Huis te koop - Diekirch (Luxemburg)

Deze charmante woning in het hart van Diekirch biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een karaktervolle woning met veel potentieel. Gelegen op een perceel van 0,77 are, bevindt deze woning zich op een centrale locatie, tussen de Rue de la Tour Jacob en de Rue de l’Eau, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het station binnen handbereik liggen. De woning is gebouwd op fundamenten uit de jaren 40 en werd volledig heropgebouwd in 1979, wat haar een solide basis geeft voor toekomstige renovatie en personalisatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², biedt deze woning diverse leefruimtes verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief een zolderruimte die nog verder kan worden ingericht volgens uw wensen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een aparte wc, en een praktische wasruimte. Het interieur is voorzien van houten dubbele ramen met luiken, traditionele radiatoren op stookolie en betonnen en houten vloerplaten, waardoor het pand klaar is om te worden aangepast aan moderne levensstijl of behoudt haar authentieke charme. Het woningaanbod wordt compleet gemaakt door de aanwezigheid van een garage met aparte toegang via de Rue de la Tour Jacob en de Rue de l’Eau, wat het gemak van parkeren en opslag aanzienlijk verbetert. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt vrij opgeleverd, waardoor kopers meteen kunnen starten met renovatie of inrichting. Hoewel er geen terras, balkon of tuin aanwezig is, compenseert de centrale ligging dit ruimschoots door de nabijheid van essentiële voorzieningen en de rustige woonomgeving. De woning is in goede staat maar heeft nog renovatie nodig om haar volledige potentieel te realiseren. Het EPC-rapport is in voorbereiding, en de woning wordt aangeboden voor €695.000, zonder btw. Deze eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie wil wonen in een bruisende en toch rustige omgeving of voor diegenen die een project willen starten in een van de meest gewilde gebieden van Diekirch. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of een uitgebreid informeel gesprek. Wij begeleiden u graag bij elke stap om uw woon- of investeringsdroom in Diekirch te realiseren. Meer weten?

Deze ruime woning te Diekirch biedt een uitstekende combinatie van leefruimte, comfort en schitterende uitzichten. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een gezinswoning met veel ruimte en praktische voorzieningen. De woning dateert uit de jaren 60, maar straalt nog steeds een tijdloze charme uit, gecombineerd met hedendaags comfort. Met een totale prijs van €749.000 biedt dit vastgoed een solide investering voor geïnteresseerden die waarde hechten aan ruimte en een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een uitgebreide woonoppervlakte en vijf slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor een groot gezin of voor het gebruik van aparte werk- of hobbyruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een moderne, volledig uitgeruste keuken, die perfect aansluit bij de ruime living en eetkamer, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Het eerste verdiepingsniveau geeft toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het huis is bovendien voorzien van een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Het grote terras en de tuin bieden uitzicht op de natuurlijke omgeving, inclusief uitzicht op de nabijgelegen rivier en de omliggende bergen, waardoor een serene sfeer ontstaat. Wat betreft praktische voorzieningen, beschikt deze woning over een garage en meerdere opslagruimtes, wat het dagelijks leven nog comfortabeler maakt. De centrale verwarming op mazout en de aanwezigheid van een EPC-certificaat met referentie H bevestigen dat de woning goed geïsoleerd en energie-efficiënt is. Gelegen in Diekirch, geniet u hier van een rustige, landelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De ligging biedt een goede balans tussen privacy en bereikbaarheid, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor wie in harmonie wil wonen met de natuur, zonder in te boeten op comfort en praktische voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Wij staan klaar om u te begeleiden bij al uw vastgoedwensen in Diekirch en omgeving. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een comfortabele en karaktervolle woning in een mooie natuurlijke setting. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek zelf alles wat deze woning u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek deze unieke woning in het hart van Diekirch, een charmant en karaktervol huis dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een combinatie van geschiedenis, ruimte en centrale ligging. Deze prachtige, in 1932 gebouwde woning biedt een totale oppervlakte van 270 m², waarvan 110 m² woonoppervlakte. Het huis straalt nog steeds de klasse uit van de jaren dertig, met hoge plafonds en authentieke details zoals een oude tegeltapijt en een gezellige tegelkachel. Dankzij de massieve bouw en de recente renovaties geniet u van een solide basis die ruimte biedt voor verdere personalisatie. De woning bevindt zich op een perceel van 2,50 are en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnenin wordt u verwelkomd door ruime en goed uitgelichte vertrekken. