Huis te koop - Diekirch (Luxemburg)

Belle maison jumelée d'une surface totale de +/- 180 m2 sur un terrain de 1,67 ares, située dans un endroit calme sous-sol: garage, chaufferie, buanderie, terrasse couverte rez-de-chaussée: hall d'entrée, living-salle à manger, cuisine équipée ouverte, WC séparé 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains 2ième étage/sous-toit: living, 2 chambres à coucher, salle de douche extérieur: jardin -chauffage au gaz -double vitrage -châssis fenêtres en PVC -année de construction 1948 -complètement rénovée en 2018 -double vitrage Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### Meer weten?

Située dans l'une des rues les plus recherchées de Diekirch, au calme et entourée de verdure, cette maison, libre de quatre côtés, séduit par sa structure saine et son fort potentiel. La toiture, bien isolée, est en très bon état ; la façade est en bon état général. Les fenêtres en PVC à double vitrage ont été remplacées en 2004. L'agencement intérieur offre une grande flexibilité d'usage : il est possible d'y créer deux appartements distincts ou de l'aménager en une spacieuse maison unifamiliale. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien dispose également de plusieurs terrasses et d’un jardin arboré (prévoir un élagage). Des travaux de modernisation et de rénovation sont à envisager selon les goûts et les exigences de l'acquéreur. L'investissement nécessaire dépendra du niveau de finition souhaité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Deze charmante woning met een woonoppervlakte van 189 m² is gelegen in de schilderachtige gemeente Diekirch, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige leefomgeving. Diekirch biedt een perfecte balans tussen landelijke rust en stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De woning beschikt over een ruime keuken van 18,2 m², die volledig is uitgerust en groot genoeg is voor gezellige familiediners. Met drie royale slaapkamers biedt de woning veel mogelijkheden voor een gezin, inclusief de optie om een kamer te transformeren tot kantoor of speelkamer. Diekirch zelf is een levendige en gastvrije stad, verrijkt met een historisch centrum, diverse winkels, scholen, en moderne infrastructuur. Het is ook befaamd om zijn lokale festivals en brouwerij, waardoor het de charme van een kleine stad combineert met de noodzakelijke faciliteiten voor een comfortabel leven. De nabijheid van groene landschappen maakt het een aantrekkelijke plek voor natuurliefhebbers die toch alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Hoewel de woning niet beschikt over luxe voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel functionele ruimtes zoals een kelder en een eetkamer. Ondanks dat er geen energie-efficiëntie certificaten beschikbaar zijn, biedt deze woning een uitstekende basis voor toekomstige aanpassingen en renovaties naar eigen smaak. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoonnummer 28 77 85 36 of per e-mail op ### . Meer weten?

Située à Diekirch, cette maison d’une surface habitable de 66 m² (84 m² de surface totale). Elle offre une configuration fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un salon lumineux, offrant un espace de vie confortable. La cuisine, ouverte , est aménagée de manière à optimiser l’espace et l’organisation du quotidien. Un escalier permet d’accéder à l’étage. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant deux chambres, dont une chambre parentale, ainsi que deux salles de bain, offrant ainsi un véritable confort aux occupants. Un espace annexe vient compléter ce bien, apportant des possibilités supplémentaires d’aménagement ou de rangement. L’ensemble de la maison est en très bon état, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, avec une façade et une toiture soigneusement entretenues. Des informations complémentaires, notamment concernant l’année de construction et la performance énergétique, sont disponibles sur demande au 28 77 85 36. Les photos du bien peuvent être fournies sur demande également. Meer weten?

