Maison à vendre - Zele RBS95942

Rotstraat 27 9240 Zele

249 000 €

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RBS95942

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette charmante maison familiale, située au cœur de Zele, est à vendre pour 249 000 €. Implantée au 27 Rotstraat, cette propriété bénéficie d'une excellente position centrale, à proximité immédiate des écoles et commerces. La maison, à rénover, se trouve sur un terrain de 270 m² et offre un espace de vie spacieux avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur, ainsi qu'une véranda menant à une grande remise et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain comprenant lavabo, toilette et cabine de douche. Un escalier mène au grenier, qui pourrait être transformé en deux chambres supplémentaires, ajoutant ainsi une grande valeur à cette propriété. Le jardin agréable est accessible via une entrée arrière et un entrepôt de 75 m², pratique pour le stockage ou les projets personnels. La maison est équipée d'un système de chauffage central avec une nouvelle chaudière à haut rendement fonctionnant au gaz naturel. Bien que la propriété présente des fenêtres principalement à simple vitrage et nécessite des travaux de rénovation énergétique, elle a été construite en béton solide et offre un grand potentiel. La certification énergétique actuelle est de 615 kWh/m²/an (classe F) et pourrait être améliorée par une isolation de toit et des nouvelles fenêtres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Jeannico au Tel 0477348903 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 651 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

270 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

615 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS95942 Réf. vendeur: 9407 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ziezo

281 m 1' 9'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

36 m 7'' 1,2 km 2' 55'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Pius X-Basis

36 m 7'' 1,2 km 2' 55'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Kapellestraat

275 m 55'' 275 m 39'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 4'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

328 m 4'

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

328 m 4'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

328 m 4'

Gares

Zele

902 m 4' 889 m 1' 47'' 700 m 11' 902 m 11'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

4,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Knokkestraat

6 km 21' 5,3 km 34' 6 km 1º 12'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Sporthal De Klodde

368 m 4'

Supermarchés

Delhaize Zele

678 m 3' 678 m 1' 29'' 549 m 8' 678 m 8'

Colruyt Zele

1,1 km 5' 2,4 km 5' 920 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Zele

1,8 km 7' 2,1 km 5' 1,5 km 14' 1,8 km 21'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

16,9 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Zele Sporthal De Klodde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Knokkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Zele") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 4 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Pius X-Basis", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Helan Kinderopvang - Ziezo", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Olvi-Pius X Kapellestraat" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

En 24 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Zele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Aldi Zele" (21 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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