Huis te koop - Diekirch (Luxemburg)

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in het centrum van Diekirch, aangeboden door Agence Chaves. Met een vraagprijs van €560.000 biedt deze eigendom een unieke combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning heeft momenteel nog enkele afwerkings- en renovatiewerken die uitgevoerd moeten worden, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te voltooien. De woning beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², inclusief vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De begane grond verwelkomt u met een inkom en een ruime woonkamer, voorzien van veel natuurlijk licht. De aparte, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetruimte maakt het mogelijk om gezellige familiale maaltijden te organiseren. Op dit niveau bevindt zich ook een badkamer met douche en een wasruimte, allemaal handig gelegen en functioneel. Via de trap komt u op de eerste verdieping waar twee grote slaapkamers met parketvloer zich bevinden, evenals een mooie badkamer uit 2022 en een grote terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping is nog te finaliseren en biedt ruimte voor nog twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning zich uitstekend leent voor verdere personalisatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenkant en de praktische voorzieningen. Er is een garage die plaats biedt aan één auto, samen met ruimte voor motorfietsen en fietsen. De vernieuwde infrastructuur in 2022 inclusief elektriciteit en kanalisatie geeft extra gemoedsrust. De woning heeft geen tuin, maar het grote terras compenseert dit met een gezellige buitensfeer. Gelegen in Diekirch profiteert u hier van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Diekirch, een veelzijdig en comfortabel vastgoed dat perfect aansluit bij wie op zoek is naar een ruime en goed gelegen woning. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die graag een gezellige en praktische leefomgeving willen creëren. Gebouwd in 1974 op een perceel van 5,06 are, combineert deze woning betrouwbare constructie met een functioneel ontwerp, waardoor het een waardevolle investering vormt. De indeling van de woning omvat een helder ontvangsthal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 27,74 m², die dankzij grote ramen volop lichtinval krijgt. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een gezellige eetruimte met een sfeervolle open haard, ideaal voor ontspanning en gezamenlijke maaltijden. Een apart toilet, een praktische bergruimte voor verwarming uit 2005 en een ruime zolder die kan worden ingericht, maken dit huis compleet. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waarvan twee met balkons van respectievelijk ongeveer 10,85 m² en 11,47 m², die uitzicht bieden op de groene omgeving. De grootste slaapkamer, circa 27,74 m², beschikt over een eigen badkamer met douche, terwijl er ook nog een aparte volledige badkamer aanwezig is. De woning beschikt over een goed geïsoleerde zolder die mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin en terras, perfect voor ontspanning en het organiseren van barbecues met familie en vrienden. Het aanwezige garage van 38,25 m² met werkplaats en voldoende buitenparkeerplaatsen maken het geheel compleet. Dankzij de aanwezige fibre optics beschikt de woning ook over snelle internetverbindingen, wat voor moderne wooncomfort zorgt. De locatie van deze woning te Diekirch biedt diverse voordelen: rust en privacy gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De wijk is kalm, doch goed verbonden met het centrum en andere belangrijke infrastructuur. Voor wie zoekt naar een solide gezinswoning met veel potentieel en comfort, is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie. Met een vraagprijs van €950.000 zonder btw is deze eigendom beschikbaar voor serieuze kopers die willen investeren in kwaliteit en levensgenot. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Diekirch, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert met een adembenemend uitzicht. Gevestigd op een royaal perceel van 14,79 are, biedt deze elegante residentie een woonoppervlakte van 208 m² en een totale oppervlakte van 237 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en met tal van praktische en luxueuze voorzieningen. De woning heeft een moderne bungalowstijl met een ruime indeling die perfect geschikt is voor een groot gezin of wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en comfort. Het ondergrondse niveau omvat onder meer een ruime garage voor twee auto's, een praktische wasruimte, een voorraadruimte, een kelder en een verwarmingsruimte, terwijl de begane grond zich onderscheidt door een grote, lichte woonkamer van maar liefst 60,53 m² met een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin, en twee ruime slaapkamers waarvan één met een eigen badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers, waaronder één met dressingruimte, een badkamer en een ruime zolder van bijna 29 m², die extra opslag of leefruimte biedt. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een verzorgde tuin met een tuinberging uitgerust met een barbecue, ideaal voor gezellige buitenactiviteiten. Het grote terras van 22 m² en de twee balkons bieden volop gelegenheid om te genieten van het prachtige uitzicht op de Sauervallei. De woning beschikt over meerdere parkeerplaatsen: een garage voor twee auto's, één extra parkeerplaats buiten en nog eens drie extra parkeerplaatsen in de directe omgeving. De bouwtechnische kenmerken omvatten onder andere gevels in crepi, betonplaten, natuurstenen en betonblokken, een dak bedekt met tegels, dubbele houten ramen en manuele rolluiken. De woning is verwarmd via stadsverwarming en beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen voor modern wooncomfort, inclusief collectieve antenne en sanitaire installaties die gedeeltelijk herzieningswaardig zijn. Het EPC-referentienummer H bevestigt de energieprestatie van het gebouw. Gelegen in Diekirch geniet deze residentie van een rustige, groene omgeving die perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte zonder in te boeten aan nabijheid tot voorzieningen. De centrale ligging maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot lokale winkels, scholen en recreatiegebieden, waardoor het wonen hier zeer comfortabel wordt. Of u nu op zoek bent naar een ruime gezinswoning of een luxueus vakantiehuis in Luxemburg, deze woning biedt de ideale combinatie van prestige en praktische levenskwaliteit. Prijs? 