**Description de l'objet** Cette maison bifamiliale attrayante, partiellement modernisée, située à Diekirch, représente une excellente opportunité de vivre dans un environnement résidentiel unique. Son emplacement central, tout en étant calme, vous offre la possibilité d'exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies. Avec environ 211 m² de surface habitable répartis sur trois étages, cette maison dispose de suffisamment d'espace pour deux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une unité de logement séparée comprenant un salon accueillant, une cuisine, une chambre et une salle de bains. La seconde unité de logement s'étend sur l'étage supérieur et les combles, et se distingue par ses pièces lumineuses ainsi que par de nombreuses fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle. En plus de l'espace de vie, un atrium attrayant, une terrasse, un petit atelier et un local à vélos vous attendent. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de création et d'utilisation individuelle. Le terrain de 170 m² est idéal pour les familles avec enfants. L'atrium simple peut également servir de refuge tranquille même par mauvais temps. Diekirch, située dans la partie nord du Luxembourg, est connue pour ses paysages verdoyants et sa proximité avec la nature. La propriété elle-même se trouve dans un environnement urbain, bien desservi par les principales routes et les transports en commun. La rivière Sauer, qui coule à proximité, confère à la région un caractère charmant, tandis que des commerces et des restaurants se trouvent à proximité immédiate. Malgré la proximité des principales voies de circulation et de la zone piétonne, cette adresse offre une atmosphère calme et paisible, vous permettant de profiter des avantages de la vie urbaine sans renoncer à la sérénité d'un environnement moins animé. Diekirch est un endroit agréable qui allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Laissez-vous convaincre par cette offre exceptionnelle et prenez rendez-vous pour une visite avec nous. Meer weten?

MAISON EN BANDE – CLÉS EN MAINS – À ERPLEDANGE-SUR-SÛRE Livraison clés en mains B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette superbe maison en bande, construite par l’entreprise Majerus Geimer Constructions, reconnue pour la qualité et la durabilité de ses réalisations. Érigée sur un terrain de 2,13 ares, cette maison dispose d’une surface habitable d’environ 238 m², parfaitement pensée pour accueillir une famille dans un confort moderne. Construite avec des matériaux de haute qualité tels que le poroton, elle offre une excellente isolation thermique et acoustique. +++ DESCRIPTION DU BIEN +++ La maison se compose comme suit : * Sous sol (= 63,13 m²) - Local technique/cave ( 18,53 m²) - Réserve/stockage ( 4,84 m²) - Couloir ( 3,64 m²) - Stockage ( 5,75 m²) - Séjour/cuisine ( 30,37 m²) - Jardin/aménagement extérieur (au choix de l'acquéreur) - Carport (lot no. 11) * Rez-de-chaussée (= 56,59 m²) - Hall d'entrée ( 5,66 m²) - WC séparé ( 1,82 m²) - Séjour/living ( 49,11 m²) * 1er étage (= 59,42 m²) - Couloir ( 7,16 m²) - Chambre à coucher 1 ( 12,76 m²) - Salle de bains ( 9,52 m²) - Chambre à coucher 2 ( 13,27 m²) - Chambre à coucher 3 ( 10,33 m²) - Débarras ( 6,39 m²) * Combles aménagés (= 58,37 m²) - Bureau ( 18,70 m²) - Salle de douche ( 5,50 m²) - Chambre à coucher 4 ( 11,79 m²) - Dressing ( 7,93 m²) - Terrasse 1 ( 7,40 m²) - Terrasse 2 ( 7,05 m²) +++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES +++ - Année de construction : 2024 (en cours de finalisation) - Carport privé inclus - Statut : Maison livrée clés en mains - Travaux intérieurs réalisés par Real Construction - Aménagements extérieurs assurés par Majerus & Geimer - Cuisine Thiex entièrement équipée, incluse dans le prix Cette maison vous est proposée clés en mains, mais reste encore personnalisable dans certaines finitions selon vos envies. C’est l’opportunité de vivre dans une maison neuve, sans les contraintes du chantier, tout en gardant une part de personnalisation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26 81 13 99 ou par email à ### Retrouvez toutes nos offres sur ### . 3 agences de proximité pour mieux vous accompagner. – Sous toutes réserves – Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant au 45 Promenade de la Sûre à Diekirch. Avec une surface habitable de 180 m² implantée sur un terrain de 2,66 ares, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures de la ville. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux : 21,46 m² - Buanderie : 13,91 m² - Atelier : 12,91 m² - Garage intégré : 23,90 m² - Accès au jardin 1er étage : - Hall : 7,30 m² - WC séparé : 3,11 m² - Cuisine séparée : 9,99 m² - Bureau ou chambre supplémentaire : 12,52 m² - Séjour/salle à manger lumineux : 35,78 m² - Balcon : 14,77 m² 2ᵉ étage : - Hall de nuit : 9,15 m² - Salle de douche : 8,75 m² - WC séparé: 1,99 m² - Chambre 1 : 18,49 m² - Chambre 2 : 15,93 m² - Chambre 3 : 14,38 m² - Débarras : 2,47 m² Combles : - Combles aménageables : 92,52 m² (possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins) ++ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ++ - Chauffage au mazout - Jardin orienté sud - Radiateurs - Double et triple vitrage - Volets roulants et électriques - Passeport énergétique en cours de réalisation ++ LOCALISATION ++ Commerces à proximité: Pour vos courses quotidiennes, plusieurs enseignes sont facilement accessibles : - E.Leclerc Diekirch : à seulement 9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture - Cactus Hobbi Diekirch : à 16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture - Aldi Ingeldorf (Erpeldange) : à 23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture Transports autour de la Promenade de la Sûre: - La gare CFL de Diekirch se trouve à 4 minutes à vélo ou à 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements régionaux. - Pour vos voyages professionnels ou privés, l'aéroport international de Luxembourg-Findel est joignable en moins de 28 minutes. - L'accès à l'autoroute A7 (Luxembourg-Ville – Ettelbruck) se fait en seulement 10 minutes. Éducation: - Crèche : "Maison Relais Diekirch", à 12 minutes à pied - École fondamentale : "École Communale Diekirch", à 2 minutes en voiture - École secondaire : "Lycée Classique de Diekirch", à 3 minutes en voiture Transports en commun: - Le bien bénéficie d’une bonne desserte en transports publics, avec plusieurs lignes de bus RGTR (K20, K21, K23) accessibles à 6 minutes à pied. Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au 26 81 13 99 ou par email ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Meer weten?

