Maison à vendre - Wetteren RBT45082
Cooppallaan 30A 9230 Wetteren
427 000 €
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Description
Située au cœur de Wetteren, cette résidence neuve située au 30A Cooppallaan offre un cadre de vie contemporain dans un environnement résidentiel calme. Construite en 2024, cette maison de 121 m² habitables dispose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace confortable et fonctionnel. La propriété est orientée à l'est, avec un jardin privé de 108 m² et un terrasse de 12 m², parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. L’intérieur de la maison a été conçu avec des matériaux durables et de qualité, respectant les normes énergétiques les plus strictes. La maison est équipée d’un chauffage par le sol sur tous les niveaux grâce à une pompe à chaleur, qui assure également une passivation passive en été. On y trouve également des panneaux solaires, un système de ventilation de type D et un certificat électrique conforme, garantissant confort et efficacité énergétique. La cuisine ouverte n’est pas équipée mais offre un espace de 50 m² à aménager selon vos préférences. En termes d’emplacement, la propriété bénéficie d’une accessibilité optimale avec des accès rapides aux autoroutes R4, E17 et E40, facilitant la liaison avec Gand et d’autres grands centres. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que commerces, écoles et transports en commun. Le terrain d’un total de 209 m² comprend un espace pour stationner plusieurs véhicules avec la possibilité de charge électrique, ainsi qu’un cadre verdoyant avec des haies plantées pour préserver l’intimité. La maison sera disponible à la signature de l’acte, prête à accueillir ses futurs occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 427 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Cooppalaan Wetteren
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
121 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
108 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
209 m²
Surface constructible
101 m²
Profondeur du terrain
17 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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