Maison à vendre - Wetteren RBT45085
Cooppallaan 30E 9230 Wetteren
404 500 €
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Description
Cette résidence neuve située au 30E Cooppallaan à Wetteren offre un cadre de vie moderne et pratique. Conçue pour répondre aux normes énergétiques les plus strictes, elle dispose d'une superficie habitable de 126 m² répartis sur trois niveaux. La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’un séjour lumineux de 52 m² qui offre un espace convivial et fonctionnel. L’extérieur de la propriété se compose d’un jardin orienté à l’est, d'une terrasse de 12 m² idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrain de 76 m². La maison est dotée de finitions de qualité avec une attention particulière portée à l’isolation et à l’efficacité énergétique, notamment grâce à une pompe à chaleur, des panneaux solaires, un système de ventilation D et un chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l’étage. La propriété bénéficie également d’une certification électrique conforme et d’un certificat d’urbanisme en règle. Située à proximité immédiate de Gand, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux principales routes telles que la R4, l’E17 et l’E40. Elle se trouve à distance de marche de tous les commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi une localisation stratégique pour une vie quotidienne pratique. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte, proposant un investissement immobilier dans un secteur résidentiel en développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 404 500 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Cooppalaan Wetteren
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Welkom bij nieuwbouwproject "COOPPALLAAN WETTEREN" VOLLEDIG AFGEWERKT - OPLEVERING REEDS GEBEURD Zeer gunstig gelegen op een boogscheut van Gent rijst dit prachtig nieuwbouwproject uit de grond. Vlakbij op- en afritten van de R4, E17 en E40 en op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project bestaat uit 9 stijlvolle woningen met 3 en 4 slaapkamers die worden afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en voldoen aan alle comfort en de hoogste energie normen. Deze woningen staan dus garant voor comfortabel en energiezuinig wonen. De woningen beschikken zowel gelijkvloers als op de eerste verdieping over vloerverwarming. De warmtepomp zorgt tevens voor passieve koeling waardoor de woningen in de zomer makkelijk fris te houden zijn. Verder zijn ze ook uitgerust van zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. De tuinen zijn genivelleerd, het gras werd ingezaaid en hagen werden aangeplant. Tot slot zijn er private bergingen en voldoende autostaanplaatsen met de mogelijkheid tot elektrisch laden. KOOP VOOR JUNI 2025 EN GENIET VAN 6% BTW! Dit project komt in aanmerking voor aankoop met verlaagd BTW-tarief van 6% indien u aan de voorwaarden voldoet. De oplevering is reeds gebeurd, zodat u binnenkort uw nieuwe thuis kunt betrekken. Wenst u dit unieke project als eerste te bewonderen? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op 0470 211 482 of via jari@immo-zone.bePrix 404 500 € à 457 000 €
Surface habitable 121 m² à 158 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
126 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
52 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
76 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Profondeur du terrain
21 m
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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