Diekirch, ville entre nature et culture…. Berceau du tourisme luxembourgeois, Diekirch est aujourd’hui une destination incontournable avec ses petits airs portuaires…. Flâner au bord de la Sûre ou faire du shopping dans une jolie zône piétonne, tout est possible. Mais aussi : Diekirch est traditionnellement ville d’enseignement, lycée classique et plusieurs lycées technique. Une gare ferroviaire qui vous permettra de joindre le sud du pays ou même le Nord et la Belgique. Nombreux commerces, une piscine municipale couverte, médecins etc… tout pour vous faciliter la vie au quotidien… ! A découvrir très vite! La maison se compose comme suit: RDC Hall d'entrée avec vestiaire et WC - Grand séjour traversant - Cuisine individuelle (2012) avec accès à la terrasse et débarras 1er: Hall de nuit - 3 chambres spacieuses dont 1 avec dressing - Débarras - Salle de bain (2012) - Débarras Grenier: accessible par escalier escamotable, dalle en béton Sous-sol: Grand garage pour 2 voitures en enfilade avec accès au jardin - local technique (chauffage gaz 2022) - plusieurs caves pour rangement, stockage. Extérieur: Grand jardin plat et arboré. E-Pass: G - G Libre de suite Meer weten?

L'AGENCE CHAVES en collabartion avec l’agence Bomel Immo vous présente cette maison jumelée située à Diekirch. La maison a été construite en 1940 sur un terrain de 8,50 ares et a une surface habitable d'environ 150m². Le bien est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée (7,16 m²), un WC séparé (2,01 m²), un grand living (29,70 m²), cuisine (15,83 m²) donnant accès à une cour (20 m²) et au jardin. Le 1er étage se compose d‘ un hall de nuit (4,63 m²), 3 chambres à coucher (16,86 m², 15,45 m², 12,51 m²) et une salle de bain (7,27 m²) Au 2ième étage un hall de nuit (4,99 m²), une chambre ou salle de jeux (20,49 m²) un bureau ou petite chambre (9,79 m²), un grenier pour le stockage (7,47 m²). - double vitrage - détecteurs de fumée - garage (20 m²) - cave (20,83 m²) Libre de suite Passeport énergétique G Pour de plus amples renseignements, contactez-nous au numéro (+352) 28 20 74 45 ou le 661 801 408 Meer weten?

