Maison à vendre - Diekirch (Luxembourg)

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison à rénover, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1927. La maison est située non loin du centre-ville (600m) dans un sens unique. Elle a une surface habitable d'environ 166 m2, une surface utile d'environ 273 m2 sur un terrain de 4,20 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec armoire encastrée - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - cuisine équipée indépendante (avec débarras) - living - salle à manger 1er étage: - petite chambre (peut servir comme chambre, dressing ou bureau) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher 2e étage: - combles aménageable (1 à 2 chambres à coucher) Divers: - 2 garages (dont une avec accès à la terrasse semi-couverte) - 2 emplacements extérieurs - cave / buanderie / chaufferie Informations supplémentaires: - classe énergétique: H / I valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (2004) - dalles: en bois - façade: bon état - toiture: bon état (isolation à refaire) - revêtement du sol: carrelages, parquet et stratifié - vitrage: double (1998) - volets: roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

BETTENDORF, 5 KM DE DIEKIRCH: Belle maison libre de 4 côtés d'une surface totale de +/- 170 m2, située dans un endroit calme, cité "Hinter den Zengen" rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger avec cuisine équipée et terrasse/jardin clôturés, débarras, WC séparé, garage fermé 1er étage: 3 chambres à coucher dont deux avec balcon, salle de bains 2e étage: 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'installer une 2e salle de bains (raccordements disponibles), local technique à l'extérieur: 2 emplacements extérieurs -année de construction 2023 -chauffage pompe à chaleur -disponible à convenir -surface terrain 2,85 ares -CPE A/A -collecteurs solaires (eau chaude) -triple vitrage -arrêt de bus, petits commerces et école/crèche à proximité Contact: Mme Andreia Marques tél: 80 83 23-22 Whatsapp: 691 255 067 En savoir plus ?

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cet immeuble de rapport comprenant deux appartements, un studio et un local commercial, d'une surface totale de 250 m2 situé à Diekirch. La ville de Diekirch offre une excellente infrastructure avec une multitude de commerces, d'écoles, de médecins, un centre sportif et culturel ainsi que des transports publics avec de bonnes connexions vers Ettelbrück, Mersch et Luxembourg-Ville. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : • Bureau local commercial espace commercial de 31 m² avec coin kitchenette • studio: séjour avec cuisine, salle de bains avec douche et WC 1er étage : • Appartement comprenant: séjour et living 1 chambre à coucher cuisine avec accès à la grande terrasse de 40 m² salle de bains avec douche et WC 2ème étage : • Appartement comprenant: séjour 2 chambres à coucher cuisine avec accès au balcon salle de bains avec douche et WC sous-sol: • local technique • 2 caves • salle technique • grenier En savoir plus ?

Belle maison de maître avec grand potentiel à Diekirch ! Située dans un quartier calme et privilégié, cette charmante maison de maître de 1956 séduit par son potentiel unique et son vaste terrain de 9,20 ares, aménagé en plusieurs plateaux. La maison, construite en structure massive (murs et dalles en béton), offre une surface habitable d'environ 130 m², ainsi qu'une surface utile de 75 m², avec une très bonne distribution des pièces. Situation très calme et centrale proche de toutes les commodités diverses de la vie courante. A découvrir ! Composition de la maison d'une surface habitable de 130 m² et d'une surface utile de +- 205 m²: - Rez-de-chaussée : garage pour une voiture (16,66 m²) ; hall (3,57 m²) ; chaufferie (4,89 m²) ; plusieurs caves (3,75 // 5,71 // 7,28 // 12,71 m²) - Rez-de-jardin : hall d'entrée (8,84 m²) ; séjour (29,82 m²) , cuisine (13,32 m²) ; WC séparé (1,57 m²) ; cage d'escalier (6,40 m²) - Étage : hall de nuit (6 m²) ; 3 chambres à coucher (16,78 // 12,67 // 11,09) ; salle de bains (6,21 m²) - Combles aménagés partiellement : hall (16,57 m²) ; chambre (17,68 m²). Bien que la maison nécessite un rafraîchissement (simple vitrage, cuisine et salle de bains à rénover, ....), il s'agit d'une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures souhaitant personnaliser leur futur domicile dans un cadre verdoyant et paisible. Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

Maison jumelée à rénover d'une surface habitable de +/- 150 m2 sur un terrain de 3,54 ares rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée, WC séparé, local technique, jardin 1er étage: hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains sous-toit: grenier (accès par escalier escamotable) annexe: garage -chauffage au gaz -CPE H/I -année de construction 1972 -simple vitrage Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?

