• 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • 204 m² Jardin
Gentsesteenweg 23 9230 Wetteren

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Description

Cette charmante résidence située au 23 Gentsesteenweg à Wetteren est en vente pour 255 000 €. La maison offre une superficie habitable de 126 m², répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et baigne de lumière naturelle. La salle de bain est fonctionnelle, offrant à la fois une baignoire et une douche, pour s'adapter à vos préférences quotidiennes. À l'étage, la maison compte trois chambres bien agencées. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre principale et une chambre d'enfant confortable. La deuxième chambre principale, située au deuxième étage, garantit une intimité totale. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace. De plus, elle ne nécessite aucune obligation de rénovation, ce qui est un atout considérable pour ses futurs propriétaires. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une grande jardin de 204 m², comprenant une terrasse et un abri de jardin, parfaits pour profiter des soirées d'été ou pour un espace de rangement supplémentaire. Située sur une artère principale de Wetteren, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et proximité avec divers commerces, restaurants, et transports en commun. Cette maison représente un lieu agréable pour s'établir et vivre pleinement le confort urbain tout en profitant d'un cadre verdoyant. Pour organiser une visite, contactez Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 265 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

204 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Référence PEB

20250313-0003549926-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS83760 Réf. vendeur: Gentsesteenweg23JR14/03 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Wonderwolk

382 m 1' 24'' 382 m 41'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Kompas

187 m 37'' 187 m 19'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Kompas

187 m 37'' 187 m 19'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

187 m 37'' 187 m 19'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 10'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

123 m 1' 28''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

299 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

299 m 4'

Gares

Wetteren

378 m 1' 47'' 387 m 42'' 378 m 5' 378 m 5'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

847 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

489 m 2' 36'' 489 m 6' 489 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2

509 m 6'

Supermarchés

Aldi Wetteren

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 428 m 5' 428 m 5'

Colruyt Wetteren

926 m 3' 926 m 1' 26'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Market Wetteren

818 m 4' 1,9 km 2' 43'' 818 m 10' 818 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,6 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Kompas", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Wonderwolk", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wetteren" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wetteren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zeshoek Wetteren") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wetteren Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Wetteren Station Spoor 2" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

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