Michel Real Estate a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située rue Victor-Muller Fromes. à Diekirch. Cette propriété. construite en 1958 et entièrement rénovée en 2018. est parfaite pour une grande famille. Située dans un quartier calme et agréable. cette maison est libre sur trois côtés et offre un espace de vie généreux de 180 m². Caractéristiques principales : Superficie : 180 m² Construction : 1958. rénovée en 2018 Chambres : 5 chambres à coucher Niveaux : 4 niveaux Type : Maison libre des 3 côtés Terrain: 1 a 67 ca CPE: En cours Disposition : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée Salon Salle à manger Véranda climatisée WC séparé Hall d'entrée 1er étage : Salle de bain avec baignoire 2 chambres parentales 1 chambre d'enfant ou bureau 3ème étage : Grande pièce de vie (possibilité d'installer une deuxième cuisine) 2 chambres d'enfants Salle de douche avec WC Grenier Sous-sol : Garage pour 2 voitures Buanderie Cave Terrasse avec accès au jardin ensoleillé Autres détails : Chaudière neuve (2018) Toiture en ardoise Sol en carrelage Fenêtres à double vitrage Maison très bien entretenue. aucun travaux à prévoir. Cette maison est une opportunité rare à saisir immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. contactez Michel Real Estate dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir cette propriété exceptionnelle qui saura combler toutes vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Meer weten?

Maison unifamiliale d'une surface de +/- 250 m2, à quelques minutes à pieds de la Ville de Diekirch - cette maison offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité sur un terrain de 14,79 ares: sous-sol: garage pour 2 voitures, grande pièce - chaufferie, buanderie, 4 caves rez-de-chaussée: vestibule, living-salle à manger de +/- 65 m2 avec feu ouvert, cuisine équipée avec terrasse, suite parentale, 1 chambre à coucher, bibliothèque, salle de bains, WC séparé 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de douche, grenier non-aménagé extérieur: espaces verts aménagés, jardin d'agrément, pelouse - chauffage au mazout Contact: Mme Marisa Marques tél: 80 83 23-44 ### Meer weten?

À vendre une maison située au 11 d'Baach Aus à Diekirch, cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de transformation en deux unités de logement. Avec une surface brute de 215 m² et une surface habitable (incluant la véranda) de 165 m², la maison se compose de 4 chambres ? deux grandes et deux plus petites ? et s'étend sur un terrain de 4,6 ares. Le jardin, spacieux et ensoleillé, complète parfaitement ce bien. Des travaux sont à prévoir : chauffage, salle de bains et isolation. Disponible immédiatement, cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email à ### . Meer weten?

L'agence Chaves vous présente cette charmante maison de 145 m²habitables, située à Diekirch. Le bien, construit en 1974 sur un terrain de 5,06 ares est composé comme suit: Au rez-de-chaussée: - spacieux hall d'entrée - grand living de 27,74m2 - WC - cuisine équipée et séparée - salle à manger avec une belle cheminée - local chauffage (2005) Au 1er étage: - 2 chambres (10,85m2; 11,47m2) avec balcon - 1 grande chambre de 27,74m2 avec salle de douche - une salle de bain Grenier aménageable (isolé) Grand jardin et terrasse avec espace barbeque - 1 Garage de 38,25m2 avec fosse - 4 emplacements extérieurs - fibre optique Meer weten?