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een leefruimte met eetkamer en een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op een zonnige terras (7,61 m²) met westoriëntatie. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een ingebouwde koelkast, vriezer, oven en gaskookplaat, en biedt directe toegang tot de achtertuin en het bijbehorende buitenleven. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, twee met toegang tot het balkon en een badkamer met douche en toilet. Het tweede verdiep bestaat uit nog eens twee kamers (waarvan één momenteel buiten gebruik is wegens gebrek aan verwarming) en een ruime zolder die kan worden ingericht naar wens. De onderbouw beschikt over een grote kelderruimte van circa 36 m², een apart toilet en extra opslagruimte. De woning is strategisch gelegen in een beschermd en gewild gebied in Diekirch, op korte wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van het goede leven in een rustige maar levendige omgeving. Met drie garages en drie parkeerplaatsen buiten hebt u voldoende ruimte voor uw voertuigen, terwijl de elektrische verwarming en de recente elektriciteitswerken zorgen voor comfort en veiligheid. Deze woning combineert oude charme met praktische voorzieningen, klaar om naar eigen wens verder te worden aangepast. Bent u geïnteresseerd in een bezoek of meer informatie? Neem gerust contact op via telefoon of e-mail en ontdek de mogelijkheden van dit exclusieve vastgoedaanbod in Diekirch. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Diekirch is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. Gebouwd in 1974 op een perceel van 5,06 are, combineert dit vastgoed functionaliteit met een gunstige locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van ongeveer 27,74 m², ideaal voor ontspanning en samenzijn. De volledig uitgeruste keuken en de eetkamer met gezellige open haard vormen een centrale plek voor familiediners en gezellige avonden. Daarnaast beschikt deze woning over een apart gastentoilet en een handige technische ruimte, recentelijk vernieuwd in 2005. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waaronder twee slaapkamers met een balkon en afmetingen van respectievelijk 10,85 m² en 11,47 m², perfect voor kinderen of gasten. De derde slaapkamer, van 27,74 m², beschikt over een eigen doucheruimte en biedt bovendien voldoende ruimte voor een bureau of dressing. De woning beschikt over een ruime badkamer en een geïsoleerde zolder die verder kan worden ingericht naar eigen wens. Buiten heeft u beschikking over een groot tuin met terras en barbecueplaats, ideaal voor zomerse buitenactiviteiten en tuinfeestjes. De garage van 38,25 m² is uitgerust met een werkplaats en een carport, terwijl er ook vier externe parkeermogelijkheden beschikbaar zijn voor bezoekers. Bovendien is de woning voorzien van glasvezelverbindingen en beschikt over alle nodige attesten, inclusief een EPC-classificatie van F, wat wijst op de energieprestatie. Diekirch biedt een rustige en aantrekkelijke omgeving met goede connectiviteit en voorzieningen in de buurt. Het rustige landelijke karakter wordt gecombineerd met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze kunt gebruiken als investering. De vraagprijs bedraagt €950.000, zonder btw, en biedt waar voor uw geld in deze gewilde regio. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze exclusieve woning te koop in Erpeldange-sur-Sure, een schitterende locatie waar moderne luxe en natuurlijke pracht naadloos samenkomen. Deze prestigieuze residentie, gelegen aan de Rue du Château, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 312 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en is gebouwd op een terrein van ongeveer 3 are. Met een vraagprijs van €1.688.000 zonder btw, presenteert dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, privacy en een schitterend uitzicht. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en geniet van een EPC-waarde van A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Binnen biedt deze woning een uitzonderlijke indeling met zes slaapkamers en meerdere sanitaire ruimtes, waaronder drie douchecabines en één apart toilet. De grote leefruimtes kenmerken zich door lichtinval, moderne afwerkingen en een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de ruimte. De keuken is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, en is geschikt voor moderne levensstijl. Het interieur straalt kwaliteit uit dankzij onder andere triple beglazing van Schüco, een Viessmann warmtepomp voor verwarming en warmwater, en geen vloerverwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Buiten beschikt de woning over een tuin van circa 100 m², perfect voor ontspanning en buitenevenementen, zonder dat er sprake is van een balkon. De locatie in Erpeldange-sur-Sure biedt tal van voordelen. Het charmante dorp ligt in het noordwesten van Luxemburg, tussen