Maison à vendre - Hamme RBV83015

Verbindingsstraat 2 A 9220 Hamme

165 000 €

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RBV83015

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

e koop: gezellig huis in Hamme, op korte afstand van het centrum en de belangrijkste invalswegen.

Deze woning ligt in een residentiële buurt aan de stadsrand, waardoor u geniet van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De ruime living vormt het hart van het huis en biedt veel mogelijkheden voor een comfortabele inrichting. Met meerdere slaapkamers is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, of voor een startend gezin dat wil wonen nabij het centrum.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (30 m²) met veel lichtinval
• Keuken met dubbele spoelbak, dampkap en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (12 m²) met voldoende ruimte voor een dubbel bed
• Badkamer (5 m²) met douche, toilet en wastafel in meubel
• Nachthal (2 m²)

Troeven:
• Nabij het centrum en invalswegen
• Grote living als centrale leefruimte

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 423 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Surface totale du terrain

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

892 kWh/m²/an

Référence PEB

20260312-0003822281-RES-1

Date de validité PEB

12/03/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83015 Réf. vendeur: 1488820 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Zonnebloem

590 m 1' 58'' 590 m 47'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme

343 m 1' 8'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Ontdekkers Hamme

343 m 1' 8'' 343 m 27'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

548 m 2' 2'' 548 m 1' 10'' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 5'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

241 m 2' 53''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

241 m 2' 53''

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

241 m 2' 53''

Gares

Temse / Tamise

8,2 km 40' 11,2 km 10' 6,6 km 49' 8,2 km 1º 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,1 km 1º 59' 31,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

532 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

8,4 km 31' 7,1 km 45' 7,9 km 1º 34'

Supermarchés

Lidl Hamme

437 m 1' 31'' 437 m 41'' 437 m 5' 437 m 5'

Colruyt Hamme

789 m 2' 37'' 789 m 1' 7'' 642 m 9' 789 m 9'

Delhaize Hamme

1,1 km 4' 2 km 2' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17 km 16'

Éducation

Vivre près de Verbindingsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Go! Atheneum Lokeren" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Zonnebloem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 40 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Hamme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Hamme" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les cyclistes pourront rejoindre Termonde en 29 minutes à vélo. Beveren est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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