1.185.000 euro, zonder btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en uw toekomst in deze prachtige woning te realiseren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in de rustige omgeving van Bettendorf, op slechts 5 kilometer van Diekirch. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een totale woonoppervlakte van circa 170 m² en bevindt zich op een perceel van 2,85 aren. De woning beschikt over vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die comfort en ruimte wensen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een gezellige woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken, die naadloos overgaat naar een afgesloten terras en tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een handige berging, een apart toilet en een afgesloten garage voor één voertuig. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waarvan twee met een balkon, evenals een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, waarvan één met de mogelijkheid om een tweede badkamer te installeren, aangezien de aansluitingen hiervoor aanwezig zijn. Tevens bevindt zich hier een technische ruimte. Buiten heeft u toegang tot twee parkeerplaatsen, wat het gemakkelijk maakt om uw auto’s comfortabel te parkeren. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing, zonnepanelen voor warm water en een energieklasse van A/A. Het is een duurzame woning die klaar is voor de toekomst en energie-efficiëntie hoog in het vaandel draagt. De ligging van deze woning biedt talrijke voordelen: nabijheid van bushaltes, kleinschalige winkels en scholen of crèches maken dit een praktische keuze voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Bettendorf zelf biedt een rustige, landelijke sfeer terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is beschikbaar volgens afspraak en biedt uitstekende waarde voor diegenen die zoeken naar een modern en energiezuinig vastgoed in deze rustige regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Andreia Marques via telefoon of WhatsApp. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouwwoning in een geliefde deelgemeente van Diekirch. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Diekirch, aangeboden door Libertas Real Estate, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Deze woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 155 m² en biedt volop ruimte voor gezinnen of kopers die comfort en praktische indeling waarderen. De woning is gebouwd in een kleinschalige condominium en beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen comfortabel maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, waardoor het concept van open wonen wordt versterkt. Een tweede keuken geeft toegang tot een grote tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche aanwezig op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. De woning telt in totaal vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief twee slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee in de zolderruimte, die eveneens dienst doet als extra woonruimte of kantoorruimte. De wasruimte en de kelder onder het huis zorgen voor extra opslagruimte en praktische functionaliteit. De woning beschikt over een gunstige verwarming via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of andere energieopwekkingstechnologieën aanwezig. Verder biedt de woning een tuin van 1 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers, en er is geen balkon voorzien. De EPC-waarde van D geeft aan dat de energieprestatie niet optimaal is, maar wel binnen de normen valt. Gelegen in Diekirch, biedt deze woning talloze voordelen voor kopers die willen genieten van de rust en charme van deze regio. Diekirch staat bekend om haar groene omgeving, culturele bezienswaardigheden en goede bereikbaarheid. De ligging combineert het comfort van een rustige woonwijk met de nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, is contact opnemen met Libertas Real Estate via de vermelde telefoonnummers de beste volgende stap. Een bezoek plannen en meer informatie verkrijgen over deze woning kan u helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe thuis in Diekirch. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedproject. Gelegen aan het adres 4 Cit?ourschterbach, wordt deze indrukwekkende woning aangeboden voor een prijs van 1.011.725 euro. Het betreft een woning die zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een ruim en elegant thuis. De woning kenmerkt zich door drie slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van ongeveer 223m², gelegen op een perceel van 3.92 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privéleven als ontspanning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken van circa 40m². Deze grote gezamenlijke ruimte is ideaal voor familiegebruik of het ontvangen van gasten en biedt directe toegang tot een terras van 26m² en een aangelegd tuin met noord-oostelijke oriëntatie, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische voorzieningen zoals een gastentoilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u de slaapvertrekken, waaronder twee kamers van 16m² en een derde suite met dressing en privébadkamer, waardoor er maximale comfort en privacy worden gegarandeerd. Diekirch is bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een idyllisch levensstijl. De woning ligt bovendien in een rustige straat, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en moderne afwerking van het gebouw, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de niet-gebonden status voor wateroverlast extra gemoedsrust bieden. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer willen weten over de financieringsmogelijkheden, is contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail de volgende stap. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomhuis in Diekirch. Meer weten?

Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Châtourschterbach, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een bewoonbaar perceel van 3,92 are. De woning is strategisch gesitueerd aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Het grote terrein en de drie vrije gevels zorgen niet alleen voor een open en luchtige sfeer, maar garanderen ook optimale lichtinval en privacy. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling omvat een ruim inkomhal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een moderne keuken. Deze prachtige woonruimte opent rechtstreeks naar een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is ingericht. De eerste verdieping is toegewijd aan de slaapruimtes, met twee slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer met dressing en eigen badkamer. Een extra badkamer completeert de verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De plannen zijn volledig modulair aanpasbaar, zodat u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen en levensstijl. Financiële begeleiding is beschikbaar via onze partners. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit exclusieve vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonomgeving in Diekirch, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust op een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €981.707 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Het object beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan extra ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 2,95 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is, terwijl de woning zelf circa 213 m² woonoppervlakte biedt. Bovendien beschikt de woning over een balkon, ideaal voor ontspanning en het genieten van de frisse lucht. Het is opmerkelijk dat het EPC-certificaat op A staat, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De praktische indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor veel lichtinval en een harmonieuze leefomgeving. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, met een grote open zithoek, eetkamer en keuken die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het eerste verdiepingsniveau is bedoeld voor ontspanning en privéleven, met drie slaapkamers en een luxe badkamer, inclusief een dressingruimte bij één van de kamers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak en maakt het dagelijks leven vereenvoudigd. Buiten biedt het balkon een mooie plek om te genieten van het uitzicht of om buiten te ontbijten, en de rustige ligging in Diekirch garandeert privacy en vrede. Diekirch staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede voorzieningen en een kalme sfeer die ideaal is voor gezinnen en mensen die nabij de natuur willen wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Deze woning is bovendien onderdeel van een goed ontwikkelde gemeenschap, waar veiligheid en comfort prioriteit krijgen. Gezien de toegevoegde waarde van het energielabel A en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in hoogwaardige huisvesting in Diekirch. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1975. La maison est située non loin du centre-ville. Elle a une surface habitable d'environ 119,04 m2, une surface utile d'environ 201,16 m2 et ce sur un terrain de 2,25 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - petite salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon fermé (véranda avec débarras) 1er étage: - hall de nuit (avec escalier escamotable) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher - grenier aménageable (dalle en béton) sous-sol: - 1 chambre à coucher (bureau) - 1 pièce avec lavabo (raccordement pour machine à laver) - 3 caves (dont une avec sortie au jardin) / chaufferie Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (raccordement machine à laver) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: F / F valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (1994) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2014) - revêtement du sol: carrelage, stratifié et tapis - fenêtres: double vitrage - volets roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?

