Maison à vendre - Hamme RBV44873

Dorp 9/9A 9220 Hamme

575 000 €

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RBV44873

  • 6 Chambre(s)
  • 483 m²
Dorp 9/9A 9220 Hamme
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Description

vendre : maison mitoyenne au cœur de Moerzeke, dans un emplacement central privilégié.

Ce projet unique se compose de deux maisons distinctes, offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour un investissement, une combinaison de vie et de travail, ou une solution familiale spacieuse. Situé dans un environnement résidentiel et verdoyant, avec toutes les commodités et les axes routiers à proximité.

Principales pièces :
• Deux maisons séparées avec environ 300 m² et 175 m² habitables
• Séjours spacieux et lumineux
• Cuisines avec accès direct à la salle à manger
• Plusieurs pièces à aménager selon vos besoins
• Possibilité de créer plusieurs chambres et salles de bain

Atouts :
• Projet unique avec deux maisons
• Nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation
• Emplacement de choix au centre de Moerzeke

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Votre maison de rêve! On trouve!

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Détails financiers

  • Prix: 575 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

483 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

31 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1136 m²

Surface constructible

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20240304-0003163420-RES-1

Date de validité PEB

04/03/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44873 Réf. vendeur: 1469876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendroom III

3,5 km 12' 3,5 km 4' 2,8 km 15' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong

290 m 58'' 290 m 29'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,8 km 14' 4 km 5' 3,1 km 21' 3,6 km 43'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 9'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

93 m 1' 7''

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

93 m 1' 7''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

113 m 1' 21''

Gares

Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid

5,7 km 23' 8,3 km 9' 4,8 km 26' 5,6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Parking Lidl

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

6,4 km 30' 5,1 km 21' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Spar Express Moerzeke

596 m 1' 59'' 596 m 49'' 596 m 7' 596 m 7'

Colruyt Hamme

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 15' 3,3 km 39'

Louis Delhaize Grembergen

3,6 km 12' 3,6 km 5' 3,2 km 7' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

33,7 km 34'

Musées

Musée Du Design Brussels

33,3 km 34'

Activités

Centre Sortilège.be

36,9 km 38'

Golfs

Dragon Golf Bornem

20,7 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Dorp, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Baesrode-Sud / Baasrode-Zuid" : 9 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Moerzeke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Grembergen" (5 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Koha De 5-Sprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren" est accessible en 5 minutes.Le trajet vers la crèche "Elfendroom III" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 34 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 38 minutes en voiture.Il faut 34 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 19 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 15 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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