Alfa Immo vous propose cette maison construite en 1985 sur un terrain de 4a76ca avec 292m2 surface totale et +/−174m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : - Un garage pour 2 voitures avec accès au jardin - Un hall - Un bureau - 2 caves - Une buanderie Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un WC séparé - Une cuisine équipée de 2012 avec accès à la terrasse et jardin - Un débarras - Un salon et salle à manger avec cheminée Au 1er étage : - Un hall de nuit - 3 chambres dont un avec dressing - Une salle de douche de 2012 - Un débarras Au 2e étage : - Grenier aménageable La disponibilité de l'appartement est à convenir. Pour obtenir des informations complémentaires sur cette propriété ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à prendre contact avec nous. ---------- Alfa Immo bietet Ihnen dieses Haus, das 1985 auf einem Grundstück von 4a76ca mit 292m2 Gesamtfläche und +/−174m2 Wohnfläche gebaut wurde. Es setzt sich wie folgt zusammen Im Untergeschoss: - Eine Garage für 2 Autos mit Zugang zum Garten. - Eine Halle - Ein Büro - 2 Kellerräume - Eine Waschküche Im Erdgeschoss: - Eine Eingangshalle - Ein separates WC - Eine 2012 ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Ein Abstellraum - Ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin Im ersten Stock: - Eine Nachthalle - 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleidezimmer - Ein Duschraum von 2012 - Ein Abstellraum Im zweiten Stock: - Ausbaufähiger Dachboden Die Verfügbarkeit der Wohnung ist nach Absprache. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten oder eine Besichtigung zu planen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. ---------- Alfa Immo offers this house built in 1985 on a 4a76ca plot with 292m2 total surface and +/−174m2 living space. It is composed as follows: Basement: - 2-car garage with access to garden - A hall - A study - 2 cellars - A laundry room First floor: - Entrance hall - Separate WC - A 2012 fitted kitchen with access to the terrace and garden - A storeroom - Living and dining room with fireplace 1st floor : - A night hall - 3 bedrooms, one with dressing room - A 2012 shower room - A storeroom 2nd floor: - Convertible attic Availability to be agreed. For further information on this property or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. En savoir plus ?
Maison à vendre - Diekirch (Luxembourg)
Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante petite maison d\'une surface habitable de 70m² située au centre-ville de Diekirch. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une salle à manger de 11m² et une cuisine équipée de 9m² et un WC séparé. Au premier étage, vous accédez par un palier vers un living de 12m² et vers une chambre à coucher de 9m². Au deuxième étage, vous accédez par un palier vers une chambre à coucher de 11m² et vers une salle de bain de 9m². De plus, vous disposez d\'un grenier aménageable de 11m². Classe énergetique : En cours Aspects techniques: Dalles en bois, couverture de la toiture en ardoises, fenêtres en PVC avec du double vitrage, chauffage au gaz et le revêtement des sols en carrelage et en laminât. Disponibilité du bien : De suite Prix de vente : 390.000€ à discuter. Immo Weiss bietet Ihnen dieses charmante kleine Haus mit einer Wohnfläche von 70m² im Stadtzentrum von Diekirch zum Verkauf an. Im Erdgeschoss finden Sie ein Esszimmer von 11m² und eine Einbauküche von 9m² sowie ein separates WC. Im ersten Stock gelangen Sie über einen Treppenabsatz in ein 12m² großes Wohnzimmer und ein 9m² großes Schlafzimmer. Im zweiten Stock erreichen Sie über einen Treppenabsatz ein 11m² großes Schlafzimmer und ein 9m² großes Badezimmer. Außerdem gibt es einen ausbaubaren Dachboden von 11m². Energieeffizienzklasse: Aktuell Technische Aspekte: Holzfliesen, Schieferdach, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung und Fliesen- und Laminatböden. Verfügbarkeit des Objekts: ab sofort Verkaufspreis: 420.000€ verhandelbar. En savoir plus ?