Deze charmante woning in Diekirch, aangeboden door Wiesenbach Immobilière, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen op slechts 600 meter van het stadscentrum, bevindt het huis zich aan een rustige eenrichtingsstraat. De woning, gebouwd in 1927, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 273 m², gelegen op een perceel van 4,20 are. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor kopers die snel willen intrekken en het potentieel van deze ruimte willen maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, een aparte volledig uitgeruste keuken met berging, een comfortabele woonkamer en een eetkamer. Er is ook een badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een kleine kamer die gebruikt kan worden als kantoor of inloopkast. Een extra badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers te creëren, wat een interessante optie kan zijn voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met toegang tot het deels overdekte terras, en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen. Praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en stookruimte zijn ook aanwezig. Hoewel de energieprestaties van de woning verbeterd kunnen worden (EPC-klasse H / I), verkeert de gevel in goede staat en is er dubbel glas aanwezig. Met extra kenmerken zoals handmatige rolluiken en een glasvezelverbinding, biedt deze woning veel potentieel voor wie een huis naar eigen smaak wil inrichten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of bel ### Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende woning te Diekirch, een prachtige maison de maître met een grote potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen aan 22 Rue du Floss, biedt deze karaktervolle woning een uitstekende combinatie van ruimte, stabiliteit en mogelijkheden voor personalisatie. De woning, gebouwd in 1956, straalt charme uit met een stevig betonconstructie en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 130 m², aangevuld met een nuttige oppervlakte van circa 75 m². Het grote perceel van 9,20 are is volledig aangelegd en verdeeld over meerdere niveaus, waardoor er diverse uitbreidings- of renovatiemogelijkheden bestaan die perfect zijn voor wie een eigen stempel wil drukken op hun nieuwe thuis. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vinden we een garage voor één auto, een ruime inkomhal, een technische ruimte en verschillende kelderruimtes die extra opslagruimte bieden. Via de mooie trap bereik je het gelijkvloers, waar zich de leefruimtes bevinden: een gezellige woonkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, een apart toilet, en de centrale hal die toegang geeft tot de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, variërend van ongeveer 11 tot 17 m², en een volledig uitgeruste badkamer. De zolder is gedeeltelijk bewoonbaar ingericht, met nog eens twee extra kamers die kunnen dienen als slaapkamer of kantoorruimte. Hoewel de woning enige vernieuwing vereist, zoals het vervangen van enkel glas en het renoveren van keuken en badkamer, vormt dit juist een unieke kans voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op een authentieke woning in een rustige en groene omgeving. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, maar toch in een uiterst rustige en groene omgeving. Diekirch biedt een perfecte mix van landelijke rust en stedelijke gemakken. De woning wordt aangeboden voor €990.000, zonder btw en niet momenteel verhuurd. Het object beschikt over een verwarming op mazout, één parkeerplaats buiten, een tuin en een technische ruimte wasruimte. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen de mogelijkheid om te investeren in een solide bouwbasis, maar ook om een prachtig thuis te creëren dat zich perfect leent voor gezinnen of liefhebbers van authentieke belle maisons. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen en ontdek alle kansen die deze woning te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante woning met een woonoppervlakte van 189 m² is gelegen in de schilderachtige gemeente Diekirch, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving. Diekirch biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De woning beschikt over een ruime keuken van 18,2 m², die volledig is uitgerust en groot genoeg is voor gezellige familiediners. Met drie royale slaapkamers biedt de woning veel mogelijkheden voor een gezin, inclusief de optie om een kamer te transformeren tot kantoor of speelkamer. Diekirch zelf is een levendige en gastvrije stad, verrijkt met een historisch centrum, diverse winkels, scholen, en moderne infrastructuur. Het is ook befaamd om zijn lokale festivals en brouwerij, waardoor het de charme van een kleine stad combineert met de noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel leven. De nabijheid van groene landschappen maakt het een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers die toch alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Hoewel de woning niet beschikt over luxe voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel functionele ruimtes zoals een kelder en een eetkamer. Ondanks dat er geen energie-efficiëntie certificaten beschikbaar zijn, biedt deze woning een uitstekende basis voor toekomstige aanpassingen en renovaties naar eigen smaak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 