Maison à vendre - Wetteren RBT78655 Option

Zuidlaan 89 9230 Wetteren

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RBT78655

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel nabij centrum Wetteren? Zoek niet verder! Deze woning op de Zuidlaan 89 heeft wat jij zoekt.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Aparte ruimte die kan dienen als praktijkruimte, atelier, slaapkamer of garage
- Woonkamer
- Keuken

Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Berging

Bijzonderheden:
- Tuin
- 2 parkeerplaatsen
- Goede ligging nabij centrum Wetteren, het station, winkels, scholen, restaurants, oprit E40 en het recreatiedomein De Warande

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 05/07. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-6927842 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78655 Réf. vendeur: 6927842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

860 m 4' 864 m 1' 9'' 652 m 8' 853 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

323 m 2' 31'' 375 m 35'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

906 m 4' 1 km 1' 24'' 645 m 8' 835 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 5' 1,6 km 2' 28'' 730 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

103 m 1' 14''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

103 m 1' 14''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

103 m 1' 14''

Gares

Wetteren

681 m 4' 1,2 km 1' 33'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

886 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

557 m 1' 51'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

533 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

451 m 1' 30'' 451 m 35'' 267 m 3' 267 m 3'

Delhaize Wetteren

1,1 km 4' 1,6 km 2' 23'' 794 m 11' 989 m 12'

Aldi Wetteren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 42'' 945 m 13' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,6 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture."Duimelotje" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 15 minutes de route.

Transports

La station "Blue-Bike - Wetteren Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

asbestattest - 2025-06-25T163724.883.pdf

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Certificaat-20250623-0003631699-RES-2.pdf

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