IMMO SL vous propose cette maison de 145m² habitables, située à Diekirch. Le bien, construit en 1974 sur un terrain de 5,06 ares est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salon +/-27,74m2 - Cuisine équipée - Salle à manger avec cheminée - WC séparé - local chauffage (2005) Au 1er étage: - 2 chambres +/-10,85m2 et +/-11,47m2 avec balcon - 1 chambre +/-27,74m2 avec salle de douche - Salle de bain Grenier aménageable (isolé) Grand jardin et terrasse avec espace barbeque 1 Garage de 38,25m2 avec fosse 4 emplacements extérieurs Fibre optique En savoir plus ?

**Description de l'objet** Cette maison bifamiliale attrayante, partiellement modernisée, située à Diekirch, représente une excellente opportunité de vivre dans un environnement résidentiel unique. Son emplacement central, tout en étant calme, vous offre la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Avec environ 211 m² de surface habitable répartis sur trois étages, cette maison dispose de suffisamment d'espace pour deux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une unité de logement séparée comprenant un salon accueillant, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La seconde unité de logement s'étend sur l'étage supérieur et les combles, et se distingue par ses pièces lumineuses ainsi que par de nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. En plus de l'espace de vie, un atrium attrayant, une terrasse, un petit atelier et un local à vélos vous attendent. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de création et d'utilisation individuelle. Le terrain de 170 m² est idéal pour les familles avec enfants. L'atrium simple peut également servir de refuge tranquille même par mauvais temps. Diekirch, située dans la partie nord du Luxembourg, est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. La propriété elle-même se trouve dans un environnement urbain, bien desservi par les principales routes et les transports en commun. La rivière Sauer, qui coule à proximité, confère à la région un caractère charmant, tandis que des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Malgré la proximité des principales voies de circulation et de la zone piétonne, cette adresse offre une atmosphère calme et paisible, vous permettant de profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer à la sérénité d'un environnement moins animé. Diekirch est un endroit agréable qui allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Laissez-vous convaincre par cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite avec nous. En savoir plus ?

Maison de 189 m² habitables est située dans la commune pittoresque de Diekirch, une région renommée pour son charme naturel et son cadre de vie paisible. Entourée de paysages verdoyants et bénéficiant d'une atmosphère sereine, Diekirch est le lieu idéal pour s'installer en famille. La maison se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. La cuisine, d’une surface généreuse de 18,2 m², entièrement équipée, peut accueillir une grande table pour des moments conviviaux. Avec trois chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une famille, avec la possibilité de transformer l'une d'elles en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Diekirch, avec son centre historique, ses commerces, écoles, et ses infrastructures modernes, est une ville animée et accueillante. Connue pour ses festivals et sa brasserie locale, la commune combine le charme d’une petite ville avec toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 77 85 36 ou par email à ### . En savoir plus ?

Bungalow avec vue imprenable sur la vallée de la Sûre et le Härebierg. Située sur un terrain plat de 14,79 ares, cette villa libre de quatre côtés, d’une surface habitable d’environ 250 m², constitue une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en pleine nature, à quelques minutes à pied du centre-ville de Diekirch. Le rez-de-chaussée se compose un hall d’entrée, d’un spacieux living-salle à manger au caractère représentatif, doté de hauteurs sous plafond impressionnantes de 2,85m et d’une cheminée à bois. On y trouve également une suite parentale (parquet en bois massif) et salle de bains attenante, un bureau lumineux pouvant servir de chambre à coucher supplémentaire, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin ainsi qu’un WC séparé. À l’étage : trois chambres à coucher avec parquet, une salle de bains, un grand grenier aménagé pouvant faire une chambre à coucher. Le sous-sol dispose de quatre caves et d’un garage pour deux voitures. À l’extérieur : un grand jardin, un chalet de jardin avec barbecue. La villa est raccordée au chauffage urbain de la Ville de Diekirch et bénéficie de la connexion à la fibre optique. ### Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?

Belle maison jumelée d'une surface totale de +/- 180 m2 sur un terrain de 1,67 ares, située dans un endroit calme sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, terrasse couverte rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée ouverte, WC séparé 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains 2ième étage/sous-toit: living, 2 chambres à coucher, salle de douche extérieur: jardin -chauffage au gaz -double vitrage -châssis fenêtres en PVC -année de construction 1948 -complètement rénovée en 2018 -double vitrage Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### En savoir plus ?