IMMO RASTODER vous présente cette magnifique maison construite en 1985, située sur un terrain de 4a76ca, avec une surface totale de 292m² et environ 174m² habitables. Rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée de 13,10m² ? WC séparé de 1,60m² ? Cuisine équipée de 2012 de 16,05m² avec accès à la terrasse de 26,00m² et au jardin ? Débarras de 3,05m² ? Salon et salle à manger avec cheminée de 37,00m² Sous-sol : ? Garage double de 41,60m² avec accès au jardin ? Hall de 10,30m² ? Bureau de 11,50m² ? Deux caves (9,80m² et 10,40m²) ? Buanderie de 7,50m² Premier étage : ? Hall de nuit de 13,66m² ? Trois chambres, dont une avec dressing (18,02m², 17,68m² et 15,30m²) ? Salle de douche rénovée en 2012 de 10,34m² ? Débarras de 3,54m² Deuxième étage : ? Grenier aménageable de 35,00m² Caractéristiques supplémentaires : ? Fenêtres en bois avec double vitrage ? Chauffage au gaz installé en 2022 ? Classe énergétique G/G Disponibilité immédiate. En savoir plus ?
Veuillez contacter pour de plus amples informations : ### ### Maison unifamiliale trois chambres à coucher, à Diekirch. La maison est en très bon état général. Composition : Rez-de-chaussée et jardin : hall d'entrée, lumineux salon salle à manger avec accès jardin et terrasse. Cuisine équipée séparée, accès au jardin et terrasse,salle de douche avec toilette. Garage pour une voiture, caves, et buanderie avec salle de douche. 1ᵉʳ étage : Trois chambres à coucher, dressing (possibilité de créé une salle de douche supplémentaire). Double vitrage, chauffage au mazout. DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public (Bummelbus, Louis, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. chemins piétonniers et piste cyclable. De plus, toutes les commodités qu'offre la Ville de Diekirch, comme p.ex. médecins spécialistes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées... Depuis Diekirch: - Ingeldorf centre commercial à 3km - Ettelbruck à 6 km - Echternach 30 km - Luxembourg-Kirchberg à 42 km Frais KW Luxembourg : 3 % du prix de vente + TVA à charge de la partie venderesse. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. En savoir plus ?
B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison en bande, érigée sur un terrain de 2,13 ares. Construite par Majerus Geimer Constructions, cette propriété de haute qualité est réalisée avec des matériaux durables, tels que le poroton, qui garantissent une isolation thermique et acoustique optimale. Avec ses +/− 238 m² de surface habitable, cette maison offre un espace généreux, parfait pour accueillir toute votre famille. La maison est vendue en gros ouevre fermé, en l'état actuel (après finition de la façade) avec garantie décénale de Majerus Geimer Constructions. Les travaux de parachèvement peuvent être réalisés par vos soins, ou bien par le constructeur selon cahier des charges à déterminer avec lui. Vous pourrez ainsi choisir vos matériaux intérieurs, vous permettant de peaufiner les finitions selon vos goûts et besoins. Une occasion rare de concevoir un espace de vie qui vous ressemble vraiment ! Un devis détaillé pour l’aménagement extérieur est également à votre disposition, vous aidant à planifier vos espaces extérieurs en toute sérénité. +++ DESCRIPTION DU BIEN +++ La maison se compose comme suit : * Sous sol (= 63,13 m²) - Local technique/cave ( 18,53 m²) - Réserve/stockage ( 4,84 m²) - Couloir ( 3,64 m²) - Stockage ( 5,75 m²) - Séjour/cuisine ( 30,37 m²) - Jardin/aménagement extérieur (au choix de l'acquéreur) - Carport (lot no. 11) * Rez-de-chaussée (= 56,59 m²) - Hall d'entrée ( 5,66 m²) - WC séparé ( 1,82 m²) - Séjour/living ( 49,11 m²) * 1er étage (= 59,42 m²) - Couloir ( 7,16 m²) - Chambre à coucher 1 ( 12,76 m²) - Salle de bains ( 9,52 m²) - Chambre à coucher 2 ( 13,27 m²) - Chambre à coucher 3 ( 10,33 m²) - Débarras ( 6,39 m²) * Combles aménagés (= 58,37 m²) - Bureau ( 18,70 m²) - Salle de douche ( 5,50 m²) - Chambre à coucher 4 ( 11,79 m²) - Dressing ( 7,93 m²) - Terrasse 1 ( 7,40 m²) - Terrasse 2 ( 7,05 m²) Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?