Maison jumelée située sur un terrain de 3,57 ares: rez-de-chaussée: hall d'entrée, living, cuisine équipée, petit débarras, garage, passage couvert vers le jardin 1er étage: 2 chambres à coucher, bureau, salle de bains rénovée sous-toit: grenier aménageable sous-sol: cave spacieuse -chauffage au mazout -surface terrain 3,57 ares -la maison est actuellement louée Contact: Mme Marisa Marques ### tél. 80 83 23-44 Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison à rénover, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1927. La maison est située non loin du centre-ville (600m) dans un sens unique. Elle a une surface habitable d'environ 166 m2, une surface utile d'environ 273 m2 sur un terrain de 4,20 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec armoire encastrée - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - cuisine équipée indépendante (avec débarras) - living - salle à manger 1er étage: - petite chambre (peut servir comme chambre, dressing ou bureau) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher 2e étage: - combles aménageable (1 à 2 chambres à coucher) Divers: - 2 garages (dont une avec accès à la terrasse semi-couverte) - 2 emplacements extérieurs - cave / buanderie / chaufferie Informations supplémentaires: - classe énergétique: H / I valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (2004) - dalles: en bois - façade: bon état - toiture: bon état (isolation à refaire) - revêtement du sol: carrelages, parquet et stratifié - vitrage: double (1998) - volets: roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une charmante maison, ceci à Diekirch, qui a été construite en 1975. La maison est située non loin du centre-ville. Elle a une surface habitable d'environ 119,04 m2, une surface utile d'environ 201,16 m2 et ce sur un terrain de 2,25 ares. Disponibilité : immédiate Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec WC séparé - living / salle à manger - petite salle à manger - cuisine équipée indépendante - balcon fermé (véranda avec débarras) 1er étage: - hall de nuit (avec escalier escamotable) - salle de bains (avec douche, lavabo et WC) - 3 chambres à coucher - grenier aménageable (dalle en béton) sous-sol: - 1 chambre à coucher (bureau) - 1 pièce avec lavabo (raccordement pour machine à laver) - 3 caves (dont une avec sortie au jardin) / chaufferie Extérieur: - jardin planté et clôturé - garage fermé (raccordement machine à laver) - 1 emplacement extérieur (devant le garage) Divers: - classe énergétique: F / F valable jusqu'au ### - chauffage: mazout (1994) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée et rénovée en 2014) - revêtement du sol: carrelage, stratifié et tapis - fenêtres: double vitrage - volets roulant manuel - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?

maison à vendre à Diekirch à 4 chambres, hangar et garage, d'une surface habitable de 134 m2 et d'une surface totale de 204 m2 sur un terrain de 1.35 ares, sans jardin, se composant comme suit: au sous-sol (hauteur: 2.10 m) cave (14.53 m2), buanderie (28.63 m2), chaufferie (14.05 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.56 m) hall (6.25 m2), cuisine (20.70 m2), séjour (25.40 m2), débarras (0.95 m2), salle de bains (8.46 m2), garage (11.70 m2) au 1er étage (hauteur: 2.61 m) hall (1.24 m2), 2 chambres (8.93 + 18.70 m2) remise (7 m2) au 2ième étage (hauteur: 2.01 m) hall (1.93 m2), 2 chambres (19.46 + 9.73 m2) grenier: 12 m2 remise: 7 m2 petit garage (11.70 m2) accés garage en copropriété pas de jardin, pas de terrasse détails techniques: façades en crépi, dalles en bois, maçonnerie en pierres naturelles, recouvrement toit en zinc (2012), chauffage à mazout (radiateurs) de 2010, fenêtres en bois et alu, simple et double vitrage, avec volets roulants manuels, antenne POST et collective veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