MAISON EN BANDE – CLÉS EN MAINS – À ERPLEDANGE-SUR-SÛRE Livraison clés en mains B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison en bande, construite par l’entreprise Majerus Geimer Constructions, reconnue pour la qualité et la durabilité de ses réalisations. Érigée sur un terrain de 2,13 ares, cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 238 m², parfaitement pensée pour accueillir une famille dans un confort moderne. Construite avec des matériaux de haute qualité tels que le poroton, elle offre une excellente isolation thermique et acoustique. +++ DESCRIPTION DU BIEN +++ La maison se compose comme suit : * Sous sol (= 63,13 m²) - Local technique/cave ( 18,53 m²) - Réserve/stockage ( 4,84 m²) - Couloir ( 3,64 m²) - Stockage ( 5,75 m²) - Séjour/cuisine ( 30,37 m²) - Jardin/aménagement extérieur (au choix de l'acquéreur) - Carport (lot no. 11) * Rez-de-chaussée (= 56,59 m²) - Hall d'entrée ( 5,66 m²) - WC séparé ( 1,82 m²) - Séjour/living ( 49,11 m²) * 1er étage (= 59,42 m²) - Couloir ( 7,16 m²) - Chambre à coucher 1 ( 12,76 m²) - Salle de bains ( 9,52 m²) - Chambre à coucher 2 ( 13,27 m²) - Chambre à coucher 3 ( 10,33 m²) - Débarras ( 6,39 m²) * Combles aménagés (= 58,37 m²) - Bureau ( 18,70 m²) - Salle de douche ( 5,50 m²) - Chambre à coucher 4 ( 11,79 m²) - Dressing ( 7,93 m²) - Terrasse 1 ( 7,40 m²) - Terrasse 2 ( 7,05 m²) +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - Année de construction : 2024 (en cours de finalisation) - Carport privé inclus - Statut : Maison livrée clés en mains - Travaux intérieurs réalisés par Real Construction - Aménagements extérieurs assurés par Majerus & Geimer - Cuisine Thiex entièrement équipée, incluse dans le prix Cette maison vous est proposée clés en mains, mais reste encore personnalisable dans certaines finitions selon vos envies. C’est l’opportunité de vivre dans une maison neuve, sans les contraintes du chantier, tout en gardant une part de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 81 13 99 ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres sur ### B IMMOBILIER – Votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers (Vente – Location – Promotion) dans tout le Grand-Duché du Luxembourg. 3 agences de proximité pour mieux vous accompagner. – Sous toutes réserves – En savoir plus ?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au 45 Promenade de la Sûre à Diekirch. Avec une surface habitable de 180 m² implantée sur un terrain de 2,66 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de la ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux : 21,46 m² - Buanderie : 13,91 m² - Atelier : 12,91 m² - Garage intégré : 23,90 m² - Accès au jardin 1er étage : - Hall : 7,30 m² - WC séparé : 3,11 m² - Cuisine séparée : 9,99 m² - Bureau ou chambre supplémentaire : 12,52 m² - Séjour/salle à manger lumineux : 35,78 m² - Balcon : 14,77 m² 2ᵉ étage : - Hall de nuit : 9,15 m² - Salle de douche : 8,75 m² - WC séparé: 1,99 m² - Chambre 1 : 18,49 m² - Chambre 2 : 15,93 m² - Chambre 3 : 14,38 m² - Débarras : 2,47 m² Combles : - Combles aménageables : 92,52 m² (possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins) ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Chauffage au mazout - Jardin orienté sud - Radiateurs - Double et triple vitrage - Volets roulants et électriques - Passeport énergétique en cours de réalisation ++ LOCALISATION ++ Commerces à proximité: Pour vos courses quotidiennes, plusieurs enseignes sont facilement accessibles : - E.Leclerc Diekirch : à seulement 9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture - Cactus Hobbi Diekirch : à 16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture - Aldi Ingeldorf (Erpeldange) : à 23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture Transports autour de la Promenade de la Sûre: - La gare CFL de Diekirch se trouve à 4 minutes à vélo ou à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux. - Pour vos voyages professionnels ou privés, l'aéroport international de Luxembourg-Findel est joignable en moins de 28 minutes. - L'accès à l'autoroute A7 (Luxembourg-Ville – Ettelbruck) se fait en seulement 10 minutes. Éducation: - Crèche : "Maison Relais Diekirch", à 12 minutes à pied - École fondamentale : "École Communale Diekirch", à 2 minutes en voiture - École secondaire : "Lycée Classique de Diekirch", à 3 minutes en voiture Transports en commun: - Le bien bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, avec plusieurs lignes de bus RGTR (K20, K21, K23) accessibles à 6 minutes à pied. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### ou toutes nos offres en vente sont régulièrement renouvelées. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - En savoir plus ?

