Maison à vendre - Hamme RBV96631

Durmestraat 13 9220 Hamme

175 000 €

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RBV96631

  • 1 Chambre(s)
  • 61 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre : appartement fermé bien entretenu à Hamme, situé Durmestraat, à proximité des commerces et services.

Cet appartement (construction 1961) offre un agencement pratique et un emplacement calme dans une rue résidentielle. Idéal pour ceux qui recherchent un logement compact avec une chambre et un espace de vie fonctionnel. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide au centre-ville et aux communes voisines. Avec un label PEB D, il y a possibilité d’amélioration, mais l’appartement est prêt à emménager.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (30 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (8 m²) avec équipements de base
• Chambre (13 m²) pouvant accueillir un lit double
• Salle de bain (5 m²) avec douche et lavabo
• Débarras (4 m²) pour rangement supplémentaire

Atouts :
• Emplacement central à Hamme
• Agencement pratique avec une chambre
• Prêt à emménager avec potentiel de modernisation

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 614 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

61 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

389 kWh/m²/an

Référence PEB

20211124-0002498629-RES-1

Date de validité PEB

24/11/2031

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV96631 Réf. vendeur: 1494725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Hoelahoep

789 m 3' 1,3 km 2' 13'' 589 m 8' 704 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

616 m 2' 3'' 616 m 1' 14'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Hamme

604 m 2' 1,1 km 2' 1'' 520 m 7' 604 m 7'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

471 m 1' 35'' 471 m 50'' 471 m 6' 471 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,2 km 5'

Bus

De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme

82 m 59''

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

93 m 1' 7''

De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren

744 m 9'

Gares

Belsele

9,3 km 32' 10,1 km 11' 6,5 km 45' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

28,4 km 1º 51' 31,8 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Koutermolenstraat

8,6 km 30' 6,1 km 45' 8,6 km 1º 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Express Hamme

325 m 1' 5'' 946 m 1' 57'' 325 m 4' 325 m 4'

Delhaize Hamme

733 m 6' 742 m 1' 8'' 610 m 9' 733 m 9'

Aldi Hamme

1,2 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,1 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de Durmestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Richtpunt Campus Hamme", à seulement 6 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf", à 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Basisschool Hamme" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Helan Kinderopvang - Hoelahoep" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 92 - Kastel - Moerzeke - Hamme avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 37 - Hamme - Waasmunster - Zele - Wetteren avec une station située à 9 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Saint-Nicolas à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hamme" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 16 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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