de Oesling en het Gutland, en wordt gekenmerkt door een rustige, groene omgeving met rijke geschiedenis, onder meer door het indrukwekkende kasteel uit de 12e eeuw dat nu dienstdoet als gemeentehuis. De regio staat bekend om haar vele recreatiemogelijkheden: 34 wandelroutes en 16 fietspaden nodigen uit tot verkenning van het landschap, terwijl sportfaciliteiten zoals een sportcentrum, tennisbanen en het Mechelsbach-meer voor ontspanning zorgen. Erpeldange-sur-Sure ligt strategisch nabij belangrijke infrastructuur: de snelweg A7 biedt snelle verbindingen naar de regio Kirchberg in ongeveer 30 minuten, terwijl de nabijgelegen treinstation in Ettelbruck (op slechts 1,5 km) directe verbindingen biedt met Luxemburg-stad via de CFL-lijn 10. Voor wie mobiliteit en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan, biedt deze locatie optimale opties. Het regionaal netwerk Nordstadbus verbindt de verschillende gemeenten in de regio, inclusief Warken, Bettendorf en Warken, met regelmatige lijnen zoals lijn 512 die meerdere nabijgelegen dorpen bedienen. Daarnaast zorgt de nabijheid van de station in Ettelbruck voor een snelle en gemakkelijke treinverbinding naar de hoofdstad, wat ideaal is voor forenzen. Het platteland rondom wordt verder verrijkt door duurzame vervoersinitiatieven zoals eMovin, dat elektrische fietsen en autodelen aanbiedt voor flexibel en milieuvriendelijk verkeer. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie over de afwerking en mogelijkheden? Neem dan contact op via 661 370 464 en ontdek alles wat deze exclusieve woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige eigendom gelegen in Diekirch, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Deze exclusieve woning biedt een totale woonoppervlakte van 238 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over vier ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning is recent gebouwd met kwalitatieve materialen, waaronder poroton voor een uitstekende isolatie, en wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingen door Real Constructions. Het huis is energiezuinig met een EPC-classificatie A, wat betekent dat het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten beperkt. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor functionaliteit en gezelligheid. Op het gelijkvloers vindt u een grote, lichte woonkamer van 49,11 m² met toegang tot een terras en een aangelegde tuin op het zuiden, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De keuken is volledig uitgerust en inbegrepen bij de aankoop, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast zijn er op deze verdieping een apart toilet en een praktische toegang tot de technische ruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een berging, terwijl de tweede verdieping wordt gebruikt als kantoorruimte of polyvalente ruimte, inclusief nog eens een slaapkamer, dressing en terras. Naast de binnenruimte beschikt het eigendom over parkeergelegenheid: een dubbele carport achteraan en een extra externe parkeerplaats voor de woning, wat het gebruiksgemak verhoogt. De ligging in Diekirch biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het centrum van de stad ligt op loopafstand, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen snel bereikbaar zijn. De nabijheid van het treinstation zorgt voor een vlotte verbinding met Luxemburg-stad en andere belangrijke regio's. De woning bevindt zich in een kwalitatieve bouwwijk met goede isolatie en moderne technieken, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning. Met alle genoemde faciliteiten en zijn centrale ligging vormt deze woning een unieke kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed gelegen eigendom in Diekirch. De vraagprijs bedraagt 1.275.000 euro, zonder BTW, en dit prestigieuze vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een mooie gelegenheid om te investeren in een eigendom dat karakter, comfort en praktische ligging combineert in het hart van Diekirch. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Diekirch, aangeboden door Libertas Real Estate, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en functionele woning in een rustige omgeving. Deze woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 155 m² en biedt volop ruimte voor gezinnen of kopers die comfort en praktische indeling waarderen. De woning is gebouwd in een kleinschalige condominium en beschikt over diverse praktische voorzieningen die het wonen comfortabel maken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche, waardoor het concept van open wonen wordt versterkt. Een tweede keuken geeft toegang tot een grote tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche aanwezig op het gelijkvloers, wat extra comfort biedt. De woning telt in totaal vier slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen, inclusief twee slaapkamers op de eerste verdieping en nog eens twee in de zolderruimte, die eveneens dienst doet als extra woonruimte of kantoorruimte. De wasruimte en de kelder onder het huis zorgen voor extra opslagruimte en praktische functionaliteit. De woning beschikt over een gunstige verwarming via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnepanelen of andere energieopwekkingstechnologieën aanwezig. Verder biedt de woning een tuin van 1 m², wat voldoende ruimte biedt voor tuinliefhebbers, en er is geen balkon voorzien. De EPC-waarde van D geeft aan dat de energieprestatie niet optimaal is, maar wel binnen de normen valt. Gelegen in Diekirch, biedt deze woning talloze voordelen voor kopers die willen genieten van de rust en charme van deze regio. Diekirch staat bekend om haar groene omgeving, culturele bezienswaardigheden en goede bereikbaarheid. De ligging combineert het comfort van een rustige woonwijk met de nabijheid van winkels, scholen en recreatiegebieden. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke woning, is contact opnemen met Libertas Real Estate via de vermelde telefoonnummers de beste volgende stap. Een bezoek plannen en meer informatie verkrijgen over deze woning kan u helpen bij het maken van de juiste keuze voor uw nieuwe thuis in Diekirch. Meer weten?

Ontdek deze charmante halfvrijstaande woning in het centrum van Diekirch, aangeboden door Agence Chaves. Met een vraagprijs van €560.000 biedt deze eigendom een unieke combinatie van karakter en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning heeft momenteel nog enkele afwerkings- en renovatiewerken die uitgevoerd moeten worden, waardoor u de kans krijgt om het volledig naar eigen smaak en wensen te voltooien. De woning beschikt over een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 120 m², inclusief vier slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De begane grond verwelkomt u met een inkom en een ruime woonkamer, voorzien van veel natuurlijk licht. De aparte, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetruimte maakt het mogelijk om gezellige familiale maaltijden te organiseren. Op dit niveau bevindt zich ook een badkamer met douche en een wasruimte, allemaal handig gelegen en functioneel. Via de trap komt u op de eerste verdieping waar twee grote slaapkamers met parketvloer zich bevinden, evenals een mooie badkamer uit 2022 en een grote terras van 25 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. De tweede verdieping is nog te finaliseren en biedt ruimte voor nog twee slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning zich uitstekend leent voor verdere personalisatie. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de uitgebreide buitenkant en de praktische voorzieningen. Er is een garage die plaats biedt aan één auto, samen met ruimte voor motorfietsen en fietsen. De vernieuwde infrastructuur in 2022 inclusief elektriciteit en kanalisatie geeft extra gemoedsrust. De woning heeft geen tuin, maar het grote terras compenseert dit met een gezellige buitensfeer. Gelegen in Diekirch profiteert u hier van een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt. Bent u geïnteresseerd in deze veelbelovende woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een rustige omgeving, perfect voor wie op zoek is naar een exclusief vastgoedproject. Gelegen aan het adres 4 Cit?ourschterbach, wordt deze indrukwekkende woning aangeboden voor een prijs van 1.011.725 euro. Het betreft een woning die zich onderscheidt door zijn royale woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking, ideaal voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan een ruim en elegant thuis. De woning kenmerkt zich door drie slaapkamers, twee badkamers en een oppervlakte van ongeveer 223m², gelegen op een perceel van 3.92 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel privéleven als ontspanning. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen om comfort en functionaliteit te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een woonkamer, eetkamer en keuken van circa 40m². Deze grote gezamenlijke ruimte is ideaal voor familiegebruik of het ontvangen van gasten en biedt directe toegang tot een terras van 26m² en een aangelegd tuin met noord-oostelijke oriëntatie, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Op het gelijkvloers bevinden zich ook praktische voorzieningen zoals een gastentoilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u de slaapvertrekken, waaronder twee kamers van 16m² en een derde suite met dressing en privébadkamer, waardoor er maximale comfort en privacy worden gegarandeerd. Diekirch is bekend om zijn rustige, groene omgeving en de nabijheid van natuurlijke voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een idyllisch levensstijl. De woning ligt bovendien in een rustige straat, ver weg van drukke verkeersaders, maar toch vlot bereikbaar. Het EPC-label A onderstreept de energiezuinigheid en moderne afwerking van het gebouw, terwijl de afwezigheid van overstromingsrisico’s en de niet-gebonden status voor wateroverlast extra gemoedsrust bieden. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer willen weten over de financieringsmogelijkheden, is contact opnemen met onze makelaar via telefoon of e-mail de volgende stap. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw droomhuis in Diekirch. Meer weten?