77 85 36 of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: een prachtige rijwoning in het hart van Diekirch, gelegen op een perceel van 2,13 are. Deze woning is gebouwd door Majerus Geimer Constructions en staat bekend om zijn hoogwaardige afwerking met duurzame materialen zoals poroton, wat zorgt voor optimale thermische en akoestische isolatie. De woning heeft een royale bewoonbare oppervlakte van circa 238 m², ideaal voor het huisvesten van een gezin. De woning wordt verkocht in de huidige staat als gesloten ruwbouw met afgewerkte gevel. Hierdoor heeft u de unieke mogelijkheid om de afwerking volledig naar eigen smaak en behoefte te bepalen. Of u nu zelf aan de slag gaat of dit samen met de aannemer doet volgens een nog te bepalen lastenboek, deze woning biedt de kans om uw eigen droomhuis te realiseren. Voor het exterieur is er een gedetailleerde offerte beschikbaar om u te helpen bij het plannen van uw buitenruimtes. Binnenin biedt de woning vier slaapkamers, twee badkamers inclusief douchecabine, en meerdere leefruimtes verdeeld over verschillende verdiepingen. De zolder is ingericht met een bureau, extra slaapkamer en dressing, perfect voor wie thuis werkt of extra opbergruimte nodig heeft. Buiten vindt u een carport (lot nr. 11) die plaats biedt aan één voertuig. Deze woning ligt in een rustige buurt van Diekirch en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en aanpasbaarheid in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Deze charmante halfvrijstaande woning, gelegen aan de Rue Clairefontaine in Diekirch, biedt een uitstekende mix van ruimte en comfort. Gebouwd in 1940 op een perceel van 8,50 are, beschikt de woning over een woonoppervlakte van ongeveer 150 m². Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd in een ruime hal (7,16 m²), die leidt naar een grote woonkamer (29,70 m²) en een keuken (15,83 m²) met directe toegang tot een gezellige binnenplaats van 20 m² en een aangrenzende tuin. Een apart toilet (2,01 m²) is eveneens op deze verdieping aanwezig. De eerste verdieping van de woning herbergt drie comfortabele slaapkamers (16,86 m², 15,45 m² en 12,51 m²) en een badkamer (7,27 m²). Op de tweede verdieping vindt u nog een extra kamer die zowel als slaapkamer of speelkamer kan dienen (20,49 m²), een bureau of kleinere slaapkamer (9,79 m²), en een handige zolderruimte voor opslag (7,47 m²). Verdere praktische kenmerken van deze woning zijn onder andere dubbel glas, rookmelders, een garage van 20 m² en een kelder van 20,83 m². Deze woning is per direct beschikbaar en heeft een energiecertificaat met label G. Het is ideaal gelegen in Diekirch, een stad met een rijke geschiedenis en een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met het nummer (+352) 28 20 74 45 of 661 801 408. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 650.000 €. Meer weten?

Gelegen in de charmante stad Diekirch, biedt deze woning van 145 m² een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis. Het pand, gebouwd in 1974, ligt op een perceel van 5,06 are en wordt gekenmerkt door zijn aangename indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer van 27,74 m². Er is een aparte en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden, evenals een eetkamer met een sfeervolle open haard. Een praktische cv-ruimte zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De grote slaapkamer van 27,74 m² beschikt over een en-suite douchekamer, wat extra comfort biedt. Voor de andere kamers is er een aparte badkamer beschikbaar. De zolder is geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een grote tuin met een terras, voorzien van een barbecue-ruimte, perfect voor gezellige avonden in de open lucht. Wat betreft parkeergelegenheid beschikt deze woning over een garage van 38,25 m² met onderhoudsput en daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is voorzien van optische vezel voor snel internet, wat een groot voordeel is voor moderne leefstijlen. Met zijn gunstige ligging in Diekirch biedt dit huis zowel rust als toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €950.000. Meer weten?

Te koop: een charmante halfvrijstaande woning gelegen in het rustige Diekirch, met een verkoopprijs van 595.000 €. Deze woning is gesitueerd op een perceel van 3,57 are en biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende entreehal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een klein berghok en een garage, met een overdekte doorgang naar de tuin waar u kunt genieten van buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een studeerkamer, ideaal voor thuiswerken of als extra logeerkamer. De badkamer biedt de nodige voorzieningen voor uw comfort. Daarnaast is er een zolder die als extra opslagruimte kan dienen. De woning is momenteel voorzien van een efficiënte oliegestookte verwarmingsinstallatie, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende de koudere maanden. Dit pand beschikt over een garage en een mooie tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. De gunstige locatie in Diekirch biedt toegang tot lokale voorzieningen en de mogelijkheid om te profiteren van het rustige leven in deze charmante regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met mevrouw Marisa Marques via ### of telefonisch op 80 83 23-44. Meer weten?