L'AGENCE CHAVES en collabartion avec l’agence Bomel Immo vous présente cette maison jumelée située à Diekirch. La maison a été construite en 1940 sur un terrain de 8,50 ares et a une surface habitable d'environ 150m². Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée (7,16 m²), un WC séparé (2,01 m²), un grand living (29,70 m²), cuisine (15,83 m²) donnant accès à une cour (20 m²) et au jardin. Le 1er étage se compose d‘ un hall de nuit (4,63 m²), 3 chambres à coucher (16,86 m², 15,45 m², 12,51 m²) et une salle de bain (7,27 m²) Au 2ième étage un hall de nuit (4,99 m²), une chambre ou salle de jeux (20,49 m²) un bureau ou petite chambre (9,79 m²), un grenier pour le stockage (7,47 m²). - double vitrage - détecteurs de fumée - garage (20 m²) - cave (20,83 m²) Libre de suite Passeport énergétique G Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au numéro (+352) 28 20 74 45 ou le 661 801 408 En savoir plus ?

À vendre une maison située au 11 d'Baach Aus à Diekirch, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en deux unités de logement. Avec une surface brute de 215 m² et une surface habitable (incluant la véranda) de 165 m², la maison se compose de 4 chambres ? deux grandes et deux plus petites ? et s'étend sur un terrain de 4,6 ares. Le jardin, spacieux et ensoleillé, complète parfaitement ce bien. Des travaux sont à prévoir : chauffage, salle de bains et isolation. Disponible immédiatement, cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email à ### . En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette charmante maison de 145 m²habitables, située à Diekirch. Le bien, construit en 1974 sur un terrain de 5,06 ares est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - spacieux hall d'entrée - grand living de 27,74m2 - WC - cuisine équipée et séparée - salle à manger avec une belle cheminée - local chauffage (2005) Au 1er étage: - 2 chambres (10,85m2; 11,47m2) avec balcon - 1 grande chambre de 27,74m2 avec salle de douche - une salle de bain Grenier aménageable (isolé) Grand jardin et terrasse avec espace barbeque - 1 Garage de 38,25m2 avec fosse - 4 emplacements extérieurs - fibre optique En savoir plus ?

Maison jumelée située sur un terrain de 3,57 ares: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, petit débarras, garage, passage couvert vers le jardin 1er étage: 2 chambres à coucher, bureau, salle de bains rénovée sous-toit: grenier aménageable sous-sol: cave spacieuse -chauffage au mazout -surface terrain 3,57 ares -la maison est actuellement louée Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 En savoir plus ?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1975. La maison est située non loin du centre-ville. Elle a une surface habitable d'environ 119,04 m2, une surface utile d'environ 201,16 m2 et ce sur un terrain de 2,25 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - petite salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon fermé (véranda avec débarras) 1er étage: - hall de nuit (avec escalier escamotable) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher - grenier aménageable (dalle en béton) sous-sol: - 1 chambre à coucher (bureau) - 1 pièce avec lavabo (raccordement pour machine à laver) - 3 caves (dont une avec sortie au jardin) / chaufferie Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (raccordement machine à laver) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: F / F valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (1994) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2014) - revêtement du sol: carrelage, stratifié et tapis - fenêtres: double vitrage - volets roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

maison à vendre à Diekirch à 4 chambres, hangar et garage, d'une surface habitable de 134 m2 et d'une surface totale de 204 m2 sur un terrain de 1.35 ares, sans jardin, se composant comme suit: au sous-sol (hauteur: 2.10 m) cave (14.53 m2), buanderie (28.63 m2), chaufferie (14.05 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.56 m) hall (6.25 m2), cuisine (20.70 m2), séjour (25.40 m2), débarras (0.95 m2), salle de bains (8.46 m2), garage (11.70 m2) au 1er étage (hauteur: 2.61 m) hall (1.24 m2), 2 chambres (8.93 + 18.70 m2) remise (7 m2) au 2ième étage (hauteur: 2.01 m) hall (1.93 m2), 2 chambres (19.46 + 9.73 m2) grenier: 12 m2 remise: 7 m2 petit garage (11.70 m2) accés garage en copropriété pas de jardin, pas de terrasse détails techniques: façades en crépi, dalles en bois, maçonnerie en pierres naturelles, recouvrement toit en zinc (2012), chauffage à mazout (radiateurs) de 2010, fenêtres en bois et alu, simple et double vitrage, avec volets roulants manuels, antenne POST et collective veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

