Maison à vendre - Diekirch RBW31597
9221 Diekirch
739 000 €
Description
🏡 JOURNÉE PORTES OUVERTES – Samedi 4 juillet 2026 🏡
SILXOME vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne située à Diekirch, sur un terrain de 3,45 ares.
Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et garage au cœur de Diekirch.
Construite en 1958, cette maison offre une surface habitable d’environ 140 m² pour une surface totale d’environ 185 m². Elle séduira ses futurs propriétaires par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée chaleureux, un garage pour une voiture, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine séparée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace de vie convivial et plaisant au quotidien.
Les étages supérieurs proposent 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou espace de télétravail selon vos besoins, ainsi qu’une salle de douche.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 15 m², d’un jardin privatif d’environ 50 m², d’un garage et d’un emplacement de parking extérieur.
La maison dispose également de fenêtres à double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une cave, d’une buanderie et d’un chauffage au mazout.
Classe énergétique : H/G.
Situation idéale :
La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, maison relais, commerces, restaurants, pharmacie, hôpital, centre commercial Cactus ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas.
Cette maison familiale représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, un extérieur privatif et une situation privilégiée au cœur de Diekirch.
Accompagnement financier :
Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et la recherche des meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.
Partage inter-agences :
Chers confrères, ce bien est disponible en inter-agence. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite avec vos clients.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou participer à notre journée portes ouvertes du 04/07/2026 et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Tout voir Réduire
SILXOME vous propose à la vente cette charmante maison mitoyenne située à Diekirch, sur un terrain de 3,45 ares.
Maison familiale de 5 chambres avec jardin, terrasse et garage au cœur de Diekirch.
Construite en 1958, cette maison offre une surface habitable d’environ 140 m² pour une surface totale d’environ 185 m². Elle séduira ses futurs propriétaires par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement idéal pour une famille.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée chaleureux, un garage pour une voiture, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement pratiques.
Au premier étage, vous découvrirez un agréable séjour lumineux d’environ 25 m², une cuisine séparée, un WC indépendant ainsi qu’un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un espace de vie convivial et plaisant au quotidien.
Les étages supérieurs proposent 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau ou espace de télétravail selon vos besoins, ainsi qu’une salle de douche.
À l’extérieur, profitez d’une terrasse d’environ 15 m², d’un jardin privatif d’environ 50 m², d’un garage et d’un emplacement de parking extérieur.
La maison dispose également de fenêtres à double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une cave, d’une buanderie et d’un chauffage au mazout.
Classe énergétique : H/G.
Situation idéale :
La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, maison relais, commerces, restaurants, pharmacie, hôpital, centre commercial Cactus ainsi que de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus situé à quelques pas.
Cette maison familiale représente une excellente opportunité pour les acquéreurs recherchant de beaux volumes, un extérieur privatif et une situation privilégiée au cœur de Diekirch.
Accompagnement financier :
Nos partenaires bancaires vous accompagnent dans la constitution de votre dossier et la recherche des meilleures solutions de financement adaptées à votre projet.
Partage inter-agences :
Chers confrères, ce bien est disponible en inter-agence. N’hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite avec vos clients.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou participer à notre journée portes ouvertes du 04/07/2026 et découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 739 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
H
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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