terrasse de 5 m² adjacente à un espace de rangement extérieur de 5 m², parfait pour profiter du soleil dans une intimité totale. La terrasse donne sur une jardin orienté sud-ouest de 56 m², idéal pour les activités en plein air ou simplement pour se détendre dans un écrin de verdure. De plus, une petite pièce de 2 m² sert de rangement supplémentaire, avec un hall d’entrée de 3 m² menant à l’étage supérieur. À l’étage, deux chambres spacieuses de 22 m² et 7 m² offrent suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de loisirs. La grande chambre bénéficie d’une mezzanine de 8 m² qui peut servir d’espace de stockage additionnel ou d’aire de détente supplémentaire. La conception en toit en pente confère à cette pièce une atmosphère chaleureuse et un sentiment d’espace remarquable. L’habitation est également équipée d’un chauffage au gaz pour plus de confort. La propriété inclut la possibilité de louer un carport derrière la maison pour 50 € par mois, pratique pour stationner en toute sécurité sans soucis. La localisation à Hamme permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles, ce qui en fait une résidence attrayante aussi bien pour habiter que pour investir. N’attendez pas pour organiser une visite : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison et envisager votre futur projet immobilier dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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