Maison à vendre - Hamme RBV83014

Verbindingsstraat 2 9220 Hamme

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 30
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Verbindingsstraat 2 9220 Hamme

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Description

Te koop: gezellig huis in het centrum van Hamme, nabij openbaar vervoer en invalswegen.
Dit charmante huis biedt een praktische en warme indeling, ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie. De ruime garage is perfect voor wagen en extra opslag, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende slaapruimte. De ligging combineert het gemak van het stadsrandgevoel met een residentiële sfeer.
Belangrijkste ruimtes:
• Living (14 m²) met gezellige indeling
• Keuken (9 m²) met gasfornuis en ingemaakte kasten
• Badkamer (3 m²) met douche en toilet
• Slaapkamer (12 m²)
• Slaapkamer (10 m²)
• Garage (20 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, automatische poort
• Terras (2 m²)
Troeven:
• Ruime garage met praktische voorzieningen
• Gezellige indeling voor optimaal wooncomfort
• Twee slaapkamers, ideaal voor gezin of koppel
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JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 373 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

30 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

30 m²

Surface constructible

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20260227-0003807433-RES-1

Date de validité PEB

27/02/2037

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83014 Réf. vendeur: 1488815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme

343 m 1' 8'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme

343 m 1' 8'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

548 m 2' 2'' 548 m 1' 10'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

241 m 2' 53''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

241 m 2' 53''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

241 m 2' 53''

Gares

Temse / Tamise

8,2 km 40' 11,2 km 10' 6,6 km 49' 8,2 km 1º 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 59' 31,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

532 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

8,4 km 31' 7,1 km 45' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Hamme

437 m 1' 31'' 437 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Colruyt Hamme

789 m 2' 37'' 789 m 1' 7'' 642 m 9' 789 m 9'

Delhaize Hamme

1,1 km 4' 2 km 2' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Verbindingsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 11 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Zonnebloem" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 25 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Temse / Tamise" est à moins de 10 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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