Cette maison accueillante offre un parfait équilibre entre espace, confort et situation idéale. Idéale pour les familles ou les couples à la recherche d'un foyer dans un cadre paisible, tout en étant proche du centre-ville. Sous-sol (-1) : Le sous-sol comprend un garage avec espace pour deux voitures, un atelier et une buanderie pratique. Depuis cet espace, vous avez un accès direct au jardin, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée dispose d'un espace ouvert lumineux avec une cuisine moderne et un grand séjour avec salle à manger. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC est également présente. La grande terrasse de 22,5 m², accessible depuis le séjour, est un véritable atout pour profiter de moments en plein air, avec un accès direct au jardin. Premier étage : Au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de loisirs idéale pour des activités créatives ou comme espace de détente. Une grande salle de bain avec baignoire et bidet complète cet étage. Combles : Les combles offrent une vaste chambre ouverte, baignée de lumière et aménagée avec une atmosphère apaisante. Un coin lecture chaleureux et une salle de bain privative ajoutent à ce lieu un charme supplémentaire. Caractéristiques spéciales : Placards sur mesure installés en 2023, offrant beaucoup d'espace de rangement et une esthétique élégante. Poêle à accumulation (installé en 2022) pour une chaleur agréable et une efficacité énergétique. Deux terrasses (22,5 m² et 9 m²) pour des moments de détente en plein air. Un grand jardin soigneusement aménagé, offrant beaucoup d'espace pour se ressourcer. Emplacement idéal : Située dans une rue calme, cette maison n'est qu'à 3 minutes à pied du centre de Diekirch, où vous trouverez écoles, commerces, pharmacies, médecins, banques, et bien plus encore. Pour les amoureux de la nature, le bois est accessible à seulement 2 minutes à pied, offrant des balades reposantes. Cette maison est une occasion unique de vivre dans un cadre où confort moderne et tranquillité se rencontrent, au c?ur d'un des quartiers les plus recherchés de Diekirch. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! En savoir plus ?
IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Fort de 22 ans d\'expérience et de plus de 700 logements réalisés au Luxembourg, Immo-Future est reconnu pour son excellence et son engagement envers la qualité et la sécurité de vos investissements immobiliers. DÉCOUVREZ NOTRE PROJET EXCLUSIF À WARKEN Nous sommes enchantés de vous présenter notre nouveau projet pour une maison jumelée située à Warken, un charmant village tranquille dans la commune d\'Ettelbruck. Ce projet est destiné à ceux qui aspirent à une vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités essentielles. MAISON LOT 2 : UN REFUGE DE TRANQUILLITÉ Avec une surface habitable d\'environ 213 m² sur un terrain de 2.95 ares, cette maison jumelée se trouve dans un quartier résidentiel au bout d\'une impasse, offrant calme et intimité. Elle est conçue pour fournir un cadre de vie serein et harmonieux, entourée de verdure. CONFORT ET HARMONIE La maison est planifiée pour optimiser le confort et la lumière naturelle, avec un grand séjour, salon, et cuisine ouverts, créant une ambiance conviviale et accueillante. Le premier étage est consacré à la détente avec trois chambres, dont une avec un dressing et salle de bains privative. UN CADRE DE VIE IDÉAL Warken offre un environnement paisible avec toutes les commodités nécessaires à proximité : commerces, écoles, crèches, et transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et sécurisée pour les familles. GARANTIES ET ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Nous vous aidons à bénéficier des aides étatiques disponibles pour ce type de logement et vous accompagnons dans les démarches pour un taux de TVA super-réduit à 3 %. Nos partenaires, la Banque BIL et LaLux Assurances, garantissent la sécurité de votre investissement. Pour plus d\'informations sur ce projet exclusif ou pour une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par email à ### . En savoir plus ?
IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE POUR UN HABITAT DISTINCTIF Avec plus de 22 ans d\'expertise, Immo-Future a élaboré et réalisé plus de 700 logements au Luxembourg, renforçant ainsi son engagement envers l\'excellence et la sécurité de vos investissements immobiliers. DÉCOUVREZ NOTRE NOUVELLE MAISON À WARKEN Nous sommes fiers de vous présenter notre projet exclusif à Warken, une perle rare au sein de la paisible commune d\'Ettelbruck. Ce projet unique est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d\'un village avec les avantages d\'une vie moderne, dans un cadre exceptionnel. MAISON AU LOT 3 : UN ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE ÉLÉGANCE ET PRATICITÉ Cette maison élégante, sise sur un terrain de 3.92 ares, se trouve à l\'extrémité d\'une rue calme et sans issue, offrant environ 202m² d\'espace de vie idéal pour les familles. Avec trois façades libres, elle garantit intimité et une exposition optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d\'entrée menant à un vaste espace de vie composé d\'un salon, d\'un séjour, et d\'une cuisine moderne. Cet espace s\'ouvre directement sur une terrasse et un jardin orienté Nord-Est. Le niveau inclut également un WC séparé, un débarras, un garage pour une voiture, une chaufferie, et un parking extérieur. L\'étage est consacré à l\'espace nuit avec deux chambres de 16m² chacune, une troisième chambre bénéficiant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, ainsi qu\'une salle de bains supplémentaire. PERSONNALISATION ET ACCOMPAGNEMENT FINANCIER Les plans de cette maison sont entièrement modulables pour s\'adapter à vos préférences et besoins. Nos partenaires financiers sont prêts à vous aider à obtenir un prêt adapté à vos conditions financières. Pour plus d\'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 26 44 50 50 ou par courriel à ### . Explorez également nos autres projets sur notre site web ### En savoir plus ?
Belle maison unifamiliale, libre des 4 côtés avec bel jardin, située dans un quartier résidentiel calme de Diekirch. La maison a été construite en 1985 et dispose de finitions de haute gamme. Les sols et les salles de bains sont en partie en marbre. La maison dispose de portes en bois massif et de cadres de fenêtres en bois. Elle est très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Les escaliers et les dalles sont en béton. Les encadrements de fenêtre sont en pierre naturelle. La maison dispose également d'un système d'alarme récent. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec une galerie, un WC séparé, une cuisine équipée, un débarras, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux terrasses et un grand jardin ; Au 1er étage : un hall de nuit avec des hauts plafonds, une salle de douche et quatre chambres à coucher dont une avec dressing, accès au balcon et grande salle de bains ; Au sous-sol : un grand garage, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeux et une cave à vin ; Classe énergétique : H-I-G - chauffage au gaz (Année d'installation : 2021) - double vitrage Surface habitable : 260 m2 Surface utile : 130 m2 Revêtements de sols : marbre, parquet, carrelage et moquette La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, des espaces verts, des commerces, des grandes axes et de toutes les commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?
L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette maison unifamiliale, libre de 4 côtés, avec une surface habitable de 108,3 m² et une surface totale de 147,3 m², sur un terrain de 10 ares, située à Diekirch. Diekirch, avec toutes ses commodités : de nombreux magasins, restaurants, pharmacies, crèches, écoles fondamentales et lycées, gare, banques et médecins. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée: • Local technique • Cave • Bureau • Buanderie • Garage • Deux emplacements extérieurs 1er étage: • Hall d'entrée • Cuisine équipée • Salle à manger avec séjour • Terrasse avec jardin 2ème étage: • 3 chambres à coucher • Salle de bain avec douche, WC et lavabo • WC séparé 3ème étage: • Grand grenier ---------- Die Immobilienagentur Immo Leo präsentiert Ihnen dieses Einfamilienhaus, frei von 4 Seiten, mit einer Wohnfläche von 108,3 m² und einer Gesamtfläche von 147,3 m², auf einem Grundstück von 10 Ar. Es befindet sich in Diekirch. Diekirch, mit all seinen Annehmlichkeiten: zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, Bahnhof, Banken und Ärzte. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss: - Technikraum - Keller - Büro - Waschküche - Garage - Zwei Außenstellplätze 1. Stock: - Eingangshalle - Ausgestattete Küche - Esszimmer mit Wohnzimmer - Terrasse mit Garten 2. Stock - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken - Separates WC 3. Stock - Großer Dachboden ---------- Immo Leo real estate agency presents this single-family house, free on 4 sides, with a living area of 108.3 m² and a total surface area of 147.3 m², on a 10 ares plot, located in Diekirch. Diekirch, with all its amenities: numerous stores, restaurants, pharmacies, nurseries, primary and secondary schools, train station, banks and doctors. The house is composed as follows: First floor: - Utility room - Cellar - Study - Utility room - Garage - Two outdoor parking spaces 1st floor: - Entrance hall - Fully equipped kitchen - Dining room with living room - Terrace with garden 2nd floor: - 3 bedrooms - Bathroom with shower, WC and washbasin - separate WC 3rd floor: - Large attic En savoir plus ?
