Maison à vendre - Hamme RBW18098

Dijkstraat 5 9220 Hamme

485 000 €

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RBW18098

  • 5 Chambre(s)
  • 331 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 33 m² Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Maison spacieuse avec potentiel de soins Au centre de Hamme se trouve cette maison spéciale avec une surface habitable de pas moins de 331m² (cf. EPC). Grâce à la division en deux parties distinctes, l'intimité est garantie, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux soins. La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bains et d'une salle de douche. 1 des chambres avec salle de bain est située au rez-de-chaussée, offrant un confort et une accessibilité supplémentaires pour les résidents moins mobiles. Les espaces de vie bénéficient de la lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La salle à manger avec son parquet et la cuisine bien équipée créent une atmosphère conviviale où chaque génération se sent chez elle. La charmante cour, entourée d'une végétation luxuriante, est une oasis de calme. Bien que la propriété n'ait pas de garage, il y a de nombreuses places de parking du côté de la rue. La situation centrale à Hamme garantit également un accès facile aux magasins, aux écoles et aux transports publics. En résumé, cette propriété représente une opportunité précieuse pour ceux qui souhaitent réaliser une vie de soins dans un environnement chaleureux et de caractère. Contactez-nous à l'adresse Contact ou appelez le Tel 052/ 73 08 02 . Les superficies mentionnées sont purement indicatives et ont valeur de guide. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 160 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

331 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

33 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

123 m²

Profondeur du terrain

9 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

359 kWh/m²/an

Référence PEB

20240702-0003213725-RES-1

Date de validité PEB

16/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW18098 Réf. vendeur: 321022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Wiebel

366 m 1' 13'' 366 m 31'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

680 m 2' 51'' 704 m 1' 21'' 543 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

680 m 2' 51'' 704 m 1' 21'' 543 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

495 m 1' 48'' 1,4 km 2' 26'' 495 m 6' 495 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

228 m 2' 44''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

228 m 2' 44''

De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse

228 m 2' 44''

Gares

Tamise / Temse

7,7 km 29' 10,5 km 9' 6,3 km 30' 7,7 km 1º 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 48' 30,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,4 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Pater Segersstraat

7,6 km 29' 6,4 km 43' 7,1 km 1º 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Temse Elversele N41 4e

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Hamme

407 m 1' 38'' 1,1 km 1' 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Hamme

407 m 1' 35'' 533 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Hamme

1 km 4' 1,3 km 1' 49'' 807 m 11' 1 km 12'

Golfs

Dragon Golf Bornem

16,3 km 15'

Tourisme

Vivre près de Dijkstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 15 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Hamme" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Hamme" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 99 - Hamme - Tielrode - Temse, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Saint-Nicolas en environ 29 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tamise / Temse" : 9 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 24 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv Wiebel" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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