Maison à vendre - Wetteren RBT45084
Cooppallaan 30D 9230 Wetteren
407 000 €
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Description
Située au Cooppallaan 30D à Wetteren, cette résidence neuve, construite en 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable. La propriété comprend trois chambres spacieuses, avec une surface habitable de 126 m², réparties sur deux niveaux. La cuisine entièrement équipée et le salon lumineux de 52 m² constituent un espace convivial, idéal pour la vie quotidienne. La maison dispose d'une salle de bain fonctionnelle, équipée pour répondre aux besoins d'une famille. L'extérieur se distingue par une cour orientée au sud-est de 91 m², agrémentée d'un terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La parcelle totale s’étend sur 149 m², comprenant également une partie constructible de 58 m². La maison est équipée de finitions de qualité, avec notamment une ventilation de type système D, des panneaux solaires, un chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage, ainsi qu’un système passif de refroidissement en été. Située à proximité immédiate de l’agglomération de Gand, la propriété bénéficie d’un accès facile aux principales routes R4, E17 et E40. La localisation offre un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. La livraison a déjà été effectuée, permettant une prise de possession rapide, avec la possibilité d’acquérir cette maison sous le régime du taux de TVA réduit à 6%.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 407 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Cooppalaan Wetteren
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
91 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
149 m²
Surface constructible
58 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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