Charmantes Projekt: Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potential mitten in Diekirch Objektbeschreibung Dieses charmante, teilmodernisierte Zweifamilienhaus in Diekirch, wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Es liegt in einer friedvollen, dennoch zentralen Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Potenzial sehen und die Freude daran haben, es zu modernisieren und zu personalisieren. Mit ca. 211 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, bietet dieses Haus genug Platz für zwei Familien. Das Erdgeschoss, welches noch modernisiert werden muss, besteht aus einer separaten Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden die zweite Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen über hohe Decken und angemessene Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus ein Atrium, eine Terrasse, ein kleines Atelier sowie einen Raum mit eigenem Whirlpool. Hier sind Modernisierungsarbeiten notwendig. Das Haus selbst steht auf einem 170 Quadratmeter großen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für eine Familien mit Kindern bietet. Derzeit gibt es ein einfaches Atrium, welsches darauf wartet, in eine Oase der Ruhe oder einen lebhaften Spielplatz verwandelt zu werden. Das Haus ist in einem Zustand, der Modernisierung bedarf. Es bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit Kreativität und ein wenig Arbeit kann dieses Haus in ein echtes Traumhaus verwandelt werden. Es ist eine großartige Chance für alle, die die Möglichkeit sehen, etwas Altem neues Leben einzuhauchen. Das Zweifamilienhaus befindet sich in Diekirch und damit im nördlichen Teil von Luxemburg. Diekirch ist eine der größeren Städte im Norden von Luxemburg. Diekirch ist eine ruhige und friedliche Stadt in Luxemburg, bekannt für seine grünen Landschaften und seine Nähe zur Natur. Das Objekt selbst liegt in einem eher städtisch geprägten Bereich und ist gut über die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Unweit von hier fließt der Fluss Sauer, was dem Gebiet einen charmanten Touch verleiht. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in direkter Entfernung vorhanden, obwohl die unmittelbare Umgebung eher von Unternehmen und Dienstleistungsanbietern geprägt ist. Trotz seiner Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der Fußgängerzone ist dies eine verhältnismäßig ruhige und friedliche Adresse, an der man die Vorteile der Stadtnähe genießen kann, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit einer weniger belebten Gegend verzichten zu müssen. Insgesamt ist die Lage in Diekirch ein angenehmer Ort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Überzeugen Sie sich selbst. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns ein Besichtigungstermin. En savoir plus ?
Michel Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située rue Victor-Muller Fromes, à Diekirch. Cette propriété, construite en 1958 et entièrement rénovée en 2018, est parfaite pour une grande famille. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est libre sur trois côtés et offre un espace de vie généreux de 180 m². Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² Construction : 1958, rénovée en 2018 Chambres : 5 chambres à coucher Niveaux : 4 niveaux Type : Maison libre des 3 côtés Terrain: 1 a 67 ca CPE: En cours Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée Salon Salle à manger Véranda climatisée WC séparé Hall d'entrée 1er étage : Salle de bain avec baignoire 2 chambres parentales 1 chambre d'enfant ou bureau 3ème étage : Grande pièce de vie (possibilité d'installer une deuxième cuisine) 2 chambres d'enfants Salle de douche avec WC Grenier Sous-sol : Garage pour 2 voitures Buanderie Cave Terrasse avec accès au jardin ensoleillé Autres détails : Chaudière neuve (2018) Toiture en ardoise Sol en carrelage Fenêtres à double vitrage Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. Cette maison est une opportunité rare à saisir immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel Real Estate dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette propriété exceptionnelle qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ---------- Michel Real Estate is pleased to exclusively present this magnificent house located rue Victor-Muller Fromes, in Diekirch. This property, built in 1958 and completely renovated in 2018, is perfect for a large family. Located in a quiet and pleasant neighborhood, this house is free on three sides and offers a generous living space of 180 m². Main features: Area: 180 sq.m. Construction: 1958, renovated in 2018 Rooms : 5 bedrooms Levels : 4 levels Type : House open on 3 sides Land : 1 a 67 ca CPE: In progress Layout : First floor : Separate kitchen Living room Dining room Air-conditioned veranda Separate WC Entrance hall 1st floor : Bathroom with bathtub 2 master bedrooms 1 children's bedroom or study 3rd floor: Large living room (possibility of installing a second kitchen) 2 children's bedrooms Shower room with WC Attic Basement : Garage for 2 cars Laundry room Cellar Terrace with access to sunny garden Other details : New boiler (2018) Slate roof Tiled floor Double-glazed windows Very well maintained house, no work required. This house is a rare opportunity to be seized immediately. For more information or to arrange a viewing, contact Michel Real Estate today. Don't miss this unique opportunity to discover this exceptional property that will meet all your expectations. Contact us today to arrange a viewing! En savoir plus ?