petite maison partiellement à rénover d'une surface habitable de 86 m2 et d'une surface totale de 116 m2 avec jardin et terrasse, sans garage et sans parking, se composant comme suit: au sous-sol: cave et chaufferie (13.80 m2) au rez-de-chaussée (h:2.54 m): hall d'entrée (10.91 m2), séjour (13.86 m2), cuisine (10.67 m2) au 1er étage (H:2.83 m): hall (2.13 m2), 2 chambres à coucher (11.61 + 18.54 m2), salle de bains (5.71 m2) au 2ième étage (h: 2.25 m): chambre (12.56 m2), grenier (16.10 m2) terrasse: 25 m2 jardin PAS de garage et PAS d'emplacement extérieur détails techniques: façades en crépi, dalles en bois, maçonnerie en pierres naturelles, recou. toit: ardoises, chauffage à mazout (radiateurs) +/− 1.500 ltr par an (de 1992), fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, antenne POST et collective veuillez consulter notre site web ### ---------- kleines, teilweise zu renovierendes Haus mit einer Wohnfläche von 86 qm und einer Gesamtfläche von 116 qm mit Garten und Terrasse, ohne Garage und ohne Parkplatz, bestehend aus folgenden Komponenten: Untergeschoss: Keller und Heizungsraum (13.80 qm) im Erdgeschoss (Höhe :2.54 Meter): Eingangshalle (10.91 qm), Wohnzimmer (13.86 qm), Küche (10.67 qm) im 1. Stock (H: 2.83 Meter): Flur (2.13 qm), 2 Schlafzimmer (11.61 + 18.54 qm), Badezimmer (5.71 qm) 2. Stock (H: 2.25 Meter): Schlafzimmer (12.56 qm), Dachboden (16.10 qm) Terrasse: 25 qm Garten KEINE Garage und KEIN Stellplatz technische Details: Fassaden verputzt, Decken aus Holz, Mauerwerk aus Naturstein, Dach: Schiefer, Ölheizung (Heizkörper) +/− 1.500 ltr. pro Jahr (von 1992), PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden, POST- und Gemeinschaftsantenne Besuchen Sie unsere Webseite ### ---------- small house to be partially renovated with a living area of 86 sqm and a total area of 116 sqm with garden and terrace, without garage and without parking space, consisting of the following components: Basement: Cellar and boiler room (13.80 sqm) on the ground floor (height :2.54 metres): entrance hall (10.91 sqm), living room (13.86 sqm), kitchen (10.67 sqm) on the 1st floor (H: 2.83 metres): Hall (2.13 sqm), 2 bedrooms (11.61 + 18.54 sqm), bathroom (5.71 sqm) 2nd floor (H: 2.25 metres): Bedroom (12.56 sqm), loft (16.10 sqm) Terrace: 25 sqm garden NO garage and NO parking space technical details: Plastered facades, wooden ceilings, natural stone masonry, roof: slate, oil heating (radiators) +/− 1,500 litres per year (from 1992), PVC windows with double glazing and manual shutters, POST and community antenna Visit our website ### En savoir plus ?

Charmante maison à rénover pas loin du centre de Diekirch offrant une belle vue sur la verdure et la Sûre. Composition Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparée, WC séparé, terrasse, garage pour 1 voiture, 1 place de parking devant le garage 1er étage: Hall, 3 chambres à coucher, salle de bains 2e étage: grenier aménageable (dalle en béton, accès par escalier en béton) Sous-sol: Hall, bureau, cave, chaufferie, buanderie donnant accès au jardin ---------- Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus unweit des Zentrums von Diekirch mit schönem Blick ins Grüne und auf die Sauer. Zusammensetzung Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, separate Einbauküche, separates WC, Terrasse, Garage für 1 Auto, 1 Parkplatz vor der Garage 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer 2. Stock: ausbaubarer Dachboden (Betonplatte, Zugang über Betontreppe) Untergeschoss: Flur, Büro, Keller, Heizraum, Waschküche mit Zugang zum Garten ---------- Charming house to renovate not far from the center of Diekirch, offering a beautiful view of the greenery and the Sûre river. Composition First floor: Entrance hall, living room, separate fitted kitchen, separate WC, terrace, garage for 1 car, 1 parking space in front of the garage. 1st floor: Hall, 3 bedrooms, bathroom 2nd floor: convertible attic (concrete slab, access via concrete staircase) Basement: Hall, office, cellar, boiler room, laundry room with access to garden En savoir plus ?