Deze prachtige woning in Diekirch biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Châtourschterbach, biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 202 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, op een bewoonbaar perceel van 3,92 are. De woning is strategisch gesitueerd aan het einde van een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en rust. Het grote terrein en de drie vrije gevels zorgen niet alleen voor een open en luchtige sfeer, maar garanderen ook optimale lichtinval en privacy. Het huis beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor kantoor of gasten. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. De indeling omvat een ruim inkomhal die leidt naar een grote leefruimte bestaande uit een salon, eetkamer en een moderne keuken. Deze prachtige woonruimte opent rechtstreeks naar een terras en een tuin, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op het gelijkvloers vindt u ook een apart toilet, bergruimte, garage voor één auto, en een aparte wasruimte, waardoor alles praktisch en overzichtelijk is ingericht. De eerste verdieping is toegewijd aan de slaapruimtes, met twee slaapkamers van elk 16 m² en een derde kamer met dressing en eigen badkamer. Een extra badkamer completeert de verdieping, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De plannen zijn volledig modulair aanpasbaar, zodat u de woning volledig kunt afstemmen op uw wensen en levensstijl. Financiële begeleiding is beschikbaar via onze partners. Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit exclusieve vastgoed biedt een uitstekende investering en een comfortabele woonomgeving in Diekirch, klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Deze prachtige woning te koop in Diekirch biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en rust op een gunstige locatie. Met een vraagprijs van €981.707 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woning in een rustige omgeving. Het object beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of kopers die waarde hechten aan extra ruimte en comfort. De woning staat op een perceel van 2,95 are, waardoor er voldoende buitenruimte aanwezig is, terwijl de woning zelf circa 213 m² woonoppervlakte biedt. Bovendien beschikt de woning over een balkon, ideaal voor ontspanning en het genieten van de frisse lucht. Het is opmerkelijk dat het EPC-certificaat op A staat, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De praktische indeling en het doordachte ontwerp zorgen voor veel lichtinval en een harmonieuze leefomgeving. De woning is ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit, met een grote open zithoek, eetkamer en keuken die een warme en uitnodigende sfeer creëren. Het eerste verdiepingsniveau is bedoeld voor ontspanning en privéleven, met drie slaapkamers en een luxe badkamer, inclusief een dressingruimte bij één van de kamers. De aanwezigheid van een wasruimte verhoogt het gebruiksgemak en maakt het dagelijks leven vereenvoudigd. Buiten biedt het balkon een mooie plek om te genieten van het uitzicht of om buiten te ontbijten, en de rustige ligging in Diekirch garandeert privacy en vrede. Diekirch staat bekend om zijn aangename leefomgeving, met goede voorzieningen en een kalme sfeer die ideaal is voor gezinnen en mensen die nabij de natuur willen wonen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. Deze woning is bovendien onderdeel van een goed ontwikkelde gemeenschap, waar veiligheid en comfort prioriteit krijgen. Gezien de toegevoegde waarde van het energielabel A en de aantrekkelijke prijsstelling, is dit vastgoed een uitzonderlijke kans voor geïnteresseerden die willen investeren in hoogwaardige huisvesting in Diekirch. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Deze charmante woning in Diekirch, aangeboden door Wiesenbach Immobilière, biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject. Gelegen op slechts 600 meter van het stadscentrum, bevindt het huis zich aan een rustige eenrichtingsstraat. De woning, gebouwd in 1927, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 166 m² en een bruikbare oppervlakte van ongeveer 273 m², gelegen op een perceel van 4,20 are. De directe beschikbaarheid maakt het ideaal voor kopers die snel willen intrekken en het potentieel van deze ruimte willen maximaliseren. Op de begane grond vindt u een ruime hal met ingebouwde kast, een aparte volledig uitgeruste keuken met berging, een comfortabele woonkamer en een eetkamer. Er is ook een badkamer met douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een kleine kamer die gebruikt kan worden als kantoor of inloopkast. Een extra badkamer met douche en toilet completeert deze verdieping. De zolder biedt de mogelijkheid om 1 tot 2 extra slaapkamers te creëren, wat een interessante optie kan zijn voor groeiende gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De woning beschikt over twee garages, waarvan één met toegang tot het deels overdekte terras, en er zijn twee extra buitenparkeerplaatsen. Praktische voorzieningen zoals een kelder, wasruimte en stookruimte zijn ook aanwezig. Hoewel de energieprestaties van de woning verbeterd kunnen worden (EPC-klasse H / I), verkeert de gevel in goede staat en is er dubbel glas aanwezig. Met extra kenmerken zoals handmatige rolluiken en een glasvezelverbinding, biedt deze woning veel potentieel voor wie een huis naar eigen smaak wil inrichten. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of bel ### Meer weten?

Gelegen in de charmante stad Diekirch, biedt deze woning van 145 m² een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel huis. Het pand, gebouwd in 1974, ligt op een perceel van 5,06 are en wordt gekenmerkt door zijn aangename indeling. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een royale woonkamer van 27,74 m². Er is een aparte en volledig uitgeruste keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden, evenals een eetkamer met een sfeervolle open haard. Een praktische cv-ruimte zorgt voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De grote slaapkamer van 27,74 m² beschikt over een en-suite douchekamer, wat extra comfort biedt. Voor de andere kamers is er een aparte badkamer beschikbaar. De zolder is geïsoleerd en biedt potentieel voor uitbreiding of extra opslagruimte. Buiten kunt u genieten van een grote tuin met een terras, voorzien van een barbecue-ruimte, perfect voor gezellige avonden in de open lucht. Wat betreft parkeergelegenheid beschikt deze woning over een garage van 38,25 m² met onderhoudsput en daarnaast zijn er vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De woning is voorzien van optische vezel voor snel internet, wat een groot voordeel is voor moderne leefstijlen. Met zijn gunstige ligging in Diekirch biedt dit huis zowel rust als toegang tot lokale voorzieningen. De vraagprijs voor deze prachtige woning is €950.000. Meer weten?

Te koop: Residentie in Diekirch voor 1.200.000 €. Deze prachtige villa uit 1985 is gelegen op een perceel van 7,45 are en biedt een uitzonderlijke locatie direct aan de oevers van de Sûre met een vrij uitzicht op de rivier en het park van Diekirch, op slechts een steenworp afstand van het stadscentrum. De villa is afgewerkt met hoogwaardige materialen en de gehele binnenafwerking is op maat gemaakt door een vakman. De woning bestaat uit een gelijkvloerse woonruimte van 164,62 m², een appartement op de eerste verdieping van 114,94 m² en een kelder van 119,40 m². Het gelijkvloers beschikt over onder andere een ruime woonkamer/eetkamer van 58,43 m² die uitkomt op een overdekt terras van 17,04 m², twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en diverse bergruimtes. De eerste verdieping is ingericht als appartement met drie slaapkamers, waaronder een met dressing, een tweede woonkamer en een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte. De technische aspecten van het pand zijn eveneens indrukwekkend, met onder andere marmeren vloeren, massief houten parket en geïsoleerde dakbedekking met natuurleien. De villa is voorzien van dubbele beglazing in PVC-kozijnen, elektrische rolluiken en centrale verwarmingsinstallatie op mazout. Daarnaast beschikt het pand over een garage voor twee auto's, een wijnkelder en diverse opslagruimtes. Het openbaar vervoer in Diekirch is uitstekend geregeld en alle voorzieningen zoals artsen, apotheken, lokale winkels en vrijetijdsvoorzieningen zijn binnen handbereik. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen via het volgende nummer: ### of per e-mail: ### . Meer weten?