petite maison partiellement à rénover d'une surface habitable de 86 m2 et d'une surface totale de 116 m2 avec jardin et terrasse, sans garage et sans parking, se composant comme suit: au sous-sol: cave et chaufferie (13.80 m2) au rez-de-chaussée (h:2.54 m): hall d'entrée (10.91 m2), séjour (13.86 m2), cuisine (10.67 m2) au 1er étage (H:2.83 m): hall (2.13 m2), 2 chambres à coucher (11.61 + 18.54 m2), salle de bains (5.71 m2) au 2ième étage (h: 2.25 m): chambre (12.56 m2), grenier (16.10 m2) terrasse: 25 m2 jardin PAS de garage et PAS d'emplacement extérieur détails techniques: façades en crépi, dalles en bois, maçonnerie en pierres naturelles, recou. toit: ardoises, chauffage à mazout (radiateurs) +/− 1.500 ltr par an (de 1992), fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, antenne POST et collective veuillez consulter notre site web ### .80 qm) im Erdgeschoss (Höhe :2.54 Meter): Eingangshalle (10.91 qm), Wohnzimmer (13.86 qm), Küche (10.67 qm) im 1. Stock (H: 2.83 Meter): Flur (2.13 qm), 2 Schlafzimmer (11.61 + 18.54 qm), Badezimmer (5.71 qm) 2. Stock (H: 2.25 Meter): Schlafzimmer (12.56 qm), Dachboden (16.10 qm) Terrasse: 25 qm Garten KEINE Garage und KEIN Stellplatz technische Details: Fassaden verputzt, Decken aus Holz, Mauerwerk aus Naturstein, Dach: Schiefer, Ölheizung (Heizkörper) +/− 1.500 ltr. pro Jahr (von 1992), PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden, POST- und Gemeinschaftsantenne Besuchen Sie unsere Webseite ### .80 sqm) on the ground floor (height :2.54 metres): entrance hall (10.91 sqm), living room (13.86 sqm), kitchen (10.67 sqm) on the 1st floor (H: 2.83 metres): Hall (2.13 sqm), 2 bedrooms (11.61 + 18.54 sqm), bathroom (5.71 sqm) 2nd floor (H: 2.25 metres): Bedroom (12.56 sqm), loft (16.10 sqm) Terrace: 25 sqm garden NO garage and NO parking space technical details: Plastered facades, wooden ceilings, natural stone masonry, roof: slate, oil heating (radiators) +/− 1,500 litres per year (from 1992), PVC windows with double glazing and manual shutters, POST and community antenna Visit our website ### Meer weten?

Charmante maison à rénover pas loin du centre de Diekirch offrant une belle vue sur la verdure et la Sûre. Composition Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, salon, cuisine équipée séparée, WC séparé, terrasse, garage pour 1 voiture, 1 place de parking devant le garage 1er étage: Hall, 3 chambres à coucher, salle de bains 2e étage: grenier aménageable (dalle en béton, accès par escalier en béton) Sous-sol: Hall, bureau, cave, chaufferie, buanderie donnant accès au jardin ---------- Charmantes, renovierungsbedürftiges Haus unweit des Zentrums von Diekirch mit schönem Blick ins Grüne und auf die Sauer. Zusammensetzung Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer, separate Einbauküche, separates WC, Terrasse, Garage für 1 Auto, 1 Parkplatz vor der Garage 1. Stock: Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer 2. Stock: ausbaubarer Dachboden (Betonplatte, Zugang über Betontreppe) Untergeschoss: Flur, Büro, Keller, Heizraum, Waschküche mit Zugang zum Garten ---------- Charming house to renovate not far from the center of Diekirch, offering a beautiful view of the greenery and the Sûre river. Composition First floor: Entrance hall, living room, separate fitted kitchen, separate WC, terrace, garage for 1 car, 1 parking space in front of the garage. 1st floor: Hall, 3 bedrooms, bathroom 2nd floor: convertible attic (concrete slab, access via concrete staircase) Basement: Hall, office, cellar, boiler room, laundry room with access to garden Meer weten?

Immo Weiss vous propose à la vente cette charmante petite maison d'une surface habitable de 70m² située au centre-ville de Diekirch. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une salle à manger de 11m² et une cuisine équipée de 9m² et un WC séparé. Au premier étage, vous accédez par un palier vers un living de 12m² et vers une chambre à coucher de 9m². Au deuxième étage, vous accédez par un palier vers une chambre à coucher de 11m² et vers une salle de bain de 9m². De plus, vous disposez d'un grenier aménageable de 11m². Classe énergetique : En cours Aspects techniques: Dalles en bois, couverture de la toiture en ardoises, fenêtres en PVC avec du double vitrage, chauffage au gaz et le revêtement des sols en carrelage et en laminât. Disponibilité du bien : De suite Prix de vente : 380.000€ à discuter. Meer weten?