IMMO-FUTURE : VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE Avec plus de 22 ans d\'expérience et la réalisation de plus de 700 logements au Luxembourg, Immo-Future excelle dans la création d\'espaces de vie de qualité supérieure, garantissant la sécurité de votre investissement immobilier. DÉCOUVREZ NOTRE PROJET EXCLUSIF À WARKEN Nous sommes ravis de vous présenter notre élégante maison située dans le cadre enchanteur et verdoyant de Warken, au coeur de la commune d\'Ettelbruck. Ce projet est conçu pour ceux qui recherchent une tranquillité bucolique tout en restant à proximité immédiate des services essentiels. MAISON LOT 3 : UN HAVRE DE PAIX ET DE CONFORT Sise sur un terrain de 3.92 ares, cette maison à trois façades offre une surface d\'environ 223m². Située au bout d\'une voie sans issue dans un quartier résidentiel calme, elle assure intimité et un accès privilégié à la nature environnante, offrant un cadre de vie idyllique. À l\'intérieur, l\'entrée principale s\'ouvre sur un hall qui conduit à un séjour, un living et une cuisine de 40m², conçus pour maximiser la convivialité et le bien-être. L\'espace de vie s\'étend à l\'extérieur sur une terrasse de 26m² et un jardin orienté Nord-Est, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un WC, un débarras, un garage pour une voiture, une chaufferie et un parking extérieur. Le premier étage accueille un espace nuit composé de deux chambres de 16m², et d\'une troisième chambre avec dressing et salle de bains privative, augmentant le confort et la fonctionnalité de la maison. Une salle de bains additionnelle avec WC complète cet étage. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE ET SOLUTIONS FINANCIÈRES Nous vous proposons des plans modulables pour cette maison, et nos partenaires financiers sont à votre disposition pour vous aider à préparer et suivre votre dossier de financement dans les meilleures conditions possibles. Pour en savoir plus sur ce projet ou pour organiser une visite, n\'hésitez pas à nous contacter au 26 44 50 50 ou via email à ### . Découvrez plus sur notre site ### En savoir plus ?
Immo Flammang vous présente en vente cette charmante maison de ville en plein centre de Diekirch. Proche de toutes commodités comme écoles primaire et secondaire, la gare de Diekirch, un cinéma, des médecins, des magasins et des banques, cette maison vous offre plein d'espace avec une surface habitable d'environ 115m2 et une surface totale de plus de 200m2. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : ? Hall d'entrée avec petit débarras ? Grand salon ? Cuisine ? Salle de bain ? Accès cour intérieur avec garage et cave Au premier étage: ? 2 chambres à coucher Au deuxième étage : ? 2 chambres à coucher ? Accès au grenier La toiture, la façade et le chauffage ont été rénové assez récemment, mais l'intérieur pourrait bénficier de quelques rénovations, mais est toujours bien habitable. En savoir plus ?
L'Agence CHAVES vous présente cette maison jumelée, construite en 1985 sur un terrain de 4a76ca. Le bien a une surface totale de 292m2 et environ 174m2 habitables. Il se compose comme suit: - Au sous-sol: - Garage pour 2 voitures (41,60m2) avec accès au jardin - Hall (10,30m2) - 1 bureau (11,50m2) - 2 caves (9,80m2 et 10,40m2) - Buanderie (7,50m2) Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée (13,10m2) - WC séparé (1,60m2) - Cusine equipée année 2012 (16,05m2) avec accès á la terrasse de 26,00m2 et jardin - Débarras (3,05m2) - Salon et salle à manger avec cheminée (37m2) Au 1er étage: - Hall de nuit (13,66m2) - 3 chambres dont un avec dressing (18,02m2, 17,68m2 et 15,30m2) - Salle de douche de 2012 (10,34m2) - Debarras (3,54m2) Au 2e étage : - Grenier aménageable (35,00m2) Fenêtres en bois + double vitrage Chauffage au gaz de 2022 Classe énergétique G/G Libre de suite En savoir plus ?
