Maison à vendre - Zele RBT10002 Option

Gentsesteenweg 120 9240 Zele

289 000 €

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RBT10002

  • 3 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Gentsesteenweg 120 9240 Zele
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Description

Cette charmante résidence située au cœur de Zele sur la Gentsesteenweg 120, offre un confort idéal pour les familles à la recherche d'espace et de commodité. Elle dispose d'une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 324 m², et se distingue par sa proximité avec les axes routiers principaux, facilitant l'accès aux commerces, écoles et autres commodités essentielles. La propriété est composée d'une entrée accueillante qui s'ouvre sur un espace de vie spacieux et lumineux, et d'une cuisine moderne semi-ouverte entièrement équipée avec hotte, lave-vaisselle, congélateur, réfrigérateur, four et cuisinière à gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne, baignoire, double lavabo et toilettes. Une véranda, un espace de rangement extérieur et des toilettes supplémentaires à l'extérieur complètent cet étage, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin bien entretenu, parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'étage, le palier dessert trois chambres généreuses bénéficiant d'une abondante lumière naturelle, dont une traversante. La maison dispose de caractéristiques pratiques telles que des parkings disponibles dans les environs, des volets roulants, et est équipée de fenêtres à double vitrage. Le certificat de conformité électrique est valide et une rénovation énergétique est suggérée pour améliorer le score EPC actuel de 515 kWh/m²/an. Un changement vers une pompe à chaleur pourrait réduire ce score de manière significative. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Jeannico au Tel 0477348903 . Le prix demandé est de 289 000 €, avec disponibilité immédiate à l'acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 511 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

324 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT10002 Réf. vendeur: 9497 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piepekoot!

980 m 3' 2,4 km 4' 923 m 12' 980 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter

826 m 2' 45'' 826 m 53'' 815 m 10' 826 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele

985 m 4' 2,4 km 4' 874 m 12' 985 m 12'

Écoles secondaires

Olvi-Pius X Collegestraat

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,7 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme

76 m 55''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

76 m 55''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

76 m 55''

Gares

Zele

2,6 km 11' 2,7 km 5' 2,2 km 12' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Lokeren Supercharger

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Vrijheidsplein

6,5 km 22' 5,2 km 34' 6,5 km 1º 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek

868 m 10'

Supermarchés

Aldi Zele

508 m 2' 4'' 508 m 35'' 508 m 6' 508 m 6'

Carrefour Market Zele Gentsesteenweg

807 m 2' 46'' 807 m 56'' 691 m 10' 807 m 10'

Colruyt Zele

1,1 km 4' 2,3 km 4' 1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,3 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool De Kleuterkouter" à 10 minutes à pied."Olvi-Pius X Collegestraat" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool De Kouter-Basis Zele" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Piepekoot!" à 12 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vrijheidsplein".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zele Julie Billiartplein - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Zele".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lokeren Supercharger") se trouve à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37 - Wetteren - Zele - Waasmunster - Hamme, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Zele" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Zele Gentsesteenweg" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zele" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 24 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

32a76ba9-4931-479c-bab3-e7cb78414c94_9497epc.pdf

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5d622ceb-36c4-493c-88cc-d41d4c404f1b_9497plan kadaster.pdf

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