Maison à vendre - Wetteren RBT45510
Oordegemsesteenweg 196 9230 Wetteren
249 000 €
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Description
Située au 196 Oordegemsesteenweg à Wetteren, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. La situation permet également une bonne accessibilité grâce aux principales voies d’influence comme la R4, l’E17 et l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes. L'habitation offre une surface habitable de 223 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une première chambre avec dressing et une salle de bain. À l'étage, une pièce de vie lumineuse de 42 m² donne sur la cuisine, accompagnée d’une seconde chambre et d’une seconde salle de bain. La maison dispose également d’une grande terrasse de 52 m² orientée à l'ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur. À l’extérieur, un jardin de 54 m² complète l’espace pour la détente ou les activités familiales. Côté équipements, la propriété inclut une cuisine partiellement équipée, deux salles de bains, deux toilettes, un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur, ainsi qu’une grande garage de 31 m² avec porte électrique. La maison est vendue non meublée et dispose d’un certificat énergétique avec un indice de 316 kWh/m².an, situé en classe D. La propriété est disponible immédiatement et se prête particulièrement aux familles, aux primo-accédants ou aux investisseurs souhaitant bénéficier d’un bon potentiel locatif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 790 €
- Revenu locatif mensuel: 730 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
223 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
54 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
52 m²
Surface totale du terrain
205 m²
Surface constructible
113 m²
Profondeur du terrain
29 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
316 kWh/m²/an
Référence PEB
20241213-0003352476-RES-3
Date de validité PEB
13/12/2034
Emission de CO2
9566
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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