• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Zuidlaan 89 9230 Wetteren

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Description

Ben je op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel nabij centrum Wetteren? Zoek niet verder! Deze woning op de Zuidlaan 89 heeft wat jij zoekt.

Indeling gelijkvloers:
- Inkomhal
- Apart toilet
- Aparte ruimte die kan dienen als praktijkruimte, atelier, slaapkamer of garage
- Woonkamer
- Keuken

Indeling eerste verdieping:
- Nachthal
- 3 slaapkamers
- Badkamer met ligbad
- Berging

Bijzonderheden:
- Tuin
- 2 parkeerplaatsen
- Goede ligging nabij centrum Wetteren, het station, winkels, scholen, restaurants, oprit E40 en het recreatiedomein De Warande

Mis deze kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan voor het bezoekmoment op zaterdag 05/07. Een bezoek reserveren kan via de volgende link: Contact of Tel 0495 69 61 64 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://albert.immo/listing/dwelling-for-sale-9230-wetteren-6927842 of door contact op te nemen met Jill via Contact of Tel 0495 69 61 64 .

Bij Albert kom je thuis! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

162 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

467 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/06/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT78655 Réf. vendeur: 6927842 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Duimelotje

860 m 4' 864 m 1' 9'' 652 m 8' 853 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje

323 m 2' 31'' 375 m 35'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

906 m 4' 1 km 1' 24'' 645 m 8' 835 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,1 km 5' 1,6 km 2' 28'' 730 m 12' 1 km 13'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,9 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,6 km 11'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

103 m 1' 14''

De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren

103 m 1' 14''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

103 m 1' 14''

Gares

Wetteren

681 m 4' 1,2 km 1' 33'' 610 m 7' 610 m 7'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

886 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

557 m 1' 51'' 486 m 6' 486 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

533 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Wetteren

451 m 1' 30'' 451 m 35'' 267 m 3' 267 m 3'

Delhaize Wetteren

1,1 km 4' 1,6 km 2' 23'' 794 m 11' 989 m 12'

Aldi Wetteren

1,8 km 6' 1,9 km 2' 42'' 945 m 13' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

15,6 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Zottegem - Oosterzele - Bavegem - Westrem - Wetteren, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Wetteren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wetteren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wetteren".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 11 minutes.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wetteren Station".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool" à 10 minutes à la marche."Gemeentelijke Kleuterschool- 'T Kleuterboompje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Duimelotje" à 10 minutes à pied.

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Documents

asbestattest - 2025-06-25T163724.883.pdf

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Certificaat-20250623-0003631699-RES-2.pdf

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