Maison à vendre - Hamme RBV83012

Loystraat 88 9220 Hamme

225 000 €

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RBV83012

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Te koop: karaktervolle woning in het centrum van Hamme, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en invalswegen.

Deze woning uit 1950 biedt veel lichtinval, royale leefruimtes en een centrale ligging. De grote ramen zorgen voor een aangename sfeer in de hele woning, terwijl de ruime indeling ideaal is voor wie comfort en functionaliteit wil combineren. Gelegen in een residentiële buurt met sociale dynamiek, geniet u van alle voordelen van het stadsleven zonder in te boeten aan rust.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (6 m²)
• Living (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken (22 m²) met dubbele spoelbak, gasfornuis, dampkap en ingemaakte kasten
• Polyvalente ruimte (6 m²)
• Toilet (2 m²)
• Hal (11 m²)
• Slaapkamer (17 m²)
• Slaapkamer (14 m²)
• Polyvalente ruimte (12 m²)
• Badkamer (4 m²) met inloopdouche, toilet en wastafel
• Berging (5 m²) met verwarmingsketel

Troeven:
• Veel lichtinval dankzij grote ramen
• Centrale ligging in het centrum van Hamme
• Grote, functionele ruimtes

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 699 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

118 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

556 kWh/m²/an

Référence PEB

_20260227-0003807243-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83012 Réf. vendeur: 1488807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

578 m 1' 55'' 578 m 46'' 578 m 7' 578 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 355 m 4' 355 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

536 m 2' 536 m 1' 9'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

228 m 2' 44''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

228 m 2' 44''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

228 m 2' 44''

Gares

Temse / Tamise

8,2 km 40' 11,2 km 10' 6,6 km 49' 8,2 km 1º 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 59' 31,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

544 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

8,4 km 31' 7,1 km 45' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Hamme

449 m 1' 33'' 449 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Colruyt Hamme

777 m 2' 35'' 777 m 1' 6'' 645 m 9' 777 m 9'

Delhaize Hamme

1,1 km 4' 2 km 2' 30'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Verbindingsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 10 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 17 minutes en voiture. Saint-Nicolas est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Zonnebloem" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Lokeren", à seulement 6 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Temse / Tamise" : 10 minutes en voiture ou 49 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 16 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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