Charmante maison à rénover pas loin du centre de Diekirch offrant une belle vue sur la verdure et la Sûre. Composition Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparée, WC séparé, terrasse, garage pour 1 voiture, 1 place de parking devant le garage 1er étage: Hall, 3 chambres à coucher, salle de bains 2e étage: grenier aménageable (dalle en béton, accès par escalier en béton) Sous-sol: Hall, bureau, cave, chaufferie, buanderie donnant accès au jardin ---------- Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus unweit des Zentrums von Diekirch mit schönem Blick ins Grüne und auf die Sauer. Zusammensetzung Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, separate Einbauküche, separates WC, Terrasse, Garage für 1 Auto, 1 Parkplatz vor der Garage 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer 2. Stock: ausbaubarer Dachboden (Betonplatte, Zugang über Betontreppe) Untergeschoss: Flur, Büro, Keller, Heizraum, Waschküche mit Zugang zum Garten ---------- Charming house to renovate not far from the center of Diekirch, offering a beautiful view of the greenery and the Sûre river. Composition First floor: Entrance hall, living room, separate fitted kitchen, separate WC, terrace, garage for 1 car, 1 parking space in front of the garage. 1st floor: Hall, 3 bedrooms, bathroom 2nd floor: convertible attic (concrete slab, access via concrete staircase) Basement: Hall, office, cellar, boiler room, laundry room with access to garden En savoir plus ?
Somptueuse Villa datant de 1985 et érigée sur un terrain d'une superficie de 7,45 ares. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, celle-ci est située directement au bord de la Sûre avec vue dégagée sur la rivière et le Parc de Diekirch. A 2 pas du Centre Ville. La Villa a été aménagé avec de matériaux nobles ainsi que toute la menuiserie intérieure a été fabriqué sur mesure par une homme de l'art. Elle se compose d'un espace habitation au rez-de chaussée d'une superficie de 164,62m2 et d'un appartement à l'étage d'une superficie de 114,94m2, sans oublié les sous-sol d'une superficie de 119,40 m2. DESCRIPTION: Rez-de chaussée: - Hall d'entrée (8,37m2) - couloir (18,80m2) - garde-robe (4,56m2) - WC séparé (3,00m2) - Buanderie/débarras (9,75m2) - cuisine équipée (12,60m2) - salon / salle à manger (58,43m2) donnant sur - terrasse couverte (17,04m2) - salle de bain (7,18m2) - chambre à coucher I (19,98m2) - chambre à coucher II (14,00m2) - cage d'escalier et placard pour réserve (7,95m2) SOUS-SOL: - garage pour 2 voitures (40,69m2) - chaufferie (23,32m2) - cave à vin / réserve (38,35m2) ETAGE 1: Combles aménagés en appartement (114,94m2) et se composant comme suit: - Hall d'entrée - WC séparé - Salon I - Cuisine équipée et coin repas - chambre à coucher I - chambre à coucher II - chambre à coucher III avec - dressing - salle de bain - salon II - placards de rangements ASPECTS TECHNIQUES: - construction en dur - sols recouverts de marbre, tapis plain et parquet en bois massif - toiture isolée et recouverte d'ardoises naturelles - châssis PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage à mazout - radiateurs - finitions intérieures de qualité supérieure, porte chêne massif, cuisine équipée en chêne massif, toutes les finitions intérieures (menuiserie intérieure, meubles et plafonds) son été faites sur mesure par une homme de l'art DISPONIBILITES: à convenir! La maison est actuellement occupée par un locataire! SITUATION ET DISTANCES: DIEKIRCH, Région Nordstad, centre urbain du Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Le transport public est assuré par les autobus de ligne et divers transports public (Bummelbus, Louis, Adapto,...) ainsi que la ligne ferroviaire. De plus, toutes les commodités qu'offre la Ville de Diekirch, comme p.ex. médecins spécialistes, pharmacies, commerces locaux, banques, restaurants, centres commerciaux, piscine municipale, musées... depuis Diekirch: - Ingeldorf centre commercial à 3km - Ettelbruck à 6 km - Echternach 30 km - Luxembourg-Kirchberg à 42 km Pour toutes informations supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : ### E-Mail: ### En savoir plus ?
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