Deze charmante woning, gelegen in de buurt van het centrum van Diekirch, biedt een prachtig uitzicht op het groen en de rivier de Sûre. De woning is toe aan renovatie en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een persoonlijk project. Op de begane grond vindt u een ruime entree, een gezellige woonkamer, een aparte volledig uitgeruste keuken en een apart toilet. Er is ook een terras en een garage met plaats voor één auto, en er is een extra parkeerplaats beschikbaar voor de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de woning ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra ruimte. Een interessant kenmerk is de zolder, die toegankelijke is via een betonnen trap en voorzien is van een betonnen vloer, waardoor deze ruimte eenvoudig om te bouwen is tot extra leefruimte. In het souterrain vindt u verder een hal, een kantoorruimte, een kelder, een stookruimte en een wasruimte, met directe toegang tot de tuin. Met een verkoopprijs van 730.000 €, biedt deze woning in Diekirch veel potentieel voor kopers die op zoek zijn naar een woning met karakter en renovatiemogelijkheden. De centrale ligging in combinatie met de rustige omgeving maken dit huis tot een aantrekkelijke optie voor wie in de regio wil wonen. Verwarming gebeurt via stookolie en de energieprestatiecertificering is geclassificeerd als G. Deze woning biedt alles wat nodig is voor comfortabel wonen in een charmante omgeving. Meer weten?

Te koop: Residentie in Diekirch voor 1.200.000 €. Deze prachtige villa uit 1985 is gelegen op een perceel van 7,45 are en biedt een uitzonderlijke locatie direct aan de oevers van de Sûre met een vrij uitzicht op de rivier en het park van Diekirch, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de gehele binnenafwerking is op maat gemaakt door een vakman. De woning bestaat uit een gelijkvloerse woonruimte van 164,62 m², een appartement op de eerste verdieping van 114,94 m² en een kelder van 119,40 m². Het gelijkvloers beschikt over onder andere een ruime woonkamer/eetkamer van 58,43 m² die uitkomt op een overdekt terras van 17,04 m², twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en diverse bergruimtes. De eerste verdieping is ingericht als appartement met drie slaapkamers, waaronder een met dressing, een tweede woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. De technische aspecten van het pand zijn eveneens indrukwekkend, met onder andere marmeren vloeren, massief houten parket en geïsoleerde dakbedekking met natuurleien. De villa is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en centrale verwarmingsinstallatie op mazout. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor twee auto's, een wijnkelder en diverse opslagruimtes. Het openbaar vervoer in Diekirch is uitstekend geregeld en alle voorzieningen zoals artsen, apotheken, lokale winkels en vrijetijdsvoorzieningen zijn binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via het volgende nummer: ### of per e-mail: ### . Meer weten?

Ontdek deze veelzijdige vastgoedinvestering in Diekirch, een stad die bekend staat om haar uitstekende infrastructuur, levendige voorzieningen en goede verbindingen met omliggende steden. Dit pand, met een totale woonoppervlakte van circa 250 m², bestaat uit twee ruime appartementen, een studio en een commercieel lokaal, waardoor het ideaal is voor zowel verhuur als eventueel gebruik door de eigenaar. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, medische faciliteiten en sport- en cultuurcentra, terwijl het openbaar vervoer uitgebreide connecties biedt naar onder andere Ettelbrück, Mersch en Luxemburg-Stad. Het geheel is goed onderhouden en biedt een solide basis voor elke investeerder die op zoek is naar een locatie met potentieel voor rendement en groei. Het gebouw zelf heeft een praktische indeling die meerdere doeleinden mogelijk maakt. Op de begane grond bevindt zich een commercieel lokaal van 31 m² met een kitchenette, ideaal voor zakelijke activiteiten of als kantoorruimte. Daarnaast is er een studio die bestaat uit een woonruimte met keuken en een badkamer met douche en toilet, wat extra flexibiliteit biedt voor verhuur of tijdelijk verblijf. De eerste verdieping herbergt een appartement met een gezellige woonkamer, één slaapkamer en een keuken die toegang geeft tot een ruime terras van 40 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De tweede verdieping biedt nog een appartement met twee slaapkamers, een woonkamer en een keuken met balkon, wat extra woonruimte voegt aan het geheel. Boven bevinden zich een zolder en praktische technische ruimtes, inclusief een kelder en zogeheten 'salle technique', wat de functionaliteit van het pand versterkt. Het inclusief ondergrondse opslag biedt ruimte voor opslag of technische installaties. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt 745.000 euro, zonder BTW, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig en compleet pand in Diekirch. De verwarming wordt verzorgd door mazout, en er is momenteel geen EPC-certificaat beschikbaar (referentie: NC). Het pand wordt niet verhuurd, waardoor het direct klaar is voor nieuwe eigenaars of huurders. Gezien de locatie en de flexibiliteit van deze eigendom is dit een unieke kans om te investeren in een bloeiende regio met veel groeipotentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw investeringstraject. Meer weten?