Maison à vendre - Hamme RBV88127

Moerheide 22 9220 Hamme

375 000 €

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RBV88127

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : maison semi-ouverte au centre de Hamme, à proximité des transports en commun et des commodités.

Construite en 1956, cette maison offre un agencement spacieux et un emplacement agréable dans un quartier convivial. Le grand jardin est parfait pour se détendre ou profiter d’activités en plein air. Le garage apporte confort et stationnement sécurisé, tandis que le vaste grenier offre un espace de rangement supplémentaire ou des possibilités créatives.

Pièces principales :
• Salon (28 m²) lumineux
• Salle à manger (16 m²) attenante au salon
• Cuisine (10 m²) fonctionnelle
• Salle de bain (9 m²)
• Chambre (19 m²)
• Chambre (15 m²)
• Chambre (13 m²)
• Grenier (25 m²) avec nombreuses possibilités

Atouts :
• Grand jardin pour détente et loisirs
• Garage pour stationnement sécurisé
• Grenier spacieux avec potentiel

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 609 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1962

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

25 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

381 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20260508-0003865512-RES-1

Date de validité PEB

08/05/2036

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV88127 Réf. vendeur: 1491612 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pim Pam Poentje

928 m 3' 928 m 1' 33'' 725 m 11' 909 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

582 m 1' 56'' 582 m 50'' 512 m 7' 582 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

582 m 1' 56'' 582 m 50'' 512 m 7' 582 m 7'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Heilig Hart

1,8 km 6' 2 km 4' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

782 m 9'

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

853 m 10'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

1,7 km 20'

Gares

Zele

7,1 km 26' 8 km 9' 5,6 km 30' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Termonde Ac

7,9 km 29' 6,5 km 47' 7,9 km 1º 35'

Supermarchés

Spar Express Hamme

1,1 km 4' 1,1 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Colruyt Hamme

1,9 km 6' 1,9 km 2' 44'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Delhaize Hamme

2 km 10' 2,3 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,8 km 18'

Transports

Habiter à proximité de Moerheide, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zele" : 9 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 18 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Express Hamme" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Hamme" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel avec une station située à 10 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Pim Pam Poentje", à seulement 11 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Koha Secundair - Campus Heilig Hart" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Termonde se trouve à environ 27 minutes à vélo. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Saint-Nicolas n'est qu'à 14 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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