• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rotstraat 27 9240 Zele

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Description

Cette charmante maison familiale, située au cœur de Zele, est à vendre pour 249 000 €. Implantée au 27 Rotstraat, cette propriété bénéficie d'une excellente position centrale, à proximité immédiate des écoles et commerces. La maison, à rénover, se trouve sur un terrain de 270 m² et offre un espace de vie spacieux avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur, ainsi qu'une véranda menant à une grande remise et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain comprenant lavabo, toilette et cabine de douche. Un escalier mène au grenier, qui pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires, ajoutant ainsi une grande valeur à cette propriété. Le jardin agréable est accessible via une entrée arrière et un entrepôt de 75 m², pratique pour le stockage ou les projets personnels. La maison est équipée d'un système de chauffage central avec une nouvelle chaudière à haut rendement fonctionnant au gaz naturel. Bien que la propriété présente des fenêtres principalement à simple vitrage et nécessite des travaux de rénovation énergétique, elle a été construite en béton solide et offre un grand potentiel. La certification énergétique actuelle est de 615 kWh/m²/an (classe F) et pourrait être améliorée par une isolation de toit et des nouvelles fenêtres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jeannico au Tel 0477348903 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS95942 Réf. vendeur: 9407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziezo

281 m 1' 9'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

36 m 7'' 1,2 km 2' 55'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

36 m 7'' 1,2 km 2' 55'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

328 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

328 m 4'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

328 m 4'

Gares

Zele

902 m 4' 889 m 1' 47'' 700 m 11' 902 m 11'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6 km 21' 5,3 km 34' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

368 m 4'

Supermarchés

Delhaize Zele

678 m 3' 678 m 1' 29'' 549 m 8' 678 m 8'

Colruyt Zele

1,1 km 5' 2,4 km 5' 920 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Zele

1,8 km 7' 2,1 km 5' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,9 km 21'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Kapellestraat" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Ziezo" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 9 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Knokkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Zele" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Zele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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